적립금 대출 한도는 개인이 적립금 대출을 사용할 때 신청할 수 있는 최대 대출 계좌를 말하며, 주택적립금 제도를 6 개월 이상 건립하고 규정에 따라 주택적립금을 납부하는 직공은 주택 구입 및 건설이나 개조에 사용할 수 있는 적립금 대출만 받을 수 있다.
상환능력, 집값 비율, 주택 상황에 따라 네 가지 경우는 대출자의 최대 대출액이다.
주택 적립금 월임금 기수는 주택, 배우자 및 대출 한도 계산에 참여한 인원에 따라 계산됩니다. ×35%× 12 개월 × 대출 연한 (최대 15 년). 월공급 = 대출 금액 (1 이자율)).
공식이 매우 복잡하다. 여기서' 기간 수의 거듭제곱' 이라는 단어는 빌려야 할 월수의 거듭제곱이다. 예를 들어 10 의 대출은 1 으로, 당기원대출 금리로 계산한다. 그해 조정이 이뤄지면 이듬해 1 에야 분담금 금액 조정이 실시된다.
주택 적립금 관리 조례 제 20 조 실내 저장 잔고 단위는 반드시 검증하고 추출 증명서를 발급해야 한다.
직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다. 법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 3 조, 직공이 개인적으로 납부한 주택적립금은 직공 개인에게 속한다. 제 4 조 주택 적립금 관리는 주택 적립금 관리 센터 운영, 은행
둘째, 주택 선불 기금 대출 한도
1, 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 국적 자연인 2. 적법한 신분으로 신분증, 호적부, 여권, 군관증을 제공할 수 있습니다. 3. 합법적이고 안정적인 경제수입, 신용이 양호한 무범죄 기록, 대출금 원금이자를 제때 상환할 수 있는 능력, 비농업호구가 있다. 5. 외지인이 구입한 주택은 주택 소유권을 취득한 사유재산이 주택재산권이 뚜렷하다는 조건도 충족해야 한다. 무담보 및 무제한 양도. 대출 기간 및 백분율은 대출 기간, 집연령, 대출 기간, 대출자 연령, 대출 금액 1 조건을 충족합니다. 대출에 필요한 정보: 1. 차용인의 유효 신분증, 호적본, 손스탬프. 미혼에는 결혼 증명서가 필요합니다 (미혼으로 표시). 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증 (부부가 같은 호적에 있지 않음) 을 제공해야 한다. 이혼하면 결혼 증명서 (이혼이 재혼되지 않았다고 표시) 와 이혼 증명서가 필요합니다. 2. 차용인 소득 증명서 (단위 공인이나 노동부 도장을 찍어서 완전하게 작성해야 함). 3. 판매자 유효 신분증, 호적본, 손스탬프, 주택소유권증. 토지사용권증 (2) 대출 수속 A: 담보대출 1, 커넥터 2, 평가비 = 평가가격의 0.5% 2 평가근무일 3. 대출 승인 (보증회사 심사) 증빙부는 고객에게 지정된 은행에 대출 심사 수속을 하라고 통지했고, 대출자 및 관련자들은 직접 7 일 (영업일 기준) 동안 대출 승인을 받아야 한다고 통지했다. 4. 양도은행 심사가 통과된 후 매매 양측에게 주택관리국에 가서 양도 수속을 밟으라고 통지했다. 5. 이미 인증을 받은 양도인은 규정된 날짜에 주택관리국에 가서 증명서를 받아야 한다. 6. 대출자는 권증을 은행에 넘겨주고 3 일 (영업일 기준) 이내에 대출한다. 대출을 받고 대출 수속을 마친 후 권증부는 모든 서류를 계약센터에 넘겨주고, 계약센터는 고객과 결산 수속을 밟는다. 