장소 임대 계약에서 다음과 같은 측면에 주의해야 합니다. 첫 번째는 쌍방의 신분입니다. 둘째, 계약의 구체적인 내용을 명확히 한다. 셋째, 양 당사자의 계약 위반에 대한 책임을 명확히한다. 넷째, 구체적인 시간을 명확히 한다.
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임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법규에 따르면 쌍방은 주택 임대에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 주택
을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대했다 창고 위치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 2 조 임대 기간
시작 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시작 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터
제 3 조 임대료
본 계약의 임대료 지불 (1 년/반기/분기/월) 은 임대료 기준이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 임대료는 (현금/수표/환어음/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _); 첫 번째 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 지급됩니다
제 4 조 보증금
계약금은 쌍방이 약속한 사항에 속한다.
을측 (예/아니오) 은 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 을측이 보증금을 지불하면 갑은 그해 시장 임대료 총액의 2 ~ 5% 를 전체 시장의 상응하는 보증금으로 계약 이행의 담보로 삼을 것이다. 계약금의 인도, 보관, 추출 및 반환은 본 계약의 첨부 파일을 참조하십시오.
제 5 조 보험
갑이 책임지는 보험 범위는 공공책임보험, 화재보험, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
을 측의 자보 범위는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
제 6 조 당사자 a 의 권리와 의무
1, 법에 따라 각종 치안, 소방, 위생, 전기 사용, 영업시간 등 관련 사항을 제정한다. 시행을 감독할 책임이 있습니다.
2. 각급 행정기관이 관련 규정을 위반한 을측에 대해 감독, 교육 및 시정을 하도록 협조하여 일방적으로 계약을 해지할 때까지 합니다.
3. 약속에 따라 을측에 장소 및 관련 부대시설과 경영조건을 제공하여 을측이 정상적으로 운영되도록 합니다 .....
4. 명확하게 동의하지 않는 한 을측은 을측의 정상적인 업무활동을 방해해서는 안 된다 .....
5. 시장의 상업화 관리, 상품 품종 계획 및 통제, 기능별 구분, 상품 등급 포지셔닝, 상품 경영 관리 및 품질 관리를 포함한 시장의 전반적인 이미지 유지 및 개선 서비스 품질 관리 마케팅 관리 이미지 디자인 시장 조사 홍보 조정; 분쟁 조정 인력 교육 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. 시장에 대응
건물 (공공 지역 및 임대 장소 포함) 관리 및 유지 관리를 포함하여 시장 내 안전 예방 및 운영 시설의 건설 및 유지 관리를 담당하는 부동산 관리 수행 파티 b 의 장식을 검토하고 감독합니다. 물, 전기, 가스, 에어컨, 엘리베이터, 에스컬레이터 등의 장비, 파이프, 회선, 시설 및 시스템 관리, 수리 및 유지 보수 청소 관리 치안 관리는 시장의 치안을 책임진다. 화재 관리 모든 종류의 통로, 도로, 주차장 안팎의 관리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7. 연간 광고비가 시장의 연간 임대료 총액의 _ _ _ _ _ _% 보다 낮지 않도록 전체 시장 광고를 잘 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 7 조 b 국의 권리와 의무
1. 갑이 계약서에 규정된 각종 의무를 이행하도록 감독할 권리가 있다.
2. 합법적인 경영 자격을 갖추어야 하며 공상행정관리부에서 승인한 경영 범위에 따라 경영해야 합니다.
3. 약속된 용도에 따라 경영활동을 전개하는데, 갑측은 각 규정제도와 소증표제도를 자각적으로 준수하고 갑측의 감독관리에 복종해야 한다 .....
4. 기한대로 임대료를 지불하고 경영으로 인한 모든 세금을 부담합니다.
시장의 모든 시설에주의를 기울이고 합리적으로 사용해야합니다. 수정이 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구해야 하고, 손상을 초래한 사람은 복구나 배상 책임을 져야 한다.
6. 각급 행정관리부의 규정에 따라 공정하고 합리적이며 성실한 신용의 원칙에 따라 국익과 기타 경영자 및 소비자의 합법적 권익을 훼손해서는 안 되며 위법 경영으로 인한 모든 결과를 부담해야 한다.
