농민들이 공동으로 지은 주택은 공동토지의 성격에 속하며, 주택은 사용할 권리만 있고 외부인에게 매매할 수 없으며 은행에 담보로 제공할 수도 없습니다. 다만, 본 행정마을 주민 간 양도는 가능하다.
공동주택은 토지과가 개인에게 판매하는 단칸방 토지(일반적으로 가로 3.8m, 세로 12m)를 철거하고 재건축해 얻은 수익금일 수도 있다. 그런 다음 동일한 토지에 있는 모든 개인 소유자가 공동으로 상업용 주택 형태를 건설합니다.
일반적으로 공동 주택 건설은 합법적인 주거 개발 모델이기도 합니다. 건축을 하기 전에 합법적으로 건축토지허가증과 건설사업건설허가증을 받을 수 있습니다. 그러나 관련 부서에서는 부동산 개발업체의 이익을 보호하기 위해 공동주택에 대한 재산권 절차에 여전히 제한이 있다. 현재, 공동 건설 부동산 소유권 증명서를 적용하려면 원저우시 평양현이 작년 하반기와 작년 상반기에 공동 건설 주택에 대한 주택 재산권 증명서를 공개적으로 처리해야 합니다. 그러나 처리비용이 엄청나게 비싸기 때문에 시중에 나와 있는 공동건축주택의 대부분은 부동산 증명서가 없습니다. 재산권 증명서를 발급한 주택도 있습니다. 공동건축주택의 재산권 증명서는 주택개발업체가 개발한 주거용 건물의 재산권 증명서와 똑같습니다.