국가가 주택구매계약망서명을 내놓았기 때문에, 증서세는 일반적으로 주택계약을 주택관리국에 제출하여 신고할 때 납부한다. 후기에 부동산증을 처리하려면 증서세 완세 증명서를 발급해야 한다.
증서세는 토지와 주택 소유권이 이전될 때 상속인에게 징수하는 일종의 세금이다. 현행 중화인민공화국 증서세 잠행조례는 6 월 1997+ 10 월 1 일에 발효된다. 중국 내에서 토지와 주택 소유권을 취득한 기업과 개인은 법에 따라 증서세를 납부해야 한다.
토지, 주택 소유권을 양도하는 것은 토지 사용권 양도, 주택 매매 또는 주택 증여와 같은 방식으로 체세를 징수한다. 토지, 주택 소유권 투자로 주식을 매입하고, 토지, 주택 소유권으로 채무를 상환하고, 당첨 형식으로 토지, 주택 소유권을 상속하고, 예매 또는 조기 집채 형식으로 토지, 주택 소유권을 물려받는다. 증서세는 3%-5% 의 비례세율을 실시한다.