A: 법률 분석: 문제는 분명하지 않습니다. 누가 도망 쳤는지에 달려 있습니다. 당신이 묻는 질문은 다음과 같은 경우입니다. 세입자가 집 전체를 달리고 세입자가 여러 주체의 세입자라면, 이때 한 세입자가 도망가는 것을 분석하려면 여러 가지 측면을 분석해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자) 우선, 만약 우리가 임대인이라면, 1 이라는 몇 가지 문제를 주의해야 한다. 임차인의 신분을 확인하는데, 주로 신분증, 여권, 운전면허증 등 관련 증명서가 포함된다. 동시에 임대인의 이름, 일, 거주자 수 등을 방문해야 한다. 해당 공안기관에 가서 임대인의 정보를 알아보는 것이 좋다. 집주인은 단기 세입자에게 임대하지 않는 것이 좋습니다. 일반 집주인은 가능한 반년을 가장 짧은 기한으로 하고, 가능한 많은 정보를 공개하지 않으려고 한다. 3. 위생비, 케이블 방송비 등 부동산 잡비는 누가 지불하고 부동산 또는 업주와 협상한다. 4. 자주 전화를 걸어 세입자의 집을 물어보고, 정기적으로 집의 기본 상황을 살펴보세요. 임대 주택에 이상이 있는 것을 발견하면 공안기관에 제때에 알려야 한다. 5. 공동임대 상황 및 전세 계약이 공동임대 계약을 처리할 때 업주가 공동임대에 동의한 서면 증명서를 제공해야 합니다. 업주의 동의 없이는 업주가 집을 세낼 수 없다. 세입자와 집주인 사이의 어떤 구두 약속도 가능한 한 정식 임대 계약에서 집행해야 한다. 만약 당신이 임차인이라면, 다음과 같은 몇 가지 문제를 주의해야 한다: 1. 임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까? 임대 계약서에 서명하기 전에 업주는 부동산증 등과 같은 관련 권리증서를 발급하여 임대주택이 확실히 업주가 지배할 수 있는 재산이라는 것을 증명해야 한다. 주택 임대에 산권증이 없는 경우가 많기 때문에 임차인은 주택 수속이 부족해 영업허가증을 받을 수 없고, 임대한 집 안에서 업무를 전개하여 임차인에게 큰 손실을 가져왔다. 또 임대계약은 국가의 강제성 법령을 위반해서는 안 된다는 점에 각별히 주의해야 한다. 그렇지 않으면 계약이 무효다. 왕씨와 이씨가 농촌에 있는 이씨의 집을 임대해 상업경영을 준비하고 있지만, 집 인테리어가 완공돼 개업을 준비하고 있을 때 왕씨는 이 집에 마을위원회의 주택 승인 절차가 없다는 것을 발견하고' 토지관리법' 관련 규정을 위반한 경우 왕씨와 이씨가 체결한 임대 계약은 무효다. 본 사건이 심리될 때 법원은 이 씨에게 왕씨가 지불한 임대료를 반환하라고 판결할 수 있지만, 왕씨의 집 인테리어로 인한 경제적 손실은 만회할 수 없다. 2. 쌍방이 구두로 의논하는데 차주가 영수증을 거절하면 어떡하죠? 임차인의 거주 환경이 비교적 안정되고 임차인의 이익도 보장될 수 있도록, 임대할 때 기한이 있는 서면 계약을 체결하는 것이 가장 좋다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 계약법' 은 6 개월 이상 임대기한은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다고 규정하고 있다. 양측이 구두약속일 경우, 양측이 기한에 대한 약속이 있더라도 분쟁 후 업주가 채무 접수를 거부하면 법률은 이를 비정기 계약으로만 볼 수 있다. 이때 업주들은 수시로 계약 해지를 주장할 수 있으며, 수시로 임차인에게 이사할 것을 요구할 수 있는데, 이는 임차인에게 매우 불리하다. 이 선생과 곽 여사가 이 선생의 주택 임대에 대해 구두로 임대 기간이 1 년 인 임대 계약을 맺었지만 당시 서면 계약은 체결되지 않았다. 6 개월 후, 이 선생은 집세가 너무 낮다는 이유로 곽 여사에게 임대료를 올려달라고 요구했고, 그렇지 않으면 체크아웃을 했다. 곽 여사는 어쩔 수 없이 법적 보호를 요청했지만, 이 선생이 구두 합의의 존재를 부인하고 서면 합의 지원이 없는 경우 법원은 이를 비정기 계약으로만 볼 수 있으며 곽 여사는 자신의 권익을 지키기 어려울 것이다. 3. 세낸 집에 문제가 있으면 어떻게 합니까? 실생활에서 세입자들은 임대한 집에 여러 가지 결함이 있다는 것을 종종 발견하는데, 집주인이 미리 약속한 주거 조건과 일치하지 않는다. 예를 들면 지붕 누수, 전화선, CCTV 선 통행 불가, 온수 공급 없음 등이 있다. 