중고 주택 양도가 납부해야 할 비용:
거래세 * * * 8 개 세금, 주로 계약세, 영업세, 도장, 도시세, 개인소득세, 토지부가가치세, 교육비 추가 각 세금의 징수 비율은 지역에 따라 다르지만 차이가 크지 않다.
1, 증서세: 기준 세율 3, 혜택 세율은 1.5 및 1 입니다.
일반주택 징수율은 거래가의 1.5, 일반주택이 아닌 주택은 거래가의 4 이다. 구체적인 징수 비율: 90 평 이하의 일반주택 (첫 세트 1, 2 세트 3); 90 ~ 140 평보통주택 (첫 세트 1.5, 두 세트 3); 별장 등 비정규 주택 (거래가의 4).
2, 판매세: 세율은 5.5 입니다.
2010 년 부동산 뉴딜에 따르면 분양 구매 기간이 5 년 미만인 비정규주택은 전액대로 영업세를 징수하고, 분양 구매 기간이 5 년이 넘는 비정규주택이나 분양 구매 기간이 5 년 미만인 보통주택은 두 차례의 거래차액에 따라 영업세를 징수하고, 분양 구매 기간이 5 년이 넘는 보통주택은 영업세를 면제한다.
3, 인화세
첫 번째는 비례세율로 부동산 재산권 양도서에 적용되며 세율은 0.05 이며 주택 임대 계약에도 적용됩니다. 세율은 1, 부동산 매매 계약, 세율은 0.03 입니다.
두 번째는 부동산 권리 증서에 적용되는 정액세율로, 부동산권증 및 토지사용증을 포함하며 세율은 건당 5 위안이다.