첫째, 주택 건축의 질이니 중고 주택을 구입할 때 더욱 주의해야 한다.
이론적으로 집의 품질은 제 3 자 기관에 의해 검사되었지만, 요 2 년 동안 두부찌꺼기 공사는 아직 적습니까? 품질이 좋지 않은 주택은 주택 구입자에게 인정받기 어렵고, 그 가치도 크게 할인된다. 집을 사기 전에 주택 구입자는 동네 주민들과 상담하고 적절한 의견을 얻은 후 선택을 해야 한다.
둘째, 위치 및 지원 시설
주거편리는 한 채의 주택 가치를 보존하는 가장 기본적이고 가장 필요한 요인으로, 섹터와 각종 배합을 포함한다. 도시화 과정에서 몇 년 동안 잘 발전하기 어려운 중고 주택이 생길 수밖에 없다. 생활시설, 은행, 슈퍼마켓, 식당, 병원, 학교, 공원 등 레저 유흥업소는 마음대로 증감할 수 없습니다. 명문 학교 모집 조정, 학교 교육의 질 저하, 유명 종합병원 이전 등 배합의 질과 등급에 따라 주변 부동산의 가치에 영향을 미칠 수 있다.
셋째, 오염원, 특히 공장과 주유소에서 가능한 멀리 떨어져 있다.
석가장은 발전 과정에서 공장의 규모를 확실히 확대할 것이며, 집 주변에는 각종 소음, 유독가스, 화학물질, 강한 빛 등이 나타날 수 있다. 예를 들어, 오버 헤드 건물, 화학 공장, 변전소 및 강한 광원, 자동차 질주 소음, 배기 가스, 독성 가스, 전자기 방사선 등이 있습니다. 그리고 이 오염원 부근의 집들은 평가절하될 뿐만 아니라 우리의 건강에도 영향을 미칠 것이다.
넷째, 교통센터는 조용하지 않다.
생활스트레스가 커지면서 주택 구입자들은 하루 종일 바쁘게 지내다가 집에 가서 긴장을 풀고 싶어 한다. 집이 철도 옆, 고속도로 옆, 입체교 옆에 있다면 바이어가 깨끗한 것은 드물다. 철도 근처에 사는 주민들은 청력 기능이 약한 것으로 조사됐다. 어떤 사람들은 귀울림이나 귀먹음까지 자주 울리며 신체 상태가 좋지 않은 것으로 조사됐다. 누가 이런 집을 좋아합니까?
다섯째, 부동산 관리가 좋지 않아 집의 가치가 높지 않다.
좋은 부동산 관리 커뮤니티는 매우 조화롭고 시장에서 더욱 경쟁력이 있다. 현재 부동산의 애프터서비스는 이미 점점 더 많은 주택 구입자들에 의해 중시되고 있으며, 많은 주택 구입자들은 부동산 관리의 입소문에 따라 집을 고를 것이다. 좋은 부동산은 주거 환경을 개선하고, 업주의 삶의 질을 높이며, 집 전체의 가치를 유지할 수 있다. 그러나 부동산이 좋지 않고 동네가 어지러우면 집이 쓰러질 것이다.
여섯째, 계획의 변화에 주의해라
외지 주택 구입자로서 석가장의 시정계획에 대한 이해가 부족할 수 있다. 부동산의 가치는 대부분 섹터와 관련이 있고, 섹터는 그것이 차지하는 자원과 관련이 있다. 계획의 시행은 실제로 투자를 통해 섹터 가치를 바꾸는 것이기 때문에 집값에 대한 계획의 긍정적인 영향은 섹터 가치의 끊임없는 알림과 함께 드러난다. 그러나 일부 계획은 반드시 집값 상승에 유리한 것은 아니다. 예를 들면 신설 고속도로. 외지 주택 구입자들은 석가장에서 집을 사기 전에 계획에주의를 기울여야지, 부동산의 상승에 불리한 것을 사지 말아야 한다.
일곱째, 일부 주민들은 필연적으로 "사물 유류" 가 될 것이다
작은 설명을 하지 않아도 알 수 있다고 믿는다. 공동체의 전반적인 질도 집의 가치에 영향을 줄 수 있다. 대부분의 사람들은 자신과 비슷한 사람과 함께 살기를 원한다. 교육 부동산은 전형적인 예 중 하나입니다. 생활 환경이 좋은 집은 더욱 쉽게 사람을 몰게 할 수 있다. 그래서 외지 주택 구입자들은 집을 살 때 동네 전체의 주거 분위기를 미리 살펴봐야 한다.
(위 답변은 2016-01-13 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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