중고 주택 이전 비용에는 다음과 같은 8 가지 비용이 포함됩니다.
1, 중고 주택 거래 절차 서비스 수수료: 주택 6 위안/평방 미터 비주거 10 원/평방 미터. 매매 쌍방이 각각 반을 부담한다.
2, 중고주택 양도등록비: 일반 중고주택류는 80 원/세트, 구매자가 부담합니다.
3, 중고주택양도토지수익금 판매자가 부담하다.
4, 중고 주택 양도 서류비: 50 원/종.
5, 중고 주택 양도증서세: 세율은 3 으로 거래 거래가격에 따라 징수한다. 개인구매보통주택 (건축면적 144 평방미터 이하, 용적률 1.2 이상, 거래가격 4290 원/평방미터) 증서세율이 절반으로 줄어 1.5 에 따라 징수됩니다. 철거 주민은 철거로 중고집을 재매입한 경우 철거 보상금에 해당하는 부분에 대해 증서세를 면제하고, 거래가격이 철거 보상금을 초과하는 경우 부분 이상의 증서세를 징수한다. 구매자가 부담하다.
6, 중고주택 양도인세: 세율 1‰, 정상적인 거래가격에 따라 징수하고, 거래측은 각각 절반을 부담한다.
7, 중고주택 양도영업세 및 부가: 부동산증은 2 년도 안 되어 양도를 받을 수 없고, 영업세는 할인감면을 받을 수 없으며, 양도수입에서 구매주택 원가의 차액을 뺀 영업세를 징수해야 한다.
8, 중고주택 양도개인소득세: 매입한 주택이 5 년 미만의 상장거래시 부과되는 두 가지 방법,
① 세율 20, 재산양도소득 (이번 거래가격-주택원가-원래 납부증서세-이번
② 원래 구매 송장을 제공하지 못한 것은 이미 거래된 가격의 1 에 따라 징수된다. 판매자가 부담하다.