강성과 개선성 주택 수요를 더욱 지원하기 위해 각종 인재 혁신 창업을 유치하기 위해 6 월 165438+ 10 월 19, 산시 성 Xi 가 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 리더십팀이' 강성 및 개선성 지원 정보' 를 발표했다.
"통지" 에 따르면, Xi' 주택 제한 구매 구역에는 신도시, 비림구, 연호구, 안탑구, 안교구, 미양구, 장안구, 서함신구 계동신도시 (상림거리 제외), 고신구 (관리 비제한 구매 지역 제외) 가 포함된다.
임통구, 현동 신도시 상림거리, 서함신구, 현서신도시 다카하시 거리, 마왕거리, 고신구가 관리하는 비제한구매구역은 더 이상 Xi 주택제한판매 범위에 포함되지 않습니다.
시외에서 Xi 안으로 이전하고 주택제한구역 내에 주택이 없는 주민은' 정착 1 년' 의 요구를 취소하고 Xi 안에 정착한 후 주택제한구역 내 첫 중고 주택을 살 수 있다. 주택 제한 구역 내에 집이 없고, Xi 거주증을 소지하고, 집을 구입하기 6 개월 전에 Xi 가 사회보험이나 개인소득세를 연속적으로 납부하는 비호적 주민가구는 1 중고 주택을 살 수 있다.
앞서 비 Xi 호적 가계가 첫 중고 주택을 구매하는 조건은 Xi 거주증을 소지해야 하고, 집을 구입하기 전에 Xi 에서 사회보험이나 개인소득세를 2 년 이상 연속 납부해야 한다는 것이다.
"통지" 는 도입을 승인한 각종 인재들이 Xi 시 안치주택 제한 구역에서 주택을 구입하며 사회보험이나 개인소득세 관련 증빙자료를 제공할 필요가 없다는 것을 분명히 했다.
Xi 시의 주택 구입 조건을 충족하는 두 자녀 이상 가정은 주택 구매 지역 주택 수를 기준으로 1 신방을 구매할 수 있다. 자녀가 두 명 이상인 가정이 구입한 세 번째 주택은 신설 상품주택일 때' 일반 가정' 으로 분류해야 한다.
Xi 주택과 도심건설국에 따르면 두 명 이상의 자녀를 낳는 가정에는 합법적인 혼인관계를 가진 부부와 법에 따라 두 명 이상의 미성년 자녀를 키우는 가정이 포함된다고 한다. 이혼, 사별한 배우자, 법에 따라 미성년자 자녀를 두 명 이상 키우는 가족.
Xi 호적 2 자녀 이상 가구, 주택 구매 제한 수가 2 채에서 3 채로 늘어났다. 세 번째 집을 사려면 반드시 3 년 동안 정착해야 한다. 비 Xi 호적 출산 2 자녀 이상 가구, 주택 제한 구매량이 1 에서 2 채로 늘어났다. 두 번째 주택을 구입하려면 시 거주증을 소지해야 하며, 집을 구입하기 전에 사회보험이나 개인소득세를 2 년 이상 납부해야 한다. 두 명 이상의 자녀가 있는 가정이 주택 제한 구매 지역에서 신설 상품 주택 구매 등록에 참가할 때 1 세트, 두 번째 세트는' 강필수 가정' 범주에, 세 번째 세트는' 일반 가정' 범주에 등록된다.
Xi 주택건설국이 지난 6 월 2 일 발표한 데이터 1 10, 시 전체 재고실 (중고주택) 온라인 등록면적 45 만 89 만 평방미터, 링비 26.36% 하락, 전년 대비 31증가 이 가운데 주택망 등록면적 42 만 2700 평방 미터 (4390 세트) 로 링비 27.73% 하락해 전년 대비 27.74% 증가했다.
6 월 5438+065438+ 10 월 18 청두시, 천부 신구 청두 직관구, 청두 고신구 서부단지, 금강구, 청양구 이 지역의 주택 구입 세트 수, 호적, 사회보장연한 등 주택 제한 구매 요구는 변하지 않는다.
청두시 동부 신구, 청백강구, 신진구, 간양시, 뚜지앙옌 시, 펑주시, 룽지 시, 충주시, 금당현, 대읍현, 부강현에서 거주하고 일하며, 자신의 주택이 없는 청두시 비호적 주민가구는 자택 한 채를 살 수 있다.
광둥 () 성 도시계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 는 안 () 의 정책이 중고 주택 거래로 수요단을 안정시키는 데 중점을 두고 있다고 밝혔다. 현재 Xi' an 과 같은 핫 스팟 도시의 주택 교체 수요가 비교적 크며, 주택 교체 수요가 원활할 수 있는지 여부는 시장이 선순환에 처해 있는지 여부를 나타내는 표시다. 중고주택 거래는 2 ~ 3 채의 연쇄단일 거래를 유도할 수 있으며, 중소형 중고주택의 공급과 수요를 풀어주고, 신시민의 주택 수요를 촉진하며, 1 매를 통해 주택 소비 업그레이드를 촉진하는 것은 주택 소비의 건강한 발전의 상징이다. 구매 제한 구역의 외곽을 축소하는 것은 최근 몇 년간 핫스팟 도시에서 구매 제한 정책을 적절히 조정하는 한 가지 방법이다. 부동산 시장이 급속히 냉각되는 지역의 경우, 구매 제한을 적절히 조정하는 것이 더 효과적인 모델이며, 부동산 투기를 위반하지 않고, 구제, 안정적 기대의 신호를 방출한다.
게다가, 이는 이것도 인구에 대한 흡인력을 높이는 데 도움이 될 것이라고 지적했다. 리는 산시 성에서 가장 큰 도시이자 서북지역에서 가장 큰 도시라고 말했다. Xi' an 인구 집적 추세가 분명합니다. 20 16 년 말, Xi 상주인구는 10300 명, 202 1 연말에는13/KLOC-0 에 달했다 이 정책은 또한 인재구매의 문턱을 완화해 인재가 사회보험이나 개인소득세 관련 증명서류를 제공할 필요가 없다. 주택 구입 문턱이나 비호적 후 직접 집을 사서, 이들이 Xi 안에 뿌리를 내리고, Xi 안이 도심으로서의 지위를 높일 수 있도록 도와준다.