중국 경제망 3 월 25 일 뉴스 (기자 주림) 국무원 발전연구센터 기업연구소, 칭화대 부동산연구원, 중국지수연구원이 공동으로 발표한 20 15 년 중국 부동산 100 대 기업목록은 7 개 중앙기업만 순위에 올랐다는 것을 보여준다.
20 10 지금까지 수십 개의 중앙기업이 부동산을 탈퇴했고, 단지 16 개 중앙기업만이 부동산 업무를 보류할 수 있는 허가를 받았다. 6 년이 지난 오늘 부동산에 발을 들여놓은 중앙기업들은' 양이 작고 강하며 업무정예' 의 발전세를 보이고 있다. 발표된 중국 부동산 100 대 기업 명단에 따르면 7 개 중앙기업만이 100 강에 진출했다. 각각 폴리지, 중해지, 화윤지, 중야주택, 모집국, 중곡지, 갈주댐 그룹이다.
합격자 수는 많지 않지만, 이번에 진출한 부동산 중앙기업의 실력은 매우 크다. 중야업업을 예로 들다. 중야 유일한 부동산 자회사로서 중야지의 중국 투자 개발 면적은 이미 654.38+00 여만 평방미터에 달한다.
"중앙기업의 업무 발전을 분석한 결과, 다른 부동산업체보다 부동산 업무에 종사하는 중앙기업이 민생 보장, 기술 혁신, 지역 발전 높이에 서 있는 전략적 배치에 더 많은 관심을 기울이고 있다는 것을 쉽게 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)." 황우 중국지수연구원 상무부원장이 말했다.
중야업업을 예로 들다. 요 몇 년 동안 이 회사는 줄곧 국가 지역 발전 전략을 둘러싸고 업무 중점에서' 가감법' 을 해 왔다. 한편, 인프라 등 투자 분야를 자발적으로 탈퇴하고,' 3+6' 지역 배치 전략을 명확히 제시하며 베이징, 천진, 상하이, 남경, 선전, 주해 3 대 경제권에 중점을 두고 1, 2 선 도시를 집중적으로 발전시킨다.
서너 선 도시 부동산 재고 압력이 점차 드러나면서 많은 100 대 주택업체들이 시장 수요 변화를 둘러싸고 도시와 제품 구조를 조정한 것으로 알려졌다. 상장기업 중야주택 관계자는 20 15 년 중야주택의 토지보유액이 거의 모두 1, 2 선 도심 도시에 집중돼 연간 토지비축 12 1 만 평방미터, 1, 2 선 도시 프로젝트가 총 토지보유량을 초과했다고 밝혔다.
목록 작성자 중 한 명인 중국지수연구원은 현재 시장의' 이원분화' 현상이 계속 심화되고 있으며 일선과 핫스팟 2 선 도시 수요가 왕성해 양가가 일제히 상승하는 국면을 보이고 있으며, 일부 2 선과 대부분의 3, 4 선 도시 시장 수요가 약세를 보이고 있다고 연구보고를 발표했다. 보고서에 따르면 "일선 주류 도시는 여전히 100 대 기업의 중점으로 실적 기여도가 82.8% 에 달하며, 그 중 일선 도시는 29.2%, 2 선 도시는 53.6% 를 차지하고 있다" 고 밝혔다.
한편, 많은 100 대 기업들은 토지와 자원 배치 측면에서도 수요 개선에 더 많은 관심을 기울이는 경향을 보이고 있다. 통계에 따르면 상위 500 대 기업은 일선 도시 140 평방 미터에서 200 평방 미터 이상의 고급 및 개선 제품 판매 성장률이 각각 15.9% 및 28.8% 로 전년 대비 각각1을 높였습니다.
"일련의 재고 제거 정책의 촉매로 2 선 도시는 발전 기회를 맞이할 수 있다. 100 대 기업은 2 선 도시에서 충분한 판매가능 가치와 지역 깊은 경작 배경으로 단기 및 중장기 성장에 식초를 첨가할 것이다. " 장운봉 중국지수연구원 기업연구이사가 말했다.
상장 기업의 주택 발전 전략을 실사하여 친환경 지능화가 미래 주택의 발전 방향이 되고 있다. 베이징 남사환에 위치한 중야주택 건설인 덕현공관이라는 주택 프로젝트에서 기자는 독립신풍 시스템과 PM2.5 필터가 이미 광범위하게 적용되었다는 것을 보았다. 뿐만 아니라 건물은 동층 배수, 태양열' 열' 시스템, 순환수 처리 시스템, 에너지 절약 차양 시스템 등 새로운 설비를 채택하고 있다. , 고객의 건강하고 환경 친화적 인 삶의 요구를 충족시킵니다.
중야주택 관계자는 기자들에게 환경 보호, 기술, 에너지 절약 등 새로운 성과의 전면적인 시스템 응용을 추진하기 위해 중야주택은' 과학기술건물 스모그 특집' 연구를 가속화하고 관련 연구기관과 기술협력 관계를 맺고 있으며, 경진 허베이에서 PM2.5 신풍 필터링 시스템을 전면적으로 보급하고 있다고 말했다.
"이런 상황은 결코 드문 일이 아니다. 선진 기술을 채택하여 주민의 삶의 질을 높이는 동시에 주택의 부가가치를 높이고 개발자에게 새로운 이윤 공간을 가져다 주는 것도 국가 주택 발전 추세에 부합한다. " 장운봉은 응용 단계로 점차 진입하고 있는 건강기술로는 일반적으로 신풍 시스템 교체, 음의 산소 이온 시스템, 생태에어컨 시스템, 외창 시스템, 배수 시스템, 신형 건축 재료 등이 포함된다고 밝혔다.
중국지수연구원의 연구에 따르면 많은 100 대 주택업체들이 장기 추진력을 유지하기 위해 주영 업무의 오버플로우 우세를 바탕으로 산업 체인의 상류 하류 발전 잠재력을 수직으로 발굴해 부문을 가로지른다.
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