7. 이 집을 제 3 자에게 양도하거나 다른 임차인과 교환하는 경우 먼저 갑측의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 하며, 영업허가증을 임대, 양도, 대여 또는 판매할 수 없습니다.
8. 을측은 갑의 요구에 따라 본인이나 기업의 서류자료를 제공해야 한다 .....
9. 을측이 임대한 집 밖의 건물 외관과 건물 내부에 광고를 발표할 권리는 갑측에 속하며, 갑의 동의 없이는 을측은 어떤 형태로도 광고를 발표할 수 없다.
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제 8 조 계약의 해지
을 측은 다음과 같은 경우 중 하나를 가지고 있으며, 갑 측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라 위약금을 지급해야 한다.
1, 불법경영으로 관련 행정부에서 영업면허를 해지하는 것을 포함한 합법적인 경영자격이 없습니다.
2. 약속한 용도에 따라 장소를 사용하지 않고 갑의 서면 통지를 받은 후에도 시정되지 않았습니다 .....
3, 가짜 및 겉만 번지르르한 상품의 현장 가공 및 판매의 사용.
4. 기타 위법활동을 누적 _ _ _ _ 회 이상 하거나 언론 매체에 노출되어 악영향을 끼친다.
5. 무단으로 장소를 제 3 자에게 임대, 양도 또는 빌려주거나, 다른 세입자와 장소를 교환한다.
6. 연체 _ _ _ _ _ 일 임대료가 지급되지 않았습니다.
7, 예금 계약의 관련 규정을 위반합니다.
8. 갑의 동의 없이 연속 _ _ _ _ _ 일 동안 경영 활동을 하지 않았다 .....
9. 갑이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 위반하여 줄거리가 심각하거나 갑의 관리에 복종하기를 거부한다.
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갑이나 을측은 자신의 이유로 계약을 앞당겨 해지해야 하는 경우, 상대방 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 9 조 기타 계약 위반에 대한 책임
1. 갑은 약속대로 장소나 물, 전기 등 시장경영시설을 제공하지 않아 을측이 정상적으로 경영할 수 없게 된 경우, 상응하는 임대료를 줄여야 하고, 을측은 갑에게 계약을 계속 이행하거나 해지할 것을 요구할 권리가 있으며, 갑측에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.
2. 만약 갑측이 약속대로 보험에 가입하지 않아 을측이 상응하는 손실에 대한 배상을 받을 수 없다면 갑측은 배상 책임을 져야 한다.
3. 을측이 약속대로 임대료를 지불하지 못하면 매일 갑측에 임대료 지연의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
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제 10 조 면책 조항
불가항력이나 기타 쌍방에 귀속될 수 없는 원인으로 인해 장소가 사용이나 임대에 적합하지 않을 경우, 갑측은 상응하는 임대료를 줄여야 한다.
장소는 회복할 수 없고, 본 계약은 자동으로 종료되고, 보증금 및 이자는 반환되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
제 11 조 임대 갱신
본 계약 갱신은 다음과 같은 _ _ _ _ _ 방식을 채택합니다.
1. 임대 만료 후 을측이 임대를 갱신하려는 경우 미리 _ _ _ _ _ 일 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대가 만료되기 전에 서면으로 회답하여 임대를 갱신하기로 동의하는지 여부를 통지해야 한다. 만약 갑이 임대를 갱신하기로 동의한다면, 쌍방은 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
만약 갑이 임대기간이 만료되기 전에 서면으로 회답을 하지 못한다면, 갑측이 무기한 임대를 갱신하기로 동의한 것으로 간주되며, 임대료 기준은 본 계약과 같다.
2. 임대 기간이 만료되었습니다. 예를 들어 을측이 위약 행위가 없는 경우, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있습니다. 을측이 임대를 갱신할 의향이 없다면, 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ 일 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 을측이 위약하면 갑이 임대 갱신 여부를 결정한다.
