2. 친구 소개를 통해 집을 빌릴 때 집주인을 직접 찾을 수 있고, 친구가 소개한 일부 집을 통해 가격이 더 적당한 집을 빌릴 수 있다. 일반적으로 친구가 소개한 집은 대부분 집주인이 잘 알고 있다.
3, 동네 보안문강에 가서 문의할 수 있어요. 이미 어디에서 세낼 것인지 결정했다면 동네 보안 입구에 가서 문의할 수 있습니다. 동네 보안은 동네 임대주택 정보에 익숙하다. 동네 보안 문의를 통해 집주인을 직접 찾아 방을 빌릴 수 있어 고액의 중개료를 절약할 수 있다.
셋방은 어떤 문제에 주의해야 합니까?
1. 중개를 통해 위험을 적절히 피할 수 있다. 중개 회사는 네가 집을 찾는 것을 도울 수 있다. 예를 들어 인터넷에서 집을 구할 때는 반드시 조심해야 한다. 너는 너의 친척과 친구와 계약을 체결할 수 있다. 계약서에 서명할 때 집주인이 진짜 산권증을 가지고 있는지 주의해야 하며 원본이어야 합니다. 원래의 산권증은 일반적으로 모두 녹서이다. 산권증에는 세표와 첨부된 주택 도면, 재산권호, 재산권자, 대출 담보 등이 있다.
2. 만약 집주인 본인이 아니라면 집주인 본인이 쓴 위탁서가 있어야 하며 공증을 거쳐야 합니다.
3. 관련 재산권이 명확하지 않은 경우 임대인의 신분증, 호적본 등 유효증명서를 봐야 한다. 역시 적게 내고, 한 번에 너무 많이 내지 말고, 한 번에 하나씩 지불하고, 속는 것을 피할 수 있다.
4. 전세에 관해서는 원래 집주인이 있어야 계약을 체결할 수 있다. 집주인의 부동산증과 신분증 원본을 똑똑히 보고 착오가 없는지 확인한 후 계약서에 서명하다.
5. 집주인도 세입자의 자질, 세입자의 관련 신분증과 여권에 주의해야 한다. 일반적으로 업주의 임대료는 부동산 관리비를 포함하고 임대 송장을 제공한다. 송장 세율은 임대료의 5% 로 지방세 부서에서 발행할 수 있다.