일반적으로 영업일 기준 15일입니다.
인터뷰 후 자료가 완성되면 정상적인 상황에서 영업일 기준 15일 이내에 대출금이 풀릴 수 있으며, 최신 진행 상황은 해당 브로커에게 문의하실 수 있습니다.
중고 주택 구입을 위한 대출 절차: 대출 기관이 주택 담보 대출을 신청하고 관련 정보를 제출합니다. 은행이 검토를 실시합니다. 검토를 통과한 후 양측은 대출 계약을 체결합니다. 은행 대출. 그 외 주의할 사항이 몇 가지 있습니다
1. 감정인은 주택이 대출 요건을 충족하는지 검토하고, 구매자와 판매자의 상환 능력도 종합적으로 평가합니다. '부동산 거래 확인서'에 서명하게 됩니다.
2. 계약서에 서명합니다. 대출담당자, 구매자, 판매자, 중개기관이 동시에 은행에 가서 계약서에 서명합니다. 대출 기관은 기본적인 개인 정보를 입력하고 소득 증명서를 발급해야 합니다. 동시에 부동산 거래 확인서, 개인 계약금 증명서, 회사 인감 및 증인 서명이 필요합니다.
3. 사전 심사를 통과한 후 은행에서 수수료를 납부하도록 통지합니다.
4. 재산권 양도의 경우 구매자, 판매자 및 중개 기관은 주택 당국에 가서 재산권 양도를 처리해야 하며, 검토 및 평가에는 일반적으로 영업일 기준 5일이 소요됩니다. 영업일 기준 5일 후에 새로운 부동산 증명서를 받으실 수 있습니다.
5. 주택관리국에서 양도를 완료한 후 해당 정보를 제출하여 모기지 절차를 완료할 수 있습니다. 모기지 절차가 성공적으로 완료되면 '부동산 기타 소유권 증명서'를 발급받을 수 있습니다.
6. 은행 대출의 경우, 신청자는 은행에 증서 과세 증명서와 부동산 매매 계약서를 제출해야 합니다. 중개기관은 중고주택담보대출 양도확인서에 직인을 찍어야 합니다.