제 12 조 임대 주택의 반환
임대기간이 만료되어 임대를 갱신하지 못하거나 본 계약이 해지로 조기 해지되는 경우 을측은 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료된 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑이 제공한 임대장소 및 보조시설을 양호하고 적절한 상태로 갑에게 반납해야 합니다. 을측이 약속대로 돌려주지 않으면, 갑측은 필요한 조치를 취하여 회수할 권리가 있으며, 이로 인한 피해는 을측이 부담합니다 .....
제 13 조 분쟁 해결 방법
본 계약 항목 하에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서의 조정을 신청하여 해결한다. 협상이나 조정이 불가능할 경우 다음과 같은 _ _ _ _ _ 방식을 채택합니다 (한 가지 방법만 선택할 수 있음).
1, 베이징 중재에 제출;
2. 법에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기하다.
제 14 조 기타 합의 사항
1. 임대 기간 동안 주택 소유권이 변경되면 본 계약의 효력은 영향을 받지 않습니다.
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제 15 조
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 부씩, 갑측이 집행한다
유틸리티 사이트 임대 계약 템플릿 2
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따라 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 준수하여 쌍방은 협상을 거쳐 배드민턴장 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 주택
파티 b 는 파티 a 배드민턴 경기장 배드민턴 경기장을 임대합니다. .....
제 2 조 임대 기간
월일부터 월일까지다. 을측 배드민턴장을 일주일에 두 번 대여하고 한 번에 한 장씩 대여합니다. 구체적인 시간은.
제 3 조 임대료 및 지불 방법
본 계약의 임대료는 매년 지급되며, 임대료 기준은 인민폐/시간입니다. 연간 총 임대료는 100 원이다.
임대료는 은행 이체를 통해 지불하고, 임대료는 한 번에 1 년을 지불한다. 갑측이 회사에 임대료를 대납하도록 위탁하다. 계약이 체결되면 을측은 갑이 세무송장을 제공한 지 30 일 이내에 계좌 이체로 회사 계좌 (계좌: 은행: 호명:) 에 임대료를 지급한다.
갑이 발행한 세무송장은 합법적으로 유효해야 하고, 임대송장세는 갑이 지불해야 한다 .....
제 4 조 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑은 반드시 임대주택 소유권이 명확하고 본 계약에서 약속한 임대 용도에 사용할 수 있도록 해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 계약을 종료하고 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
2. 약속대로 을측에 장소 및 관련 보조시설과 경영조건을 제공하여 을측의 정상적인 사용을 보장해야 합니다 .....
파티 b 는 정상적인 활동을 방해해서는 안됩니다.
제 5 조 파티 b 의 권리와 의무
1. 갑이 계약서에 규정된 각종 의무를 이행하도록 감독할 권리가 있다.
2. 약속대로 임대료를 지불합니다.
임대 계약의 시설에주의를 기울이고 합리적으로 사용해야합니다.
제 6 조 정직하고 깨끗한 정부 규정
1. 갑을 쌍방은 국내법, 염정건설의 규제와 관련 업계의 직업윤리 건설 규율을 엄격히 준수해야 한다.
2. 갑을 쌍방 인원의 업무활동은 공개, 공평, 정의의 원칙을 견지해야 하며, 국가와 기업의 이익에 해를 끼쳐서는 안 된다.
3. 갑을 쌍방은 각자의 직원들에게 염정교육을 실시해 관련자들의 청렴하고 자율의식을 강화해야 한다.
제 7 조 분쟁 해결 방법
본 계약 항목 하에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서의 조정을 신청하여 해결한다. 협상이나 조정이 불가능할 경우, 다음 두 번째 방법으로 분쟁을 해결한다 (한 가지 방법만 선택할 수 있음).
1, 중재를 위해 관련 중재위원회에 제출;
법에 따라 임대물 소재지 인민법원에 소송을 제기합니다.
제 8 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑과 을측은 각각 한 부씩 보유한다 .....
