집이 2년 이상 된 집인지, 파는 사람이 유일한 집인지, 사는 사람이 처음으로 집을 사는 것인지, 어떤 세금과 수수료가 필요한지에 따라 관건은 달라진다. 일반 중고 주택 거래 시 납부:
1. 주택 구입자가 납부해야 하는 세금:
1. 증서세: 최초 감정가의 1% 주택 구입, 최초 구매자가 아닌 경우 구매자가 지불하는 2%
2. 인지세: 주택 가격의 0.05%
3. 거래 수수료: 3위안 /제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 일반적으로 200위안 내부.
2. 주택 판매자는 세금과 수수료를 지불해야 합니다:
1. 인지세: 주택 가격의 0.05%
2. /평방미터
3. 사업세 : 총액의 5.56% (부동산증명서가 2년 미만인 경우 일반주택은 2년간 면제)
4. 개인소득세 : 주택가격의 1% (. 5년 이후 일반객실에 대해서만 면제됩니다.)