왜 중개방을 못 찾죠?
중개방을 통과하지 않으면 큰 차액이 생기거나 집주인으로 가장해 중개를 사취하는 위험이 있기 때문일 수 있다.
1, 거대한 차이
불법 중개업자는 각종 특혜 수단을 이용해 업주의 신뢰를 사취한 뒤 중개비를 받지 않는 이름으로 매우 낮은 가격으로 업주를 대리하여 주택을 팔고 시장가격으로 임대해 고액의 차액을 벌어들인다. 대충 계산해 보면, 공수기에 차액을 더하면 적어도 3000 위안이 든다.
2. 집주인으로 가장해서 중개료를 사취하다.
이런 사기 중의 불법 중개업자는 먼저 적당한 집을 소품으로 임대한 다음 회사의 업무원을 찾아 집주인으로 가장해 모든 고객에게 제시한 전세가격이 시장가보다 훨씬 낮다. 고객이 집에 만족하고 가짜 집주인과 계약을 맺고 중개료를 낼 때마다 가짜 집주인은 여러 가지 이유를 찾아 임대를 거부했다. 고객이 회사에 환불을 요청했을 때, 회사는 쌍방이 이미 임대 계약을 체결하였고, 중개 서비스가 이미 완료되었으며, 집주인이 일방적으로 위약했으며, 중개비는 환불되지 않는다고 말했다.
3, 각종 비용을 불법적인 수단으로 사취하다.
방값을 보다. 이 사기의 과정은 고객이 300 ~ 500 위안의 방값을 낸 후 한 판매원이 고객을 데리고 집을 보러 가는 것이다 (물론 이 집은 전혀 존재하지 않는다). 도중에 업무원이 집주인으로 전화를 걸어 잠시 갈 수 없다고 해서 방을 예약하거나 집주인의 전화를 기록하게 할 수 있습니다. 이때 점원이 말했다: 당신은 이미 집주인에게 연락했고 방값은 계약에 따라 환불되지 않습니다.
집을 빌려 중개인을 찾는 방법은 무엇입니까?
1, 유휴 물고기 임대
한가어 홈페이지에는 전세 입구가 있고, 지리와 거리에 따라 집을 고르고, 중개 신고 메커니즘이 있어 체험이 좋다. 그리고 한가한 물고기는 실명인증으로 참깨신용점을 바인딩하여 정보원의 진실성을 어느 정도 보증할 수 있다.
한가한 물고기에서 적당한 집을 보고 들어가서 그가 무엇을 발표했는지 보자. 모두 임대 정보라면 중개업일 수도 있고 아파트 중개업소일 수도 있다. 다 상관없는 일이라면 개인일 가능성이 더 높다.
2.QQ 그룹, 스티커, 인근 학교 포럼, 위챗 공식 계좌 임대 등.
베이징이 임대한 QQ 그룹을 검색하면 많은 무리가 나타나는데, 개인이 자발적으로 운영하는 경우도 있고, 이삿짐센터와 같은 관련 업종의 사람들이 운영하는 경우도 있고, 중개업자가 지은 경우도 있다. 무리에 들어간 후에는 인내심을 가지고 자세히 선별해야 한다. 경솔하게 믿지 마라.
사실, 많은 위챗 임대 그룹, 하지만 위챗 그룹을 검색할 수 없습니다. 만약 네가 이미 무리에 있는 사람을 모른다면, 너는 그들과 합류할 수 없다.
위 내용은 임대가 왜 중개를 찾지 못하는지, 임대가 어떤 방법으로 중개를 찾을 수 있는지 설명합니다. 모두가 적당한 중개 회사를 찾을 수 있기를 바랍니다. 이렇게 하면 집을 찾는 효율성이 더 높아질 것입니다. 어떤 사람들은 돈을 절약하기 위해 중개 회사를 찾고 싶지 않을 수도 있습니다. 또는 중개 회사가 번거롭고 비효율적이며 종종 너무 많은 쓸모없는 정보를 제공하여 누구나 자신의 방법을 통해 집을 찾을 수 있다고 생각합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)