제 9 조 쌍방이 본 계약의 내용에 대한 변경이나 보충은 서면으로 진행해야 하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 본 계약의 첨부로 삼아야 하며, 이 첨부는 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
당사자 a (서명 및 도장) 및 당사자 b (서명 및 도장)
법정 대리인 또는 대리인:
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
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임대인 (당사자 a):
주소:
임차인 (을):
주소:
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공정성, 성실신용의 원칙에 따라 합의를 거쳐 다음과 같은 조항을 달성했다.
I. 임대 건물
1. 갑은 이 집 (이하 임대주택) 을 을측에 임대하기로 동의했다. (다이어그램 참고)
갑측은 을측이 임대주택을 판촉 활동에 사용하는 것에 동의했다.
둘. 임대 기간임대 기간은 * * * 일에서 * * 일까지입니다. 갑은 을측이 4 일 앞당겨 입장할 수 있도록 허용하고, 임대기간이 끝난 후 1 일 이내에 철수할 수 있도록 합니다.
셋. 임대료와 비용
1. 장소의 총 임대료는 인민폐입니다. 본 협의가 체결된 후 을측은 갑측에 위안화의 계약보증금을 지불해야 합니다 (위안화 보증금은 서명일에 선불되고, 잔금은 본 협정 체결일 내에 결제해야 합니다). 을측은 전시회 시작 3 일 전에 갑측에 모든 임대료를 지불해야 한다.
2. 을측은 교역회가 시작되기 3 일 전에 갑측에 수력보증금을 지불해야 한다. 계약 만료 후 3 일 이내에 갑은 임대기간 내에 실제로 발생한 수력발전비용을 공제한 후 나머지 부분을 을측에 반납한다. 물세와 전기세는 사실대로 청구한다. (수도 요금: 인민폐/톤, 전기 요금: 인민폐/도)
을측은 장소의 위생과 청결을 책임져야 합니다.
넷. 갑의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 임대기간 내에 임대주택을 올바르게 사용하도록 보장해야 한다. 만약 갑이 본 협의를 이행하지 못하고 제때에 장소를 을측에 인도할 경우, 30 일 전에 을측에 통지해야 하며, 을측이 이미 지불한 것을 반환하면, 본 계약은 자동으로 해지됩니다.
2. 갑방은 기본 조명용 전기에 연결된 포트를 제공하여 정상 전원을 확보할 책임이 있다.
3. 을측이 제출한 보급 방안을 검토하면, 갑측은 법률법규와 본 협의를 위반한 방안의 시행을 비준하지 않을 권리가 있다.
4. 갑측은 을측이 성관, 소방, 공안, 상공업 등 관련 부서에 관련 수속을 신고할 수 있도록 협조할 책임이 있으므로, 이 행사로 인한 관련 정부 비용은 을측이 지급한다 .....
5. 개장 시간은 오전 9 시부터 265438+ 오후 0 시까지입니다.
6. 만약 임대장소에서 정부 행사를 개최한다면, 갑측은 5 일 전에 을측에 통지해야 하며, 행사시간은 쌍방이 협의하여 앞당기거나 연기할 수 있습니다.
파티 b 가 임대 주택 및 전시 된 제품의 사용을 감독하십시오. 을측 제품에 대한 불만이 있을 경우 갑의 검증을 거쳐 교환한다. 같은 제품의 품질에 대해 2 차 불만이 있을 경우 갑측은 매번 인민폐에 대한 경제처벌을 할 권리가 있다. 갑은 을측과 그 기층 직원의 위법, 위반 또는 위약 행위를 시정하거나 제지할 권리가 있다.
8. 갑을 쌍방이 장소 임대 계약을 체결한 후 60 일 이내에 같은 회사와 같은 협의를 체결해서는 안 된다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 권리와 의무
1. 을측은 자료 (방안, 규모 등 포함) 를 제공할 의무가 있다. ) 그리고 본 계약의 규정에 따라 유틸리티, 보증금 및 임대료를 제때에 지급합니다.
2. 전시장에 설치된 부스시설은 을측이 책임지고 갑측이 협조하여 관리한다.
3. 을측은 갑측 부지 내에서 인테리어, 구멍 뚫기, 게시, 전원을 켜야 한다면 사전에 갑측의 동의를 구해야 한다.
