부동산증은 자신의 이름이 아니다. 담보대출을 받을 수 있나요?

부동산증은 자신의 이름이 아니므로 담보대출은 불가능하다. 이 경우 부모의 유언과 공증이 없으면 법원이 판결할 수밖에 없다. 구체적으로 법원이 어떻게 판정하느냐에 달려 있다. 만약 너의 여동생이 법원에 상속권을 포기한다고 주장한다면, 이 스위트룸은 당연히 너에게 수여될 것이다. 그때 판결 통지서를 가지고 이전 등록을 하면 당신의 이름으로 부동산증을 받을 수 있습니다. 그때가 되면 네가 주택 융자금을 받는 것은 문제없다.

하지만 언니가 이 스위트룸의 권리를 주장한 다음 법원이 조정하면서 한쪽이 다른 쪽에 돈을 내고, 돈을 내는 쪽이 집을 상속하거나, 경매를 한 후에 집을 분배할 것인지의 여부를 확인하게 될 가능성이 높다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언)

확인하기 전에 이 아파트는 당신 개인이 아닙니다. 너의 언니가 결혼해도 그녀는 너처럼 상속권을 가지고 있다. 비록 그녀가 평소 너의 부모에게 주는 보살핌이 많다는 것을 증명할 수 있다 해도, 혹은 비용이 많이 든다고 해도, 그녀는 너보다 더 많이 물려받을 수 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그래서 이 집은 아직 너의 것이 아니기 때문에 이 부동산증은 담보로 쓸 수 없다.