본 조치에서 직계 친족이라고 부르는 것은 직공 본인의 배우자, 부모, 자녀를 가리킨다. 이 방법은 2022 년 6 월 65438+2 월 1 일부터 2025 년 6 월 165438+ 10 월 30 일까지 시행됩니다. 본 통지가 시행된 날부터' 청도시 주택적립금 추출 관리법' (주경금계 [2065 438+09]4 호) 이 동시에 폐지됐다.
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적립금 추출 정보
다음과 같은 경우, 근로자는 배우자의 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 구매, 건설, 재건, 정밀 검사 재산권이 있는 자택;
(2) 재산권이 있는 자택 대출 원금과이자를 상환한다.
(3) 3 개월 동안 주택 적립금을 지속적으로 전액 납부하고, 본인과 배우자는 본 시 행정 구역 내에 자신의 재산권 주택이 없고 본 도시에서 주택을 임대한다.
(4) 우리시에서 승인한 구시 가지의 지역 사회 개조;
(5) 청도시 행정 구역 내에서 신설 상품 주택을 구입하여 이미 부동산 개발업체와 주택 구입 계약을 체결했지만, 계약금을 전액 지불하지 않았다.
기존 주택 설치 엘리베이터 프로젝트가 시행되면 본인 및 직계 친족 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다.
다음과 같은 경우, 근로자는 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 퇴직
(2) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(3) 이미 출국하여 정착했다.
(4) 본 시 도시 주민의 최저 생활보장을 누리다.
(5) 본 시 단위와의 노동관계 종료 후 2 년 (2 년 포함) 재취업하지 않은 사람;
(6) 비본 시의 호적 근로자와 본 시의 노동관계를 중단하고, 타지에서 주택 적립금을 계속 납부하지 못하고, 계좌는 반년 동안 봉인되었다.
(7) 직공 본인이나 직계 친족이 심각한 질병을 앓아 가정생활이 심각하게 어려워졌다. "중대한 질병" 은 만성 신장 기능 부전 (요독증), 악성 종양, 재생 장애성 빈혈, 만성 중증 간염, 심장 판막 치환술, 관상 동맥 우회술, 두개내 종양 개두술, 중대 장기 이식 수술, 대동맥 수술로 제한된다.
또한, 전액이 외지 재산권을 매입하여 자택을 사는 경우, 주택권증, 전금 매입송장, 증서세 완세 증명서 중 하나를 취득한 날로부터 6 개월 후에 추출 수속을 밟아야 한다고 지적했다. 증여 상속 등 비주택 구입 방식을 통해 재산권이 있는 자택 주택을 획득한 사람은 주택 적립금 인출을 신청할 수 없다. 구매, 건설, 개조, 정밀 검사 재산권이 있는 상업용 주택은 추출할 수 없습니다.
적립금 추출의 빈도와 한도를 논하다.
구매, 건설, 재건, 정밀 검사 재산권을 보유한 자택 주택, 자격을 갖춘 근로자는 마지막 지불 송장이나 증서세 완세 증명서에 명시된 이달 중 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있지만, 모든 인출자의 인출 총액은 실제 주택 지출을 초과할 수 없다.
직공이 재산권을 가지고 자택 대출 원금이자를 상환하는 동안 본인과 배우자는 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 인출할 수 있지만, 부부 쌍방이 인출한 총액은 그해 실제 상환한 대출금 원금이자 총액을 초과할 수 없다. 직공과 배우자가 상환 기간 동안 주택 적립금을 인출하지 않은 경우, 금년도 추출 시 전년도에 추출할 수 있지만 인출되지 않은 주택 적립금의 누적 잔액을 추출할 수 있다.
직원들이 주택 구입 대출금의 원금을 미리 상환하는 경우, 직원 본인과 배우자는 조기 상환 증명서에 명시된 당월 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있지만, 부부 쌍방이 인출한 총액은 조기 상환액을 초과할 수 없다.
직원이 대출 계약에 따라 제때에 주택 적립금 대출금을 상환하지 않은 경우, 근로자와 배우자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출해서는 안 된다.
