중개 임대 계약
갑측 (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중개: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 기초 위에서 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대장소: 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대하기로 동의했다
2. 주택 용도: 을측이 임대한 주택은 _ _ _ _ _ _ _ 에서만 사용할 수 있습니다. 중개 임대는 어떠한 불법 활동에도 종사해서는 안 된다, 그렇지 않으면 결과는 스스로 책임져야 한다.
3. 임대 기간: 20 1 _ _ _ _ _ _ 부터 20 1 _ _ _ _ _ _ _ _ 까지. 중개 임대 계약이 만료될 때 을측은 예정대로 집을 갑에게 돌려주어야 한다.
4. 중개 임대료: 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ 위안, 임대 보증금은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ 위안, _ _ _ 개월 임대료에 해당합니다.
5. 결제 방법:
파티 b 는 _ _ 달에 한 번 지불해야합니다. 첫 번째 임대료와 보증금은 본 계약서에 서명할 때 지불해야 하고, 다음 임대료는 약속된 지불 기한에 따라 미리 _ _ 일 전에 갑에게 지급해야 합니다. 갑은 첫 번째 임대료를 받은 당일 을측이 정상적으로 거주할 수 있는 카드, 증명서, 열쇠 등을 을측에 넘겨야 한다. 중개 임대 주택이 계약서에 서명할 때 을 측은 중개 서비스료 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
임대 중개인의 위험을 피하는 방법
최근 몇 년 동안 집을 세내어 부동산 중개업자에게 사기를 당한 사례는 언론에서 흔히 볼 수 있다. 주로 일부 작은 중개업자들의 자질이 높지 않고 이익만을 꾀하여 고객의 위법 현상을 초래하기도 한다. 부동산 전문가들은 소비자들에게 이러한 위험을 피하기 위해 다음 세 단계를 주의하라고 권고했다.
우선 양증을 보고 진위를 가리다. 이른바' 양증' 이란 부동산 중개사가 부동산 부서에서 발급한 자격증과 상공부에서 발급한 영업허가증을 모두 갖추어야 한다는 것이다. 영업허가증만 있고 자격증이 없는 경우, 일반적으로 상담기관으로 주택 정책, 정보 등 컨설팅에 종사할 수 있고, 주택 임대, 매매 등 중개업무를 할 수 없다. 자격증만 있고 영업허가증이 없으면 불법경영이다. 양증이 완비되어 합법적인 부동산 중개인이다.
중개 회사를 찾아 세낼 때, 우선 그것이 두 개의 증빙이 있는지 없는지를 보아야 한다. 언급할 만한 것은, 두 증을 볼 때 반드시 진위를 자세히 식별하고, 원본을 보고, 복사본을 보지 말고, 등록번호를 적어야 한다는 것이다. 일부 불법 중개인들이 복사본을 이용해 위조하기 때문이다. 양증이 완비된 중개기구와 분쟁이 발생하고 권익이 침해되면 소보위 또는 부동산부에 불만을 제기할 수 있다. 그렇지 않으면 분쟁이 발생하면 아무도 받아들이지 않는다.
둘째, 계약을 체결할 때는 데면데면데면데면데면데면데면데면하지 않도록 주의하세요. 소비자들은 임대계약을 체결할 때 반드시 약속한 내용을 명확히 해야 한다. 임차인으로서, 너는 보통 네가 신뢰하는 부동산 중개인을 선택한다.
마지막으로, 중개인을 선택하는 것은 크고 작지 않아야 한다. 이곳의 크고 작은 것은 중개 회사의 크기를 가리킨다. 일반적으로 대형 중개 기관 전문가가 많고, 수준이 높고, 정보 자원이 풍부하며, 중개 행위가 상대적으로 규범적이다. 규모가 작은 기업은 왕왕 실력이 약하고 정보량과 정보 유통 범위가 제한되어 있다. 일부 작은 중개인들이 고객을 유치하기 위해, 심지어 허튼소리를 하고 고객을 속이는 것도 놀라운 일이 아니다.
중개임대계약과 어떻게 임대중개업자의 위험을 피할 수 있는지에 대한 정보가 이렇게 많다. 임대하기 전에 많이 보고 관련 경험을 쌓을 수 있다. 계약서에 서명할 때는 반드시 작은 세부 사항에 주의해야 한다. 속지 마라, 그렇지 않으면 매우 번거로울 것이다. 위의 소개가 도움이 되었으면 합니다.