증서세 및 영업세 관련 조세 정책에 따르면 이 부동산은 5 년이 넘었지만 일반 주택에 속하지 않는다 (주택단지 건축용적률은 1.0 이상 (1.0 포함). 단일 주택 건축 면적은 144 평방 미터 이하이다 (144 평방 미터 포함). 거래 단가가 같은 등급의 1.2 배 이하이므로 양도자 거래고리는 영업세 및 부가금을 납부해야 합니다.
영업세 및 추가 계산 방법:
영업세: (평가 가격-구매가격) *5
시 유지 보수건설세: 영업세 세금 *7 (군
개인 소득세 증서세 계산 방법: 평가 가격 * 징수율 (우리 성은 집행세율이 1 임), 확실한 증거가 있다면 평가가격에서 구매가격을 뺀 차액, 20 세율로 납부할 수 있으며, 자신의 상황에 따라 어느 방안이 부담되는 세금이 적은지 분석할 수 있습니다.
양수인은 증서세만 납부하면 된다. 국가의 조세 정책에 따라 증서세 법정세율은 3-5 이고, 구체적인 적용세율은 각 성 자치구 직할시가 스스로 정하고, 재무부와 국세총국이 서류를 승인하며, 우리 성의 집행세율은 3 이며, 평가 가격 * 3 으로 계산한다
또 양도측은 부동산 양도고리 부동산관리국이 징수하는 일부 비용 (예: 소유권 등록비, 측량회비, 주택수리기금, 공본비 등) 을 납부해야 하는데, 이들 비용의 징수 기준은 각지에서 시행해도 일치하지 않으니 부동산관리국에 문의해 볼 수 있습니다.