초상은행 주택 융자 1. 대출 신청에 필요한 자료: 판매자: 재산권자 신분증, 호적본, 서명, 주택소유권증, 토지사용권증 구매자: 신분증, 호적본 (부부가 같은 호적에 있지 않을 때 결혼증명서가 필요함), 이혼증, 도장, 개인소득증명서 (모집 및 보증회사판), 외국인 임시거주증. 둘째, 대출 관련 조건: 1. 구매한 주택이 충족시켜야 할 조건:' 주택소유권증' 을 취득한 사유재산권주택은 재산권이 명확하고 무담보, 무제한 양도된 주택주택에 쓰인다. 2. 대출 기간 결정: 대출 기간 집연령 < 30 년 (집연령 = 대출처리 연도-주택 완공년 1) 대출 기간 대출자 연령 < 60 (남성); < 55 (여성) (공무원, 교사는 5 년 연장 증명서를 제공 할 수 있음) 3, 대출 금액이 정확합니다. 대출 금액은 모기지 가치의 70% 미만입니다. 면적이 50 평방미터보다 작은 주택은 최고 대출 비율이 50% (담보가치 기준) 이다. 면적이 50 ~ 60 평인 집의 최대 대출 비율은 60% (담보가치 기준) 이다. 면적이 60 평방미터가 넘는 집은 최고 대출 비율이 70% (담보가치 기준) 이다. 50% (주택담보가치는 거래가와 평가가격이 낮은 것을 원칙으로 함) 3. 대출 관련 절차: 1, 영수증 2, 평가비 = 평가값의 0.5%, 2 일 평가 근무일 3, 구매 4, 보증회사 현장 조사 보증비 = 대출 원금이자 총액 200 (보증회사비) 5. 은행 면봉 증인 수수료 = 대출 금액 65438+. 변호사 수임료) 권증부는 고객에게 지정은행에 가서 승인 수속을 처리하라고 통지했고, 대출자 및 관계자들은 직접 7 일 (영업일 기준) 동안 대출 승인을 받아야 한다고 통지했다. 6. 양도은행 심사가 통과된 후 매매 양측에게 주택관리국에 가서 양도 수속을 밟으라고 통지했다. 7. 증거 이전 인원은 지정된 날짜에 주택관리국에 가서 권증을 수령할 것이다. 8. 주택대출자는 권증을 은행에 3 일 (영업일 기준) 대출해 준다. 9. 대출 정산, 대출 수속이 완료된 후 권증부는 모든 서류를 계약센터로 넘깁니다. 계약자는 고객과 결산 수속을 밟아야 한다. 4. 참고: 1. 차용인은 반드시 비농업 호적, 합법적이고 안정적인 경제수입, 신용이 양호하고 범죄 기록이 없어야 하며, 기한 내에 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 한다. 2. 대출자가 그 이름으로 세 번째 대출을 받은 금리는 국가 기준 금리를 기준으로 한다. 3. 차용인이 미혼인 경우 * * * 상환 파트너 또는 보증인이 필요합니다. 4. 차용인은 기혼자이며 배우자에게 * * * 상환 파트너를 요구한다. 5. 대출자가 외국인이거나 신용신뢰성이 부족하면 보증인을 제공해야 합니다. 개인 주택 적립금 (조합) 대출 과정: 매매 양측이 필요로 하는 자료: 재산권인의 신분증, 호적본, 손자국, 부동산증, 토지사용증. 구매자: 차용인 신분증, 호적본, 도장, 적립금 카드, 조회서 대출자가 결혼한 사람은 배우자의 신분증, 호적본, 손자국 (부부가 같은 호적의 혼인증을 제공하지 않음) 을 제공해야 한다. 부부에게는 이중 대출이 있고, 대출자 배우자는 상술한 자료를 제공할 뿐만 아니라 적립금 카드와 조회표도 제공해야 한다. 조합대출이 적립금 상환능력을 초과하는 경우 대출자의' 직원 고정경제소득증명서' (건행판) 도 제공해야 한다. 