1. 중개료는 일반적으로 얼마를 받습니까?
1. 주택 중개료는 주택 중개 회사가 부동산 거래 시 중개업자에게 지불하는 서비스료입니다. 이 봉사료는 매매 쌍방이 모두 중개업자에게 지불해야 하는 비용이다. 일반적으로 중개료는 주택 거래가의 1% 에서 2% 까지입니다. 하지만 현재 중개료에 대해서는 통일된 규정이 없기 때문에 일반적으로 업계의 습관에 따라 요금을 받는다.
2. 부동산의 대리비는 대리항목에 따라 다른 유료기준을 집행하는 것이다. 임대 기간의 길이와 상관없이 주택 임대 중개비는 반달 또는 한 달 거래 임대료의 기준에 따라 쌍방이 협의하여 결정한다. 주택 매매의 중개료는 거래 총가격의 0.5 ~ 2.5% 이다. 대리를 실시하는 유료기준은 의뢰인과 부동산 중개기관 협의에 의해 결정되며 적절히 인상될 수 있지만 거래가격의 3% 를 초과해서는 안 된다.
3. 부동산 중개업에는 부동산 정보비도 포함돼 구두 상담비와 서면 상담비로 나뉜다. 구강상담비는 상담서비스에 필요한 시간과 상담자의 전문기술 수준에 따라 쌍방이 협의하여 요금기준을 결정한다. 서면 상담은 컨설팅 보고서의 기술적 난이도와 업무 복잡성에 따라 요금을 받는다.
4. 일반상담보고비용은 대략 300 에서 1000 사이입니다. 기술적인 난이도, 상황이 복잡하며 컨설팅 보고서는 인력과 시간을 소모하며, 요금은 적당히 올릴 수 있지만 컨설팅 기준의 0.5% 를 초과할 수는 없습니다.
둘째, 주택 대행사 수수료 징수 기준
1. 중고 주택의 중개서비스료는 부동산 중개서비스기관이 유료기준에 따라 징수하고 법에 따라 세금을 내야 한다. 부동산 중개 서비스 요금은 정가를 명시하고, 중개 서비스 기관은 사업장이나 분담금 장소의 눈에 띄는 위치에 유료 항목, 유료 방식, 서비스 내용 및 요금 기준을 발표해야 한다.
2. 중개 회사가 2 호실을 데려오게 하지 마세요. 중고주택 거래를 할 때 중개사가 그 중 하나만 대리하도록 해 위탁측의 이익을 최대한 보장하도록 한다.
3. 삼자가 만나는 것이 가장 좋다. 거래는 투명해야 한다. 주택 매매 자체가 복잡하고 번거롭기 때문에 거래 전에 삼자가 잘 소통하는 것이 좋다.
4. 관련 증명서를 검토하여 집원 정보가 부실하지 않도록 하는 것이 중요하다. 그렇지 않으면 돈과 집이 모두 비어 있는 상황이 발생하면 득보다 실이 될 것이다.