2. 주변 세트에주의를 기울이십시오: 위치가 반드시 완전하지는 않으므로 집을 선택할 때 이 두 가지 측면을 따로 조사해야 합니다. 동네에 일상적인 수요를 충족시킬 수 있는 시설이 있는 것이 가장 좋다. 지역사회 지원 서비스는 주로 교육시설, 의료시설, 상업시설 등을 포함한다. 일상 생활은 음식을 사서 밥을 짓는 것이 틀림없다. 주말에 쇼핑하는 것은 시내를 나가지 않는 것이 가장 좋기 때문에 집 주변의 상업 시설은 슈퍼마켓과 채소 시장이 있는지 없는지 최대한 풍부해야 한다.
3. 환경에 주의하세요: 동네의 주거환경은 두 부분으로 구성되어 있습니다. 하나는 동네의 내부 환경이고, 다른 하나는 동네의 외부 환경입니다. 동네 내부 환경은 주로 녹화와 여가 활동의 공공장소를 포함한다. 일반적으로 녹화의 가능성은 매우 크다. 많은 돈을 쓸 필요는 없지만, 실제로 여가 활동이 있을 수 있는 장소는 문제다. 또 외부 환경을 점검할 때는 동네 주변에 소음원이 있는지, 시끄러운 환경에서 오래 사는 것은 불편함을 유의해야 한다.
집을 사려면 어떤 수속이 있습니까?
1. 주택 구입 능력 평가: 현재 많은 도시에서 일부 구매 제한 정책을 내놓고 있지만 도시마다 구매 제한 정책이 다르다. 따라서 주택 구입자들은 집을 사기 전에 자신의 자질을 고려하여 자신의 경제력을 예상하고 어느 지역에서 집을 살 수 있는지 결정해야 한다. 자생이라면 집 자체의 상황과 자신의 상환 능력을 고려해야 한다. 같은 차원에서 집값 상승에 영향을 미치는 요소 (예: 섹터, 배합, 지역 미래 발전 전망 등) 를 우선적으로 고려해야 한다.
2. 부동산에 대한 지식 이해: 집을 살 때 분양가에게 속는 것을 매우 두려워해야 하기 때문에 다른 사람에게 속지 않도록 집을 살 때 집을 사는 지식을 좀 더 배워야 한다. 주택 구입자들은 주택 구입 지식을 이해할 때 집의 재산권, 녹화, 면적, 용적률 등을 구체적으로 이해하고 필요한 부동산 지식을 이해하면 주택 구입자가 주택, 동네의 실제 상황을 이해하는 데 도움이 된다.
3. 선택방: 지금 다들 인터넷을 아주 좋아해요. 그래서 중고집이나 새집을 사고 싶든, 구매하기 전에 보통 인터넷에 가서 현재 판매되고 있는 집에 대한 정보를 확인하지만, 인터넷에서 보는 정보는 일부분에 불과합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인터넷명언) 현장에서 방을 보는 것은 집을 사는 중요한 단계이다. 주택 구입자가 현장에서 방을 보는 과정에서 주의해야 할 내용은 개발자가 판매하는 프로젝트가 5 증으로 완비되었는지 여부를 조사하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈도, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 건물 자체의 건물 간격, 용적률, 녹화율 아파트 입주율, 조명 환기, 방수 효과, 교방 기준 부동산 주변 생활시설이 편리한지 여부.
4. 계약 체결: 일단 집을 사기로 결정하면 반드시 판매자와 주택 매매 계약을 체결해야 합니다. 그러나 주택 매매 계약을 체결할 때 계약금이나 계약금을 내야 한다면 주택 구입자는 계약금과 계약금의 차이를 분명히 해야 한다. 보증금은 환불이 가능하지만 보증금은 환불이 안 됩니다. 정상적인 주택 구입 계약을 체결할 때는 계약 내용을 자세히 읽고 구매한 상품의 기본 상황과 프로젝트를 명시하고, 납실 시간과 조건을 결정하고, 변경 및 면적 차이 처리 방법을 명확하게 계획해야 한다.