1, 집값 문의요
일반적으로 판매처에서 평균 가격을 발표하지만, 실제 가격은 평균 가격, 시작 가격, 저가, 고가로 나뉜다. 판매처는 일반적으로 평균 가격을 제시하지만 건물, 단위, 층 가격은 여전히 다르다. 예를 들어, 금 층은 저층이나 고위층보다 높기 때문에 주택 구입자는 자신이 좋아하는 호형이나 집을 선택하고 구체적인 단가와 총 주택 대금을 파악하여 심리적으로 헤아릴 수 있어야 한다.
2. 배송 시간을 문의합니다.
납품 시간은 확인이 필요합니다. 계약에서 납품 날짜는 매우 분명해 보인다. 사실 안의 물은 비교적 깊다. 개발업자가 결국 업주가 계약서에 규정된 시간에 입주할 수 있는지, 입주할 때 집에 대한 일련의 정보를 얻을 수 있는지 여부는 모두 분명히 해야 한다.
또한 입주할 때 수력발전 네트워크 폐회로 감시 시스템이 정상적으로 사용될 수 있는지, 동네 내 청소, 청소, 녹화, 하수도, 조명, 우편함 등 개인 또는 공공시설이 완비되어 있는지 물어봐야 한다.
3. 세트 업무가 언제 끝나는지 물어보세요.
오늘날 많은 새 건물들이 도시 외곽에 분포되어 있다. 이때 동네의 관련 세트, 특히 생활과 밀접한 관련이 있는 상업적 배합이 특히 중요하다. 게다가, 상업시설의 건설은 일부 주택 구입자들에게 매우 중요하다.
그러나 주택 구입자들은 상업 프로젝트가 계획부터 건설 개발에 이르기까지 시간이 걸린다는 점에 유의해야 한다. 그래서 집을 볼 때, 주택 고문이 미래의 상업 계획에 대해 당당하게 이야기하는 것을 듣고, 반드시 이 배합된 상업 지역이 언제 건설되었는지, 상업 프로젝트가 어떻게 계획되었는지, 대략적인 위치, 언제 착공되는지 자세히 물어볼 수 있습니다. , 마음 속에 수를 세고, 자신이 집을 산 후의 생활에 영향을 주지 않는다.
4, 공공 노점 면적을 묻다
변쇼는 바이어가 왜 우리 가족이 같은 면적을 사용할 때 그렇게 작다고 불평하는 것을 자주 들었다. 사실 이것은 주로 연못이 다르기 때문이다.
고층주택 노점 면적은 일반적으로 15%-30% 사이입니다. 100_ 의 집을 사면 집의 커버 면적은 약 70-85_ 이다. 그리고 방 검실, 노점에는 여전히 3% 의 오차가 있습니다. 그래서 판매부에서 방 구경을 하고 있는데, 건축 면적을 묻는 것 외에 노점을 묻는 것이 왕도이다!
5. 동네 주차 공간에 대해 문의합니다.
자가용이 늘어남에 따라 어떻게 주차를 하느냐는 많은 사람들의 큰 문제가 되었다. 따라서 동네 주차 수, 차고 위치, 주차 비율을 이해하는 것이 필요하다. 물론 주차 요금 기준, 판매 여부 등 상세 정보도 무시할 수 없다.
6, 판매 후 문의
인수서에 서명하면 수취를 기다리고 있지만, 수취할 때도 주의해야 한다. 한편으로는 기납을 연기하기로 약속한 경우 개발상이 어떻게 연체된 교채의 위약금을 지불할 것인가. 한편, 부동산 회사와 개발상이 같은 곳인지 확인하다. 그렇지 않다면, 일단 분쟁이 발생하면 어떻게 처리해야 합니까?