설 전에 집을 사는 이점:
1 이후 수요가 대량으로 풀려 주택 구입 경쟁이 치열하다.
몇 년 전 대부분의 고객들은 정부가 규제를 할 수 있는지, 더 좋고 싼 집을 가질 수 있는지 등을 지켜보는 생각을 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
그래서 대량의 수요가 연후로 억압되어 연후 시장이 분출되면서 주택 구입 경쟁이 치열해졌다. 그러나 현재의 부동산 시장 상황에 따라 가격 인하 공간이 제한되어 있다. 시장이 우물을 뿌린 후 집을 사면 집값이 더 높을 뿐만 아니라 집을 고를 기회도 줄어든다. 그래서 연전 집값이 상대적으로 최저점에 처해 있어 선택의 여지가 크다고 할 수 있다.
2. 연전 집값이 안정되어 연후 상승폭이 크다.
최근 몇 년간 도시 집값 추세로 보면 연후 평균 상승폭이 5% 이상이고, 일부는 10% 이상, 매년 3 월 상승폭이 크다.
주된 이유는 경기 침체의 영향으로 새로 개장한 프로젝트가 줄고 양질의 주택이 제한되어 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경기 침체, 경기 침체, 경기 침체, 경기 침체, 경기 침체) 연전 누적된 수요를 기다리고, 연후 시장 분출을 석방하다. 새해에는 주택 수요가 개선된다.
3. 년 전에 산 집이 많아서 선택의 여지가 많습니다.
보통 연말이 되면 일이 바쁘기 때문에 어떤 사람들은 주택 검수와 집을 내년으로 미루는데, 이는 필연적으로 수요 경쟁을 줄이고 명절 전 주택 구입자에게 좋은 기회를 만들어 줄 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 더 많은 집을 선택할 수 있고, 더 나은 비교와 선별을 할 수 있으며, 당연히 양질의 만족스러운 집을 선택할 수 있다. 한마디로, "명절 전 손님은 집을 선택하고, 명절 후 집은 손님을 선택한다."
4. 연전 대출은 비교적 쉽고 금리가 낮다.
은행의 연간 대출 한도는 제한되어 있고, 매년 1 분기 한도는 상대적으로 많고 대출 정책은 상대적으로 느슨하기 때문에, 절전 대출은 비교적 쉽다.
참고 사항:
첫째, 많이 비교해서 천천히 서명해 주세요.
설 기간 동안 많은 개발자들이 할인, 인테리어 증정, 가구 증정 등 특혜 행사를 내놓았지만, 주택 구입자들은 정신을 차리고, 쉽게 서명하지 말고, 구매 정보 채널을 넓히고, 이미 집을 구입한 사람들과 더 많이 소통하고, 관련 부동산에 대한 정확한 정보를 더 직접적으로 얻어야 한다. 가족의 의견을 듣고, 온 가족이 함께 보고, 함께 비교하는 것이 좋습니다. 프로젝트가 아무리 좋아도 잠시 서두르지 마라.
둘째, 현장 답사는 필수적이다.
속담에' 귀는 거짓이고, 보는 것은 진실이다' 는 말이 있는데, 현장 조사가 가장 중요하다. 반드시 주택 구도, 품질, 주변 환경을 살펴보고, 집의 조명 환기를 느끼고, 주변 교통이 편리한지 확인하고, 인근 대형 슈퍼마켓, 병원 등 보조 시설을 알아봐야 한다. 또 중고주택은 집 근처에 쓰레기 수거점이 있는지, 심각한 오수가 있는지 점검해야 한다.
셋째, 진지하게 계약서에 서명한다.
계약서에 서명하기 전에 너는 계약의 모든 조항을 자세히 검사해야 한다. 조건이 허락한다면, 가능한 한 변호사를 계약 조항의 협상과 서명에 초청해 주십시오.
넷째, "선물" 의 본질을 인식하십시오.
개발자가 어떤' 증정 약속' 을 하든, 구매자는 구매 여부를 결정할 때 다음 네 가지를 파악해야 한다. 증정된' 선물' 은 개발자 자신인가? 그렇지 않다면, 개발자들은 증정할 권리가 없다. 예를 들어, 일부 다락방이나 정원은 동네 소유주가 소유하고 있으며, 개발자들은 증정할 권리가 전혀 없습니다. 개발자의 약속이 구체적인지 여부. 면적, 디자인, 위치 등; 개발자의 증여 여부는 주택 구입자의 부동산증에 기재되어 있다. 만약 개발자의 약속이 이행되지 않는다면, 주택 구입자는 개발자에게 어떤 책임을 추궁할 수 있습니까?
다섯째,' 특수방' 은 반드시 조심해야 한다.
명절 기간 동안 일부 건물은 놀라운' 특가 방' 광고를 낼 것이다. 사실 이런' 특가 방' 은 보통 한 벌밖에 없다. 이 수법은 사실' 특가 저가' 라는 명목으로 구매자의 눈길을 끄는 것이다. 물론 일부' 특가 방' 도 사실이고 가격도 확실히 싸다. 하지만 그럴수록 구매자는 조심해야 하고, 절대 값을 깎기 위해 참깨를 주워 수박을 잃어버리지 말아야 한다. 일반적으로 일부' 특가방' 은 위치가 좋지 않고, 바닥이 불길하고, 채광이 좋지 않거나 아파트 구조에 문제가 있다. 이런 흠집이 가격에 비해 받아들일 수 있는 것이 아니라면, 너는 신중해야 한다.
(위 답변은 20 17-0 1-25 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.