중고 주택 거래 양도 절차:
먼저 부동산 매매 계약(현지 부동산 거래 센터에서 구매 가능)을 체결하고, 두 사람 사이의 합의 사항을 서면으로 기재하세요. 지불 방법 등의 계약서에 따라, 일반적으로 매매 계약을 체결한 후 30% 또는 60%의 계약금을 지불한 다음 부동산 거래 센터에 가서 부동산을 양도합니다. 양도일에 90% 이상을 지불한 경우, 출생 증명서를 받은 후 최종 지불금을 상대방에게 지불합니다.
양당사자 신분증 원본 및 사본, 호구부, 혼인증명서, 납세증명서, 주택매매계약서, 토지증명서, 부동산 증명서만 있으면 양도 절차는 복잡하지 않습니다. 필요한 경우 전송을 완료할 수 있습니다. 두 당사자 모두 참석하여 서명해야 합니다. 한 당사자가 가지 않을 경우 공증인 사무소에 가서 위임해야 합니다.
일회성 결제는 대출보다 1개월 더 빠르며, 총 소요 시간은 계약 당일에 소유권을 이전할 수 있다는 점(모든 정보 지참)입니다. 양도가 완료된 후 20일이 지나면 근무일에 새로운 출생 증명서를 받고 나머지 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV 등을 인계합니다.
지불해야 할 수수료는 증서세 1.5, 사업세 5.5, 개인세 1, 기타 잡비 약 1,000 정도이며, 총 집값의 8.5 정도가 되어야 합니다