옌타이는 작은 도시인데, 중심 도시권이 주변 지역에 강한 방사능을 형성하지 못하고, 상업지구 효과도 약하다. 최근 몇 년 동안 그들의 영향력은 Zhenhua 지역보다 훨씬 적습니다. 특히 개혁개방 이후 도시의 틀이 단기간 내에 확장되지 못하고, 개발이 좁은 곳에 국한되어 주민들의 삶의 질이 열악하고, 도시 전환에 드는 비용이 너무 높습니다. , 도시 규모가 효과적으로 확장되지 않았습니다.
결국 옌타이는 여전히 2급 도시이고 주택 가격과 상품 가격은 여전히 현지 주민들의 소득에 맞춰야 하기 때문에 주택 가격이 높거나 낮은 지역은 없습니다. 주택 가격은 여전히 지역 주민들의 소비력에 맞춰 결정되어야 합니다.