주택을 임대하는 직원은 다음 방법 중 하나를 선택하여 월별로 인출을 신청할 수 있으며, 1 인당 최대 12 개월의 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
(a) 직원이 등록 임대 계약을 제공하지 못한 경우, 그 달부터 추출을 신청하고, 인출 금액은 본 시에서 규정한 추출 한도를 초과해서는 안 된다.
(b) 직원이 등록 된 임대 계약을 제공 하는 경우, 주택 임대 등록의 유효 기간 내에 추출을 신청 해야 하며, 추출 금액은 실제 임대 비용을 초과 하지 않아야 하며, 근로자와 배우자의 총 추출 금액은 도시에서 규정 된 추출 한도를 초과 하지 아니한다. 직원 인출 금액은 임대 월수에 따라 결정되며, 가장 빠른 승인 날짜는 202 1, 12, 1 에서 시작됩니다. 임대 월 수가 12 개월을 초과하는 최대 임대료는 한 번에 승인 12 개월입니다. 같은 임대 기간 동안, 여러 사람이 같은 주택을 임대하는 추출 금액은 상술한 기준보다 높을 수 없다.
(3) 본 시에서 주택을 임대하는 사람은 모든 사람이 인출한 총액이 실제로 지불한 임대료를 초과해서는 안 된다. 임대퇴출한 직원은 임대의 경우 다시 퇴출을 신청할 수 없다. 직공 및 배우자가 여러 채의 주택을 임대하는 사람은 임대 주택 한 채만 신청할 수 있다. 인출 한도는 시 주택 적립금 관리센터에서 본 시의 임대 시장 발전 상황을 참고하여 적시에 조정하고, 시 주택 적립금 관리위원회의 비준을 거쳐 집행한다.
우리 시에서 승인한 도시 구주택구 개조에 대해 근로자와 배우자는 개인의 실제 투자액 (정부 장려금 제외) 에 따라 한 번 인출할 수 있다.
기존 주택 설치 엘리베이터 프로젝트의 시행에 대해 직공과 직계 친족은 실제 투입 (정부상 보조금 제외) 에서 엘리베이터 건설비 (엘리베이터 운행 유지비 제외) 를 한 번에 인출할 수 있다.
직공은 청도시 행정구역 내에서 신설 상품 주택을 구입하고, 이미 부동산 개발업체와 온라인 쇼핑 계약을 체결하고, 계약금을 전액 지불하지 않은 경우, 각 주택마다 한 번씩 주택 적립금 잔액을 인출하여 계약금을 지불할 수 있다. 자격을 갖춘 추출자는 추출 신청서를 동시에 제출해야 하며, 추출 총액은 온라인 주택 구입 계약서에 규정된 계약금 금액을 초과할 수 없습니다.
출처: 청도 Ruili
또 모두가 관심을 갖고 있는 청도 상업 대출 세부 사항이 유출됐다. 이것은 단지 인터넷 전일 뿐이니, 마지막으로 공식적인 것을 기준으로 하십시오. 가까운 시일 내에 소식이 있을 것으로 예상되니 주목해 주시기 바랍니다.
유출 규칙의 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 20 17 1 부터 202112 3/kloc-0 까지 필요합니다
2. 신설 상품주택 (중고주택 제외) 이어야 하며 이미 부동산증을 처리해 청도시 행정구역 내 유일한 주택이어야 한다.
3. 차용인 주 대출자는 6 개월 이상 적립금을 납부해야 한다 (가정단위가 아니라, 주 대출자는 적립금이 없고, 가족 구성원은 적립금을 신청할 수 없다).
4. 업무이전이 발생하면 은행에서 상업대출 부분 및 적립금 대출 최고액과 상업대출 나머지 부분의 차액을 미리 상환해야 한다.
5. 반드시 상업대출은행의 승인을 받아야 하며, 대출자, 수입, 흐르는 물, 신용조사는 반드시 대출 조건에 부합해야 한다.
6. 선순위 기금을 사용한 적이 없다 (선순위 기금 대출의 첫 사용)
기업에 대한 공공 대출 규칙의 출처: 청도 부동산 시장 뉴딜