1. 부동산 중개비는 바이어가 내나요, 판매자가 내나요?
1. 부동산 중개료가 바이어 출납인지 판매자인지 보통 이렇다. "부동산 거래 중개비는 일반적으로 매매 쌍방이 각각 부담하거나 매매 쌍방이 협의하여 결정한다. 관련 규정에 따르면 부동산 중개료의 유료기준은 2% 를 넘지 않는다. "통지" 는 또한 유료기준을 낮출 수 있다고 밝혔다. 특히 복잡한 주택 중개 서비스는 거래 쌍방의 동의를 거쳐 규정 요금 기준에 따라 적당히 올라갈 수 있으며, 상승 폭은 10% 를 초과할 수 없습니다. "
2, 부동산 중개 서비스 요금은 정가를 명시해야 한다. 중개 서비스 기관은 유료 품목, 서비스 내용, 유료 품목 및 요금 기준을 발표해야 합니다. 사업장이나 지불 장소의 눈에 띄는 위치. 당사자의 위탁을 받을 때, 자발적으로 당사자에게 중개 서비스의 가격과 서비스 내용을 소개해야 한다. 서비스 형식에 따라 부동산 상담비는 구두 상담비와 서면 상담비로 나뉜다.
둘째, 부동산 중개 서비스에는 어떤 항목이 포함됩니까?
부동산 중개 서비스는 고객에게 주택에 대한 실제 정보뿐만 아니라 다음을 제공합니다.
1, 시장조사, 이른바 시장조사는 주로 수집과 조사를 지도하고 시장가격을 묻는 것이다. 방 유형 비교; 구매자와 판매자의 심리적 가격 비교 관련 정책 변화의 영향; 다양한 형태의 정보 보급 활동을 전개하다.
2. 주택 사용에 대한 조사는 주로 환경, 수명, 결함 숨기기 여부 등에 대한 수집, 조사 및 컨설팅이다. 지붕, 벽, 바닥, 문과 창문, 장비 등. 검사 또는 유지 보수가 필요한 방.
3. 재산권 조사는 주로 부동산 거래에 대한 조사를 가리키며 출처, 현황, 담보 유무, 권리 제한 여부 등을 물어본다.
4. 매매 쌍방의 거래 의향을 결정하고, 중개인은 당사자와 함께 주택, 설비, 환경을 답사할 것이다. 협상 시간을 정하여 매매 쌍방의 거래 의향을 확정하다.
5. 재산권 양도 처리, 쌍방 이전 수속 자료 수집, 보고, 확인, 확인 시간, 대납고객이 납부해야 할 세금을 대행하고, 거래양도, 계좌 이체, 주택 입주 수속을 완료하기로 합의했다.
이상은 모두 부동산 중개 비용이 구매자인지 판매자가 지불하는지, 부동산 중개 서비스에 어떤 항목이 포함되는지에 관한 것이다. 부동산 중개인을 이해하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 더 많은 인테리어 지식, 인테리어 회사 평가, 인테리어 사례는 계속 주목해 주세요!