직공들이 집을 매입한 후 일부 기타 재산권을 가지고 상속할 수도 있고 팔 수도 있지만, 매각은 집을 매입한 지 5 년이 지나야 진행될 수 있다. 원래 주택을 매각한 재산권 단위는 우선 구매권을 가지고 있으며, 주택 매각의 수익은 관련 세금을 공제한 후 개인, 단위 또는 정부가 점유한 재산권 비율에 따라 분배된다. 여기서 일부 재산권과 전체 재산권의 차이점을 볼 수 있다.
백운에서 작은 재산권실을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
1. 건설위원회가 발표한 주택 구입 위험 힌트에 따르면' 사용권',' 농촌재산권',' 소재산권' 주택은 재산권 보증이 없고 소유권, 양도권, 처분권, 수익권이 없어 재산권 양도 수속을 할 수 없다고 지적했다.
2. 예를 들어 소재산권의' 향산실' 과' 마을산실' 에는 국가산권증이 없고 향정부나 마을위원회가 주는 산권만 있고, 대재산권의 집처럼 담보와 유통을 할 수 없다. 만일 국가가 땅을 징발하거나 철거하면 주택 구입자의 이익을 보장하기 어려울 것이다. 쌍방이 체결한 주택 구입 계약은 법적으로 인가된 정식 주택 구매 계약이 아니다. 부동산 분쟁이 있으면 법적 지원이 없다.