부동산 증명서가 5년 동안 지속된 경우 증서세 1%만 납부하면 됩니다. 이 수수료는 구매자가 부담하도록 규정되어 있습니다.
부동산인 경우 인증서가 5년 미만인 경우 납부해야 합니다. 총 높은 세금(사업세, 개인세, 증서세 포함)은 6.6%입니다. 이 수수료는 일반적으로 당사자 간에 협의됩니다. 이 수수료는 거래 가격을 기준으로 결정되지 않습니다. 각 장소에는 최소 세금 표준이 있으며, 부동산 양도 시 현지 최소 세금 표준보다 낮지 않은 한 실제 거래 가격이 더 낮게 책정될 수 있습니다. 즉, 지방 최저세가 10,000이면 매매가격은 14,000이고, 부동산을 양도할 때 총 주택 지불액은 140만원이 됩니다. 10,000에 견적을 낼 수 있지만 낮추지 마세요. 그렇지 않으면 판매를 통과할 수 없습니다.
5년 후에 판매하면 더 많이 판매할 수 있고 비용을 절약할 수 있습니다. 집을 살 때, 5년 미만이면 그 정도 가격에 팔지 못할 수도 있다. 왜냐하면 시세로 팔면 세금을 더해 사는 집이 시세보다 높기 때문이다. 가격이 올라가고 집값이 시세보다 높아 비경제적일 것 같으니,
5년 안에 팔고 싶다면 공증을 받아도 되지만 소유권을 먼저 옮기지 말고, 5년 후에 소유권을 이전하세요