대출 관련 조건: 1. 구매한 주택은 다음 조건을 충족해야 합니다. 1) 이미 주택 소유권을 취득한 사유재산 설계 용도는 주택입니다. 2) 주택 재산권은 명확하고 담보가 없으며 무제한입니다. 2. 대출 기간 결정 다음 두 가지가 가장 낮다: 1) 대출 기간 대출자 연령 ≤65 (남성) ≤60 (여성); 2) 선순위 기금 대출 기간은 20 년을 초과 할 수 없다. 3. 대출 금액 결정 다음 네 가지 최소: 1) 상환 능력 계산: 대출 금액 = 월공급/(단위 예금 비율 개인 예금 비율) (상환 능력 계수 단위 예금 비율) 12 대출 기간; (대출 기간은 1- 10 년, 상환능력 계수는 0.35 년, 1 1-20 년, 계수 0.40)2) 집값 계산: 대출금액 = 주택담보가치의 80% (주택담보가치는 낮은 거래가격과 평가가격을 원칙으로 함) 3) 카드 잔액 계산: 대출금액 = 4) 최대 대출금액 계산 4. 대출을 신청하기 전에 주택 적립금을 6 개월 동안 연속으로 납부하고 완전한 민사행위 능력을 갖춘 재직자. 비용: 1, 감정비 = 감정가치 5‰ (감정회사 비용) 2, 보험료 = 대출금액, 재산손실률, 재산손실계수 (보험회사비용) 3, 1 월 상환 = 대출금액 (은행비용) 이전 → 기타 물품 (각 지구 주택 관리국에 따라 다름) → 기타 물품을 은행에 반납하고 당일 보험에 가입하여 은행 → 센터 승인 주택 → 은행 대출 (2 주 정도) → 종료.
Heze 선순위 기금 대출 한도는 어떻게 계산합니까?
최근 많은 사람들이 허저 적립금 대출 한도 계산 공식의 내용에 곤혹스러워하고 있다. 이 문제에 대하여, 나는 아래와 같은 내용을 정리하여, 네가 의혹을 푸는 데 도움을 줄 수 있기를 바란다.
차용인의 대출 금액은 다음 공식에 따라 계산됩니다.
1. 선순위 기금 대출 한도 _ 선순위 기금 계정의 현재 잔액 ×3 현재 월 잔고 × 현재 법정 퇴직 연령까지의 총 개월 수 ×2
2. 차용인의 대출 기한과 차용인의 연령의 합은 일반적으로 차용인의 법정 퇴직 연령을 초과하지 않는다. 그러나 차용인은 수입이 안정적이고 신용도가 양호하며 적립금을 5 년 이상 지속적으로 납부하는 경우 대출 기간은 1-5 년 연장될 수 있지만 최대 길이는 초과할 수 없습니다.
대출자 대출 총액의 월 상환액은 가계월 소득의 50% 를 초과하지 않고 가계월 소득의 30% 를 넘지 않는다. 상환 금액이 50% 를 넘는 경우 대출 기간을 연장하거나 대출 금액을 줄이거나 기타 소득 증명서를 제공하는 등 기타 수입은 필요한 경우 정상적인 세금 증명서를 제공해야 합니다. 상환액이 30% 미만인 것은 대출 기한을 단축해야 한다.
넷. 202 1 허저 적립금 대출 한도?
(1) 대출 신청자가 고용인 단위로 적립금을 통일적으로 납부한 경우, 단일 근로자가 가족에게 납부한 최대 대출액은 30 만원이고 맞벌이 가족에게 납부한 최대 대출액은 50 만원이다.
(b) 대출 신청자는 자영업자 또는 프리랜서인데, 단일 종업원의 최대 대출 한도는 20 만원, 맞벌이 최대 대출 한도는 40 만원이다.
(3) 대출을 신청할 때, 대출자 배우자는 다음과 같은 경우, 대출금액은 독신자 가계예금으로 계산된다.
1. 신청자 배우자는 6 개월 이내에 적립금 추출 기록을 가지고 있습니다.
2. 신청인의 배우자가 3 개월 이상 적립금을 연체하거나 최근 1 년 동안 누적 적립금 6 개월 이상 연체했다.