법적 분석: 금융리스란 임차인(이용자)의 요청에 따라 임대인이 제3자(공급업체)와 공급계약을 체결하고, 공급자가 임차인이 선택한 장비 구입에 필요한 자금을 조달하는 것을 의미한다.
다음 조건 중 하나를 충족하는 리스는 금융리스입니다.
(1) 리스 기간 만료 시 리스 자산의 소유권이 임차인에게 이전됩니다. ;
(2) 임대 기간은 자산 내용 연수의 대부분(75 이상)입니다.
(3) 임대 기간 동안의 최소 임대 지불금은 다음보다 큽니다. 기본적으로 리스 시작일의 자산 공정 가치와 동일합니다.
법적 근거: "금융리스계약 분쟁사건 재판에서 적용되는 법적 문제에 대한 최고인민법원의 해석"
제1조 인민법원은 제735조를 준수한다. 민법 규정에 따라 목적물의 성격, 가치, 임대료의 구성, 당사자의 계약상 권리와 의무 등을 고려하여 금융리스의 법률관계 성립 여부를 판단합니다. 금융리스계약이라고 칭하지만 실제로는 금융리스의 법률관계를 구성하지 않는 경우 인민법원은 실제로 구성하는 법률관계에 따라 처리한다.
제2조: 임차인이 임대인에게 자신의 재산을 매각한 후 금융리스계약을 통해 임대인으로부터 임대재산을 다시 임대하는 경우 인민법원은 임차인과 매도인이 서로 동일인의 결정은 금융리스 법적 관계를 구성하지 않습니다.