4. 을측은 전시기간 중 안전작업에 주의를 기울여야 하며, 임대장소에 인화성 폭발성 위험물, 폐기물, 쓰레기를 보관하거나 사용해서는 안 되며, 부지 내 방화 도난 방지 업무를 책임져야 한다.
5. 임대 기간 동안 을측 직원이나 그 전시자들은 갑측의 통일관리와 일정에 복종해야 하며, 갑측의 장소, 녹화 및 부속시설을 훼손해서는 안 되며, 음향의 음량 조절에 주의해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 연대 배상 책임을 져야 한다.
6. 임대기간이 만료되면 을측은 장소를 떠나는 날 임대 장소를 원상태로 복원하고, 현장을 떠날 때 남은 쓰레기를 치워야 한다.
7. 거래회 기간 동안 을측은 회의장, 전시상, 전시품 관리를 담당했습니다.
8. 거래회 기간에 발생한 모든 사고, 채무, 채권은 을측이 부담한다 .....
9. 을측이 제때에 변경한다면 15 일 전에 갑측에 통지해야 하며, 쌍방이 협의하여 앞당겨 이행을 연기해야 합니다.
자동사 위약 책임.
1. 만약 갑이 특별한 이유로 을측에 본 계약에서 약속한 정보장소를 제공하지 못할 경우, 갑측은 을측에 미리 통보하고 을측에 임대 시간을 알리거나 다른 장소 대체를 마련해야 하며, 갑측의 책임은 이에 국한되어야 한다.
2. 을측이 본 협정의 관련 규정을 위반하면 갑측은 즉시 시정을 요구할 권리가 있다. 을측이 시정하지 못하면, 갑측은 본 협의를 종료할 권리가 있다.
3. 만약 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 갑측은 을측의 진입을 거부하고 보증금을 몰수할 권리가 있다. 을측이 이미 입장했고 65,438+0 일이 연체되지 않은 경우, 집세를 지불하지 않은 0.2% 를 위약금으로 지불해야 한다. 임대료를 연체하거나 기타 비용이 65,438+00 일을 넘으면 갑측이 계약을 해지할 권리가 있으며 을측은 즉시 임대주택을 떠나 제 3 조 65,438+0 항에 규정된 임대료에 해당하는 위약금을 갑에게 지급해야 한다.
4. 을측은 본 계약의 다른 조항을 위반한 경우 상응하는 위약 책임을 져야 하며, 이에 따라 갑측에 초래된 손실을 배상해야 합니다.
일곱. 불가항력으로 본 계약을 이행할 수 없어 갑을 쌍방 모두 책임을 지지 않는다.
여덟. 본 협의의 미완은 쌍방이 상호 호혜의 원칙에 근거하여 협상하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 관할권이 있는 인민법원에 분쟁 사항에 대한 판결을 요구할 수 있다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (인감): 파티 b (인감):
대표 서명: 대표 서명:
날짜: 년, 월, 일: 년, 월, 일
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임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공동 발전의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 을측이 갑의 집을 임차하여 아래와 같은 조항을 달성하여 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 하였다.
1. 갑측은 갑회사 원내에 위치한 3 무 토지를 을측에 임대하기로 동의했다.
2. 이 장소 임대 기간은 20 년 4 월 12 일부터 20 년 6 월 1 1 일까지입니다.
3. 임대 단가 56028 원/무 _ 년, 총 가격 28,000 원; 갑은 을측에 임대료 인민폐 (대문자) 2 만 8 천 원 (28,000 원 /2 개월) 을 청구한다.
넷. 임대비 지불 방법 및 시간: 선불후 사용 원칙을 채택합니다. 본 계약이 발효된 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 을측은 갑측에 연회비를 한 번에 지불해야 합니다. 갑 측이 을 측의 지불을 받은 후 을 측에 임대 송장을 발행해야 한다 .....
5. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 토지를 사용하는 것을 감독할 권리가 있다. 을측은 쌍방이 협상한 프로젝트에 따라 토지를 경영하거나 무단으로 전대하거나 임시 주택을 건설하여 그가 사용할 수 있도록 하지 않았으며, 갑측은 사전에 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 위약 책임을 맡길 것을 요구할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 을측은 장소를 합리적으로 사용하고 기관과 설비를 집중적으로 주차해야 한다. 안전을 보장하는 전제 하에, 갑측은 을측 임대주택 관리에 대해 건의할 권리가 있다. 여기에는 방화 조치, 도로가 원활하고 환경 보호, 위험물 보관 등이 포함된다. 을 측은 갑 측이 제기한 합리적인 요구에 대해 개선해야 한다 .. 을 측은 을 측이 공장에 보관하는 설비와 설비의 전반적인 안전에 대해 책임을 져야 한다.
7. 임대 기간 동안 을측이 보관하는 설비는 갑측이 동의한 경우에만 갑공장에 들어갈 수 있다. 하역할 때 을측은 반드시 갑측에 기중 안전조작증을 제공해야 하며, 갑이 특수작업허가증을 발급한 후에야 하역작업을 진행할 수 있다. 을측은 역운송과 주차 과정에서 차량 스크래치, 인신상해 등의 사고의 결과를 책임져야 한다. 차량 주차 과정에서 갑의 설비와 울타리가 파손된 것을 발견하면 을측은 수리나 배상을 담당하고 갑은 스스로 수리한다.
여덟. 갑이 을측에 임대한 집은 반드시 갑이 합법적으로 소유해야 하며, 쌍방 계약이 발효될 때까지 을측은 이 주택으로 인한 모든 채무, 채권, 경제 분쟁을 부담하지 않습니다.
9. 을측은 임대 기간 동안 발생한 각종 쓰레기와 폐기물을 제때에 청소해야 한다.
X. 임대 기간 동안 쌍방은 미리 임대 계약을 해지할 권리가 있지만, 적어도 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. 임대료는 4669 원/월/무 (3 무 (1 무, 667 평방 미터) 당 평방 7 원, 임대 기간 2 개월) 으로 계산됩니다. 한 달도 안 되는 것은 한 달로 계산한다. 임대 만료 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 만약 어느 한 쪽이 재계약을 원하지 않는다면, 을측은 임대기간이 만료되기 전에 장소를 정리하고 갑에게 넘겨야 한다 .....
XI. 을측은 갑에게 수출증서와 수출증서의 샘플 버전을 제공하고, 갑이 물건을 수거할 때 을측이 제공한 해당 수출서와 수출증서에 따라 화물을 석방한다.
열두. 위약 책임
계약 이행 과정에서 쌍방은 반드시 계약 규정에 따라 전면적으로 이행해야 한다. 다음 조항을 위반하면 위약으로 간주된다. 위약측은 위약 책임을 맡을 것이다. 위약측은 상대방에게 임대비의 20% 를 초과하지 않는 위약금을 지불해야 한다.
(1): 을측은 계약규정에 따라 장소 임대비를 지불하지 않았습니다.
(2) 한쪽이 거짓 증명서를 발급하여 다른 쪽을 속이는 경우, 무과실 당사자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 잘못측은 상대방의 손해를 배상해야 한다.
13: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
14. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
15: 본 계약 이행 과정에서 쌍방이 논란이 있으면 적극적으로 제때에 협의하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 갑 측이 소재한 인민법원에 의해 판결된다.
Xvi, 기타 계약:
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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갑측:
파티 b:
우호적인 협상을 거쳐 쌍방은 해성구 제 3 회' 상원거' 컵 축구 경기를 임대하여 20 년 휴어기간 내에 개최한 장소에 대해 다음과 같은 양해에 이르렀다.
1. 경기 시간: 2000 년 6 월 29 일 ~ 7 월 14 (매일 오후);
2. 위치: 북해시 북만서로 티베트로 접해 있는 은하축구장;
3. 장소 임차료: 이번 경기는 20 경기가 진행되며 경기당 90 분 동안 지속됩니다. 장소 임대비 300 원/장소 (세금 제외);
넷. 쌍방의 책임:
1. 갑은 각 참가 팀을 조직하여 현장 질서를 유지할 책임이 있다.
