길림의 중고 주택 가격은 이렇게 계산한다.
1. 구매자의 측량 비용은 평방미터당 1.36 원입니다.
2. 감정비 0.5% (감정금액은 변동을 허용함).
3. 계약세 초평 90 평방 1%, 90 평방 미터에서 140 평방 미터 1.5%, 140 평방 미터 이상 첫 3% 구매자는 증서세를 내야 한다.
4. 소득세는 판매자가 65438+ 총액의 0% 에 따라 부담하며 5 년 이내에 주택보조금만 준다.
거래 비용은 평방 미터 당 6% 이며 양 당사자가 지불합니다.
6. 비용 80 원, 구매자 (인화세 5 원).
7.5.6% 의 판매세는 판매자가 납부하고, 일반주택은 5 년 후 면세한다.
최근 길림성의 중고 집값 시세도에 따르면 길림성의 집값은 여전히 오르고 있다. 그래서 길림 중고 주택의 평균 가격은 헥타르당 6,000 위안에 가깝다. 지난해 같은 기간 집값은 헥타르당 5200 원, 헥타르당 800 원 올랐다. 최근 길림성의 집값이 바뀌었다는 점은 주목할 만하다. 20 18 년 6 월 길림성의 새집 가격이 중고방 가격을 초과한 것은 지난해 7 월 이후 길림성의 새집 평균가격이 중고방 가격을 넘어선 것은 이번이 처음이다.
길림 중고방 집값이 나와 산 동업자들은 마음이 무겁다. 결국 한 달 만에 길림 집값은 평방미터당 300 원 가까이 올랐는데, 이것은 결코 작은 숫자가 아니다. 길림의 최신 집값에 따르면 100 인치 집 한 채는 지난달에 57 만 원, 이번 달에는 60 만 원이 필요하다는 것이다. 만약 당신이 57 만 달러밖에 없다면 지난달에 100 인치 집을 살 수 있고, 이번 달에는 95 인치 집을 살 수 있습니다.
매년 9 월, 6 월, 165438+ 10 월 길림 중고주택 시장은 매출의 절정을 맞이한다. 이 두 달도 연말에 개발상이 실적과 자금을 회복하기에 가장 좋은 시기이기 때문에 각 주요 개발업자들은 이 기간 동안 새로운 아이디어를 내놓을 것이며, 부동산 시장의 큰 움직임도 길림 중고방 정보시장에 어느 정도 영향을 미칠 것으로 보인다. 도시
"양측 판매자들은 모두 정가권을 가지고 있지만 길림 중고방 가격에는 합리적인 감독체계가 있어 거의 매일 시세가 없다. 길림성의 최신 중고 주택 정보는 다르다. 사회자는 절대적인 발언권을 가지고 있다. 한 부동산 중개사의 판매 고문인 유 () 는 "우리 업무 과정에서 판매자가 임시로 가격을 인상하거나 협상을 거부하는 경우는 드물다" 고 말했다. 장기적으로 볼 때, 이 상황은 의심할 여지 없이 길림 중고 주택 시장의 건강하고 질서 있는 발전에 부정적인 영향을 미칠 것이다.
길림의 최신 집값에 따르면 길림 중고주택 각 구역의 최신 집값을 살펴 보자: 창읍구 신주택 평균가 574 1 위안/헥타르, 연평균 4.2% 상승폭, 지난해 같은 기간보다 1 1.3 위안 상승 H 구, 풍만구 새 집의 평균 가격은 헥타르당 667 1 위안으로 전년 대비 각각 3.6 1% 와 8. 1 1% 증가했다. 성장 속도가 비교적 느리다. 막사 평균 가격은 헥타르당 679 1 위안, 연간 3 1. 1%, 전년 대비 4.2 1% 상승했다. 도시 주변에서 가장 빠르게 성장하는 지역으로, 심지어 전체 지역을 넘어 평균 가격이 높은 지역이 되었다.