중고주택의 계약금 비율은 다음과 같습니다.
1. 주택 판매자가 대출금을 상환하지 않고 구매자에게 대출금 상환에 협조하도록 요구하는 경우: 펀드 감독 절차를 거쳐 30%의 계약금을 지불하는 것이 좋습니다.
2. 주택 자체에 대한 대출이 없거나, 매도인이 주택담보대출 상환을 완료한 경우: 매수인이 처음으로 주택을 구매하는 경우 중고 주택담보대출에 대한 최소 계약금 20%, 대출은 80%까지 가능합니다.
재정적인 안정을 위해 중고주택 계약금은 은행에 인계해 자금 감독을 받을 수 있습니다.
중고 주택 담보 대출의 경우 자금 감독 절차는 다음과 같습니다.
1. 구매자와 판매자가 '주택 매매 계약'을 체결하고 구매자와 판매자가 * ** 거래 자금 감독 서비스의 필요성을 공동으로 제시합니다.
2. 은행이 구매자와 판매자의 자격을 검토하고 구매자와 대출 관련 계약을 체결합니다.
3. 부동산을 평가하고 감정 보고서에 따라 계약금 금액을 결정합니다.
4. 구매자가 계약금을 지불하고 해당 금액은 자본 감독 계좌로 직접 입금되며 은행의 감독을 받습니다. 동시에 구매자와 판매자는 '구매자 및 구매자 기금 감독 계약'을 체결했습니다.
5. 구매자와 판매자는 세금 납부 및 양도 절차를 거쳤습니다.
6. 양도 절차를 완료한 후 구매자와 판매자의 승인에 따라 은행은 지시에 따라 계약금을 할당합니다.
7. 판매자에게 잔액.