법적 분석: 집의 보증 기간이 아직 남아 있고 집 하수구에 누수 문제가 있는 경우 부동산 회사에서 도움을 주고 개발자를 찾아 수리할 수 있습니다. 2년 보증기간이 만료되어 공공하수관인 경우에는 자산관리회사가 수리책임을 지며, 공공시설에 대한 유지관리비도 사용할 수 있습니다. 집 꾸미기나 부적절한 개인사용으로 인해 하수구 누수가 발생한 경우, 책임은 전적으로 개인에게 있으며, 아래층 소유자에게 발생한 피해도 배상할 경우에는 수리 책임을 져야 합니다.
법적 근거: "주택 건설 프로젝트의 품질 보증 조치" 제7조 정상적인 사용 시 주택 건설 프로젝트의 최소 보증 기간은 다음과 같습니다.
1개의 기초 및 주요 구조 프로젝트 , 설계 문서에 명시된 프로젝트의 합리적인 서비스 수명;
두 번째 지붕 방수 프로젝트, 방수 요구 사항이 있는 욕실, 방 및 외벽의 누수 방지는 5년입니다.
3차 난방 및 냉방 시스템은 2개의 난방 기간과 냉방 기간을 위한 것입니다.
4차 전기 시스템, 급배수 파이프 및 장비 설치는 2년 동안입니다. 2년에 걸친 다섯 번째 장식 프로젝트.
기타 프로젝트의 보증기간은 건설회사와 건설회사가 협의하여 정한다.
"주거실내장식 및 관리조치" 제33조 주택내부로 인한 인접주택의 배관막힘, 누수, 단수, 정전, 물품 파손 등에 대해서는 장식업자의 책임이 있다. 장식 활동, 수리 및 보상, 장식 회사의 책임인 경우 장식가는 장식 회사로부터 보상을 받을 수 있습니다. 장식가가 허가 없이 난방, 가스 배관 및 시설을 철거하거나 개조하여 손실을 초래한 경우 장식가는 배상 책임을 져야 합니다.