1. 양도세: 주거용 주택의 기준은 주택 총 가격의 3, 1.5 또는 1입니다. 각 주택에 대한 구체적인 지불 비율은 관련 국가 정책, 구입 시기를 기준으로 해야 합니다. 주택 구입자의 주택 단가, 주택 가격 등을 고려하여 결정되며, 비주거용 주택의 경우 최초 구입 여부 등을 고려하여 결정됩니다. 집 전체 가격의 %입니다.
2. 사업세: 2년 이상 된 주택의 경우 일반 주택과 비일반 주택 사이에 구분이 없습니다. 2년 이상(2년 포함) 구매한 주택을 판매하는 개인은 사업세가 면제됩니다. 현재 부동산 매매에 대한 국가사업세 부과기준은 매매금액의 5%에 도시건설유지세, 교육세, 지방교육세 등을 더해 총액의 5.6%이다.
3. 개인소득세: 일반적으로 이 세금은 판매자의 유일한 주택이고 해당 주택에서 5년 이상 거주한 경우에는 해당 세금이 부과되지 않습니다. 판매자는 이 집에 5년 동안 살았으며, 이 집이 그의 유일한 집은 아닙니다. 부동산의 경우 이 세금을 납부해야 합니다.
4. 토지부가가치세
5. 일반 주택은 3년 이내: 총 주택 거래 × 0.5, 3~5년: 총 주택 거래 ×0.25, 5년 이상 : 면제.
6. 인지세: 전체 주택 가격의 5/10,000 7. 거래 수수료: 평방미터*38, 소유 증명서: 약 80위안