1. 구매한 집을 담보로 하는 것에 동의합니다.
2. 대출자의 나이와 대출 기한을 더하면 남성은 65 세를 넘을 수 없고 여성은 60 세를 넘을 수 없다. 완전한 민사 행위 능력을 갖추십시오. 중국에 영주권이나 유효한 체류 신분이 있다.
3. 너는 반드시 구매한 주택의 총가격 보다 일정 비율의 계약금을 지불해야 한다. 다섯째, 안정적인 직업과 경제수입을 갖추고 신용이 양호하며 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4, 구매 계약 또는 계약서에 서명했습니다. 외국인이 은행 대출로 집을 사는 과정은 일반적으로 다음과 같습니다.
(1) 상담 제공, 신청 접수, 대출 전 조사 실시
(2) 대출 승인;
(3) 대출 발급;
(4) 대출 회수;
(5) 대출 후 관리.
둘. 은행 모기지 준비 조건 처리:
1, 합법적 인 거주 신분; 정책적 개인 주택 대출을 신청하려면 현지 상주 호적이 있어야 한다.
안정된 직업과 수입이 있습니다.
3, 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력;
4. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 한다.
5, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
6. 대출을 신청할 때 건설은행이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예금하고 정책적 개인 주택 대출을 신청한 경우, 규정에 따라 건설은행에 주택 적립금을 납부한다.
7. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.
은행 모기지를 처리하기 위해 준비해야 할 자료:
1, 대출 신청서;
가입 계약 또는 판매 계약;
신분증;
신분증이란 외국인 여권, 대만성 여권과 호적본, 홍콩, 마카오 신분증, 회향증을 말한다. 상해에서 일하면, 근무허가를 제공해야 한다. 결혼 증명서는 구매자와 배우자가 있는 국가의 등록 증명서를 가리킨다. 만약 상해에서 일한다면, 상해회사에서 발행한 결혼 증명서만 제공하면 된다. 신용증명서는 외국인이 있는 국회계사무소의 연간 가계재무보고, 주식거래목록, 정부세표를 가리킨다. 만약 상해에서 일한다면, 상해에서 회사의 수입 증명서만 제공하면 된다.
4. 소득 증명서 (세금 계산서, 은행 예금 기록, 고용주 인식 포함).
확장 데이터
오프사이트에서 집을 사려면 현지 납세증명서나 사회보험납부증명서 1 년 이상을 제공해야 합니다. 현지 납세증명서나 사회보험납부증명서 1 년 이상 비거주자가 주택대출을 신청할 수 없는 경우 대출자는 2 차 (이상) 차별화주택신용정책, 즉 계약금과 대출금리가 높아질 수 있다. 대출주택 구입에는 적립금 대출과 상업 대출을 포함한 여러 가지가 있다.
선순위 기금 대출이 대출 전에 있다면, 선순위 기금 계좌에 얼마나 많은 돈이 있는지, 한 달에 얼마나 많은 돈을 주는지 알아야합니다. 자신의 상황을 알아야 대출을 받을 수 있다. 상업 대출이라면 재무 능력을 측정해야 한다.
은행마다 승인 절차와 절차가 다르지만 일반적으로 대출자에게 호적 소재지 공안기관이 제공하는 호적 증명서, 기관에서 발급한 일자리 증명서, 소득증명서, 현지 임시거주증, 현지 고정연락주소, 연락처가 요구된다. 은행은 대출자의 신용 기록 등을 확인할 것이다.
자원-우한 주택 구입-Baidu 백과 사전