고층: 최적 레벨은 1/3 에서 2/3 사이입니다.
30 층을 예로 들자면, 기자도 각 층의 장단점을 빗고 대조해 어느 층을 선택할지 결정했다.
1 층: 장점은 노인이 있는 가정에 적합하고 출입이 편리하며, 특히 정원이 있다면 더욱 그렇다. 그러나 단점은 채광 통풍이 잘 되지 않고 습도가 높고, 특히 남방이라는 점이다. 게다가 도로와 가까워서 차가 시끄럽고 시끄럽다.
2-5 층: 여름철 온도가 위보다 낮아 화재가 발생하면 탈출하기 쉽다는 장점이 있습니다. 단점은 시야가 좋지 않고 방이 어둡고 불을 켜는 시간이 길어서 소음이 너무 크다는 것이다.
6-7 층: 장점은 풍경이지만 시야가 좋지 않아 습도에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 단점은 빛이 충분하지 않다는 것이다.
8 층에서 1 1: 빛과 공기가 상위보다 적지만 하위보다 많다는 장점이 있습니다. 만일 정전이 되면 계단을 오르는 것도 허용 범위 내에 있으니 이 높이도 적당하다.
12 ~ 23 층: 전문가의 눈에 가장 좋은 층으로, 채광이 좋고, 햇빛 시간이 길어 시야가 넓다는 장점이 있습니다. 소음의 영향도 적다. 단점은 여행이 불편하다는 것이다. 예를 들어, 정전이 되면 급수나 엘리베이터가 제대로 작동하지 않는다. 이것은 집을 살 때 고려해야 할 것이다. 이 층들의 가격은 왕왕 매우 비싸다.
24-29 층: 장점은 조용하고 시야가 좋아 모기, 먼지, 소음에 대해 걱정할 필요가 없다는 것입니다. 단점은 공기가 희박해서 심장병이나 만성 기관지염 환자에게 적합하지 않고, 아이도 장기간 살기에 적합하지 않아 발육에 좋지 않다는 것이다.
꼭대기 층: 장점은 풍경이 독특하고 가격이 상대적으로 싸다는 것입니다. 단점은 수압 부족, 옥상 누수, 바람이 많이 부는 등 여름 온도가 하층보다 높다는 것이다.
엘리베이터 아파트 바닥은 어떻게 선택합니까? -응? -응?
옵션 1:
엘리베이터 아파트 바닥이 좋은지 아닌지 답이 없으니 개인적인 취향을 보세요. 그런데 이 엘리베이터 방을 사고 싶으면 엘리베이터 근처 집을 선택하지 마세요. 힌트가 있으면 시끄러울 거예요.
옵션 2:
엘리베이터 아파트는 가능한 한 높은 층에서 살고 15 이상 층을 선택하는데 16 과 17 이 더 많이 들더라도.
그 이유는 위층 공기가 더 좋기 때문이다. 특히 자동차 배기가스 오염이 심한 경우 층이 높을수록 상황이 훨씬 좋아지기 때문이다. 시야가 더 좋다. 지금은 고층 건물이 갈수록 많아지고 있다. 아마도 언젠가는 너의 창밖에서 다른 집이 튀어나와 너의 시선을 막을 것이다. 통풍이 비교적 좋다. 특히 여름에는 고층 빌딩으로 둘러싸여 있기 때문에, 너희 집은 여름이 꽉 찼기 때문에, 통풍은 말할 것도 없고, 바닥이 낮고, 여름에는 찬바람이 필요할 때도 불지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈드서머, 계절명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈드서머, 계절명언)
엘리베이터 바닥을 선택할 때 고려해야 할 사항은 무엇입니까? -응?
1, 엘리베이터
주택층은 12 이상, 18 이하이며, 2 대 이상이어야 하며, 그 중 하나는 소방엘리베이터 기능을 갖추어야 합니다. 순수 주택건물의 기능 층은 19 이상 33 이하이고, 총 서비스 가구 수는 150 ~ 270 가구 사이에 있으며, 3 대 이상의 엘리베이터가 있어야 하며, 그 중 하나는 소방엘리베이터 기능을 갖추어야 한다.
2. 급수 및 전원 공급 장치
개발자에게 층 급수, 수압, 전력 공급, 비상 전원 공급 장치에 대해 문의하다. 보통 고층 주택은 윗층에 물탱크가 있어 먼저 윗층으로 물을 뽑은 다음 아래로 물을 공급하여 고층 주민들이 스트레스가 부족해서 물을 사용하지 않도록 한다. 비상 발전기 세트의 구성은 도시의 정전이 발생했을 때 엘리베이터가 잠시 운행할 수 있도록 보장하는 데도 중요하다.
3. 재산 관리
고층주택의 부동산 관리는 소홀히 해서는 안 되며, 특히 감시와 보안 조치를 소홀히 해서는 안 된다. 건물 밑바닥에 경비실이 있는지, 건물 안에 보안 순찰이 있는지, 비상시에 대피하는 안전이 있는지 여부.
4. 엘리베이터 수
전체 건물의 총 호수와 엘리베이터 수, 엘리베이터의 품질과 운행 속도도 중요하다. 일반적으로 24 층 이상 주택은 2 가구 1 계단 또는 4 가구 2 계단을 설치해야 한다.
5, 아파트 레이아웃, 방향, 환기
고층주택 안전이 확정되면 호형, 방향, 환기 등 주택 요소를 고려해야 한다. 엘리베이터 사이의 층 선택은 입주 후의 편안함을 충분히 고려해야 하며, 관건은 자신을 편안하게 하는 것이다. 둘째, 주택 밀도와 경관이 중요하다. 밀도는 고층 건물의 품질의 관건이다. 밀도가 낮을수록 삶의 질이 높아진다. 저밀도를 바탕으로 경관을 관찰해야 한다. 특히 꼭대기층이나 더 높은 층을 선택할 때는 경관뿐만 아니라 주변 지역의 미래 계획도 고려해야 한다.
6, 화재 전원 공급 장치
계단통, 소방승강실과 그 앞실, 공유전실, 피난층 (방) 은 비상조명과 대피지시표를 설치해야 하며, 축전지는 대기 전원으로 사용할 수 있으며, 연속 전력시간은 20 분 이상이어야 합니다. 높이가 100m 를 초과하는 고층 건물의 연속 공급 시간은 30min 이상이어야 합니다.
(위 답변은 2016-11-18 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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