우선 대출은 말씀하신 것과 다릅니다!
일반적으로 중고 주택 구입 시 대출을 신청하려면 은행에서 사고 싶은 주택을 평가해 줍니다! 계약금이 30%인 것은 사실이다. 단, 감정가의 30%입니다. 실제 계약금은 = 주택 거래가격 - 감정가 + 감정가 * 30%입니다.
대출 절차는 감정서가 나올 때까지 기다린 후 계약금을 지불하는 것입니다(직접 본인계좌, 납부증명서를 남겨야 함) 기사에 따라 요구하는 은행도 있고 요구하지 않는 은행도 있습니다. 그런 다음 은행에 가서 인터뷰를 하고(은행과 대출 계약을 체결하고) 은행이 대출을 승인할 때까지 기다립니다. 은행에서 대출을 승인하면 대출을 이체할 수 있습니다. 소유권을 이전한 후 새 주택 사본을 기다립니다. 새 집 증명서를 받은 후에는 은행에 가서 담보 대출을 받아야 합니다. 담보대출이 완료되면 은행에서 대출을 할 수 있습니다(주인이 예약한 계좌로 직접 이체).
개발자에게 가서 대출을 변경할 수 없다는 점은 말씀드립니다. 확실하지 않습니다. 개발자에게 문의하면 수수료를 요구할 수도 있습니다.