계림 집값에 관심이 많은 많은 친구들은 위챗 모멘트 등 경로를 통해 강재 콘크리트 시멘트 등 부동산 원자재가 계속 오르고 있다는 것을 알 수 있을 것이다. 하지만 전염병의 영향으로 석탄, 석유 등 에너지와 대나무, 목재, 금속, PVC 등 원자재 가격도 상승세를 이어가고 있어 계림 집값도 오를 것을 우려하는 사람들이 많다. 사실 계림 집값 상승에 대해 지나치게 걱정할 필요는 없다. 건재 가격 상승은 집값을 올릴 수 있지만 상승폭은 그리 크지 않을 것이다. 집값은 기본적으로 토지비용, 건안비용, 세비 비용, 판매비용, 개발업체 이익으로 구성되어 있다. 토지 비용은 최소 지출이고, 그 다음은 건축 및 설치 비용이다. 물론 철근 콘크리트 인건비 인상은 개발자의 시공비용에 중요한 영향을 미친다. 따라서 건설재 가격이 변동하면 개발자와 시공청부업자 사이에 항상 건설재 가격 문제가 발생한다.
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