농촌에 집을 짓기 전에 반드시 촌민위원회의 동의를 거쳐 향진 인민정부의 심사를 보고하고, 마지막으로 현급 인민정부의 비준을 받아야 집을 지을 수 있다.
농촌 주택 조례:
1. 토지관리법 제 62 조. 한 농촌 마을 주민은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
2. 농촌 촌민이 주택을 지으면 향토 (진) 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고, 기존 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다.
3. 농촌 주택지, 향촌 인민정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 받는다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
4. 농촌 촌민 분양, 주택 임대, 택지 신청, 승인 안 함.
확장 데이터:
토지법
제 8 조 도시 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
제 9 조 국유지와 농민이 단체로 소유한 토지는 법에 따라 단위나 개인에게 사용할 수 있다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 보호, 관리 및 합리적으로 이용할 의무가 있다.
제 10 조 농민들이 집단적으로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다. 이미 귀향 (진) 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 향 (진) 농촌 집단경제조직에 의해 경영을 관리한다.
제 74 조이 법의 규정을 위반하여 경작지 건설, 무덤 건설 또는 경작지에 무단으로 집을 짓고, 모래 발굴, 채석, 광업, 토양 채취, 재배 조건 파괴, 또는 토지 개발로 인한 토지 사막화, 염화, 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부의 명령을 받아 기한 내에 시정을 명령하면 벌금을 병행할 수 있다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
참고 자료:
중국 법률 네트워크-토지 관리법