중고주택 거래 양도 과정:
먼저 부동산 매매 계약을 체결하세요(현지 부동산 거래 센터에서 가능). 요즘은 기본적으로 온라인으로 체결하고, 계약서에 기재되어 있습니다. 지불 방법, 지불 횟수 등 두 사람 사이의 합의를 설명하십시오. 일반적으로 판매 계약을 체결한 후 계약금의 30%를 지불하고 가십시오. 부동산 양도를 위해 부동산 거래 센터에 60%를 지불하고, 마지막 10%는 출생 증명서를 받은 후 전달합니다.
양당사자의 신분증 원본과 사본, 호구부, 혼인증명서, 납세증명서, 계약서, 부동산 증명서, 토지증명서 등을 통해 소유권을 이전할 수 있습니다. 두 당사자 모두 참석하여 서명해야 합니다. 한 당사자가 가지 않을 경우 공증인 사무소에 가서 위임해야 합니다.
일회성 결제는 대출보다 1개월 더 빠르며, 총 소요 시간은 계약 당일에 소유권을 이전할 수 있다는 점(모든 정보 지참)입니다. 이전이 완료된 후 20일이 지나면 근무일에 새로운 출생 증명서를 받고 수도세와 전기세를 납부하면 됩니다.