2. 갑은 경기 전에 모든 참가 팀에게 제시간에 도착하라고 통지할 책임이 있다.
을측은 경기장의 경기 전 검사와 경기 후 청결을 책임진다.
4. 경기 중의 어떠한 분쟁도 을측과 무관하며 갑측이 책임진다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 그것은 쌍방이 서명한 후에 효력을 발휘할 것이다. 본 계약의 미완은 쌍방이 협상한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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갑측:
파티 b:
갑은 공터를 가지고 외자를 유치하고 을측은 기꺼이 임대한다. 협상을 거쳐, 갑을 쌍방은 본 계약에 서명하기로 동의하는데, 구체적인 조항은 다음과 같다.
1 .. 갑이 임대한 토지는 갑원 안에 있고 남북은 길이가 길다.
동서폭 1000 미터. (4 개의 평면도 포함)
둘째, 임대 기간: 년
_ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
셋째, 임대비 및 지불 방법
을측의 임대비는 매년 묘당 400 원으로 계산되며, 매년 갑당 2 만 8 천 원을 지불한다. 을측은 20__ 전에 1 년차 임대료를 갑에게 일회적으로 지불하고, 이듬해 임대료는 20__ 전에 갑에게 일회성으로 지불해야 한다.
4. 을측은 진황진흙 마을 사람들이 이곳에서 재배한 뽕나무에 대해 보상을 하고 20__ 일 전에 갑측에 일시불로 지급해야 한다.
5. 을측이 현장에서 시공하는 모든 건설투자는 을측이 부담하고, 관련 심사 수속을 해야 한다면 을측이 스스로 처리하고 비용을 부담해야 하며, 갑측이 적극적으로 협조해 처리한다.
6. 계약 기간 동안 을측은 그 운영에 필요한 모든 서류를 처리하고 비용을 부담해야 한다.
7. 을측이 납부해야 할 토지사용세, 부동산세 등 모든 세금은 을측이 부담한다 .....
여덟. 계약 기간 동안, 만약 국가 정책 조정으로 인해, 본 계약은 정책과 상충되며, 국가 정책이 우선한다.
아홉. 토지사용권 논란이 있을 경우, 갑은 조정 처리를 책임진다.
X. 갑은 매년 400 위안의 청묘 보상비를 지불한다. 계약 체결 후 청묘 보상비가 늘었고, 변경년도부터 임대비가 변경금액에 따라 증가했다.
1 1. 계약 기간 동안, 만약 국가계획에 징용 장소가 필요하다면, 갑을 쌍방은 무조건 복종하고, 계약 만료에 따라 이관하며, 쌍방은 서로 위약 책임을 추궁하지 않을 것이다. 임대료는 실제 사용날짜에 따라 계산하며 나머지는 을측에 반납하고 을측은 자건시설 보상을 을측에 돌려준다 .....
12. 계약 기간 동안 을측은 자가건설시설을 전셋해서는 안 된다.
13. 계약 만료 후, 만약 갑이 을을 임대해야 한다면, 갑은 우선 임차권을 갖는다.
14. 계약 만료 후, 갑을 쌍방은 30 일 이내에 인계를 처리해야 하고, 을측은 창고를 정리해야 한다. 평가 부서의 평가를 거친 후 을측 자건시설은 평가가격에 따라 갑측에 판매할 수도 있고, 을측이 스스로 철거하고 철거비용은 스스로 부담할 수도 있다.
십오. 위약 책임
1. 임의로 일방적으로 계약을 해지하는 것은 위약으로 상대방에게 위약금 10000 원을 지불하고 본 계약을 계속 이행해야 한다.
파티 b 는 제 시간에 임대료를 지불해야합니다. 연체된 임대료를 지불하지 않은 사람은 연체일마다 갑측에 미지급 금액의 5 분의 5 의 위약금을 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) 만약 30 일 연속 임대료를 지불하지 않았다면, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다.
16. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 체결된 보충 조항과 본 계약과 동등한 효력이 있다.
17. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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이상은 변쇼의 오늘 나눔입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.