이 경우 소유주는 비용을 지불하고 해결할 수 있습니다. 법에 따르면 소유주는 임대주택의 품질을 보장하고 임대물의 수리 업무를 수행해야 하기 때문입니다. 만약 업주가 거절하면 임차인도 스스로 수리할 수 있고, 비용은 업주가 부담한다. 물론, 이러한 결함이 임차인의 거주에 심각한 영향을 미쳤다면 임차인은 계약 관계를 해지하고, 업주에게 비거주 기간의 임대료를 반환하도록 요구하거나, 그로 인한 손실에 대한 보상을 요구할 수 있다. 4. 임대 기간 동안 집을 바꾸면 어떻게 합니까? 집주인이 임대 기간 내에 집을 매매하여 주택 소유자 변경, 소유주 변경을 초래하더라도 임차인은 기존 임대 계약서에 명시된 기한에 따라 계속 거주할 권리가 있다. 우리 나라의 법률에 따르면, 주택 소유권의 변경은 원래의 임대 관계에 영향을 미치지 않기 때문에, 즉, "매매는 임대를 깨지지 않는다", 새로운 모든 사람은 원래 약속한 임대비에 따라 주택 임대료를 받아야 하며, 무단으로 임대료 액수를 올려서는 안 된다. 갑을 쌍방은 갑의 집에 대해 1 년 임대 계약을 맺었지만, 반년 후에 갑은 집을 병측에 양도하고, 병측은 을측에 집을 그에게 넘겨주라고 요구했다. 이때 주택 소유권자는 병방이지만 병측은 소유, 사용, 수익, 처분의 권리를 누리고 있지만,' 매매는 임대를 깨지지 않는다' 는 원칙에 따라 을측은 갑과의 원래 임대계약으로 병측에 대항할 수 있으며, 1 년 임대가 만료된 후 이사할 수 있으며, 병측은 임대료 인상을 주장해서는 안 된다.
법률 규정: 1. 최고인민법원, 최고인민검찰원이 환경오염 형사사건 처리법 적용법 몇 가지 문제에 대한 해명.
1. 위험폐기물 3 톤 이상을 불법 배출, 투기, 처분하고,' 심각한 오염 환경' 으로 3 년 이하의 징역 또는 구속, 그리고 단처벌금 결과는 특히 심각하여, 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받고 동시에 벌금을 부과한다.
2. 행위자는 다른 사람이 위험폐기물을 수집, 저장, 활용, 처분하는 것을 알면서도 경영허가 없이 또는 경영허가 범위를 넘어 환경을 심각하게 오염시키는 것을 알고 환경오염죄로 논처한다.
둘. "중화 인민 공화국 고형 폐기물 오염 환경 예방법"
1. 위험폐기물은 국가위험폐기물 명부에 등재되거나 국가가 규정한 위험폐기물 감별기준과 방법에 따라 감별되는 위험특성을 지닌 고체폐기물이다.
2. 다음 행위 중 하나인 현급 이상 인민정부 환경보호 행정 주관부에서 위법행위를 중단하고 기한 내에 시정하고 벌금을 부과한다.
(a) 유해 폐기물 식별 표시가 설정되지 않았다.
(2) 국가 규정에 따라 유해 폐기물 등록을 신고하지 않거나, 등록을 신고할 때 거짓을 꾸미지 않는다.
(3) 허가없이 유해 폐기물의 중앙 처리 시설 및 장소를 폐쇄, 유휴 또는 철거한다.
(4) 국가 규정에 따라 유해 폐기물 배출료를 납부하지 않은 경우
(5) 위험폐기물을 경영허가증이 없는 기관에 제공하거나 위탁하여 경영활동에 종사하는 사람.
(6) 국가 규정에 따라 유해 폐기물 이전 명세서를 작성하지 않았거나 유해 폐기물의 무단 이전을 하지 않은 경우
(7) 유해 폐기물을 비 유해 폐기물과 혼합하여 저장한다.
(8) 안전 처분없이 호환되지 않는 유해 폐기물을 혼합 수집, 저장, 운송 및 처분합니다.
(9) 같은 운송 수단에 승객을 실어 유해 폐기물을 운송하는 것;
(10) 처리되지 않고 유해 폐기물을 수집, 저장, 운송, 처분하는 장소, 시설, 설비, 용기, 포장물 및 기타 물품을 다른 용도로 옮겨서 오염을 제거한다.
(11) 위험폐기물이 흩어지거나, 유실되거나, 유출되거나, 기타 환경오염을 일으키는 예방 조치를 취하지 않았다.
(12) 운송 과정에서 유해 폐기물을 버리고 유포하는 것
(13) 유해 폐기물 사고 예방 조치와 비상 대책이 제정되지 않았다.
전항의 1 항, 2 항, 7 항, 8 항, 9 항, 10 항, 11 항, 12 항, 13 항에 열거된 행위 중 하나가 1 만원 이상 10 만원에 처한다 전항의 제 3 항, 제 5 항, 제 6 항 행위 중 하나인 사람은 2 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과한다. 전항의 네 번째 행위가 있는 경우 기한 내에 납부해야 하고, 기한이 지나도 납부하지 않는 경우, 위험폐기물 배출료 액수의 두 배 이상 3 배 이하의 벌금을 내야 한다.