켈리 유 집을 살 수 있나요?
하얼빈시 도리구에 위치한 켈리열은 헤이룽장 켈리 투자그룹 유한공사가 설립해 개업 시간 2020-0 1-09 입니다. 현재 아파트 평균 가격은 평방 미터당 9700 위안으로, 같은 지역 평균 가격: 16486 원/평방 미터, 주력호형은 B 1 호형입니다.
켈리 왕위 프로젝트 교통 시설:
버스 정류장: 고과병원, 왕가점, 북환운전학교, 중약공장 2 공장 (고과병원), 남호로 (다핑로 길목), 개발구 길목 (중약공장 2 공장), 켈리 자동차 환락광장, 해닝피시티, 삼소
교육시설, 교통 외에 교육자원은 집을 사는 또 다른 큰 요인이다. 학교 주변의 부동산을 선택하면 아이가 등교하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 부동산 평가 잠재력을 높일 수 있다.
집을 사는 법
1. 당신은 집을 얼마에 살 계획입니까?
집을 사기로 한 결정을 지지할 돈이 있어야 한다. 이 자금의 양은 네가 집을 사는 데 있어서 모든 중요한 행동을 결정한다. 200,000 위안, 500,000 위안, 또는 800,000 위안, 수백만 위안, 또는 그 이상, 이러한 자금의 다른 준비는 당신이 사고 싶은 부동산의 품질에 직접적인 영향을 미칩니다.
가족 저축, 받을 수 있는 각종 대출 한도, 친척과 친구들로부터 받을 수 있는 통화 지원, 또는 기타 자금원에 따라 집을 사는 것과 같은 투자 행동에 얼마나 많은 돈을 투입할 수 있는지를 추산하여 실제 주택 구입 능력을 결정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)
2. 왜 집을 사서 자택을 해야 합니까, 아니면 투자를 해야 합니까?
얼마나 많은 돈을 투자할 것인지를 결정할 때, 너도 이미 집을 사려는 목적을 다 해놓았을 것이다. 이번에는 자택을 위해서인가, 아니면 투자를 위해서인가?
이 두 종류의 집은 약간의 유사점이 있지만, 본질은 여전히 다르다. 자기가 사는 집은 자신과 가족의 주거 수요를 충족시켜야 하며, 생활이 편리하다는 것이 첫 번째 고려가 된다. 투자 부동산은 반드시 임대할 수 있어야 하며, 임대 전망은 매우 중요하다.
3. 대략적인 방향, 동서남북을 결정합니다. 당신은 어디에 정착하고 싶습니까?
자신의 자금력과 집을 사는 실제 목적에 따라 더 많은 조작 세부 사항을 확정해야 한다.
주택 구입자의 경우, 섹터의 선택은 반드시 가족 구성원의 주요 수요, 주요 노동력이 어디에서 출근하는지, 아이가 등교하고 노인이 사는 곳이 비교적 편리하며, 모든 것은 자신과 가족의 생활 습관을 보아야 한다. 투자성 주택 구입자의 경우, 섹터의 선택은 반드시 부동산과 주변 종사자의 상황을 결합해야 하며, 자신과 가족의 생활 습관에 꼭 맞는 것은 아니다. 부동산의 임대 상황이 비교적 낙관적이면 모든 것은 집을 세낼 수 있느냐에 달려 있다.
4. 평방 미터 7,800 또는 2,3,000 을 사기로 결정 했습니까?
자금량을 결정하고, 집을 사는 목적을 결정하고, 집의 위치를 결정하고, 집의 대략적인 가격을 확정하다. 어떤 제품이든 가격이 다르면 품질, 특히 집이 다르기 때문에 이 점은 매우 중요하다.
5. 언제 경매장이나 기존 집으로 이사할지 결정합니다.
경매장과 현방 중 어느 것이 좋습니까? 전문가들은 이는 주로 주택 구입자 자체의 경제상황과 주거조건 개선의 절박성에 기반을 두고 있다고 보고 있다. 주택 경매의 장점은 개장가격이 낮아서 바이어가 약간의 할인을 받을 수 있다는 것이다. 그리고 어떤 개발자들은 너의 구체적인 요구에 따라 호형의 배치를 바꿀 수 있다. 단점은 판단이 잘못되면 개발업자들이 제때에 집을 낼 수 있는 실력이 부족해 실제 납입 면적이 원래와 심각하게 일치하지 않을 수 있다는 점이다. 약속한 보조시설이 바로 현금화되지 않을 수도 있고, 심지어 썩은 집일 수도 있다.
현채의 장점은 구매 후 바로 입주할 수 있고, 구매 과정에서 부동산 현황을 답사할 수 있다는 것이다. 단점은 가격이 경매장보다 높을 수 있고, 또 호형, 방향 등에서 선택의 여지가 적다는 점이다. 따라서 경매점을 사거나 현방을 사는 것은 자신의 수요에 달려 있다.
Kelly Yue 의 집을 살 수 있는지, 어떻게 살 수 있는지에 대한 모든 지식입니다. 집을 고를 때는 반드시 주변 세트, 교통주소, 주거생활, 녹화환경, 의료교육시설, 집값 추세, 호형 등급 등에서 자신의 요구에 부합하는지 따져봐야 자신과 가족을 위해 원하는 집을 살 수 있다.