푸저우는 철거해야 하는데, 부동산증은 없고 토지사용증만 있을 뿐이다. 토지사용증은 철거에서 어떤 역할을 합니까? 설명해 주세요! !

사실 중국에서는 도시 토지가 국가에 속하고 농촌 토지가 집단에 속한다. 최신 철거 관리 조례에 따르면, 도시 주택 철거 보상은 재산권자, 즉 국가법률이 인정한 주택만을 보상한다.

토지증만 있고, 부동산증이 없는 집은 당신의 토지사용권의 성격, 택지인지, 집단토지인지, 도시주택지인지, 보상기준이 다르다.

도시 토지에 건설된 주택 철거 보상은 재산권 면적에 따라 시장가격 보상을 실시하거나 보상을 재설정한다. 만약 산권증이 없다면, 재발급할 수 있다. 위법건설의 일부라면 법적으로 확인된 재산 범위 내에서만 보상을 한다. 어떤 사람들은 부동산증을 가지고 있고, 위반도 있다고 말하는 것이다. (알버트 아인슈타인, 자기관리명언)

부동산증이 없어 배상이 낮아 건설재 원가까지 배상할 수 있다. 재산권이 있으면 집의 시장가격에 따라 같은 면적의 주택을 교체할 수 있기 때문에 합법적인 범위 내에서 건설을 신청하고 산권증을 재발급할 수 있다.