"방안" 은 합비가 3 년 정도 노력하여 시 전체 부동산 시장 질서가 눈에 띄게 호전되고, 위법 행위가 효과적으로 억제되고, 인민 대중의 합법적인 권익이 실질적으로 유지되고, 시장 감독 체계가 끊임없이 개선되고, 규제 정보 시스템이 기본적으로 구축되고, 부동산 분야 갈등 분쟁이 현저히 감소할 것이라고 제안했다. 섭방 민원 신고량이 크게 줄었다.
방안' 에 따르면 이번 특별 정비는 합비시에서 등록하거나 운영하는 부동산 개발기업, 부동산 중개기관, 주택임대기업, 부동산 서비스기업, 금융기관, 섭방 네트워크 플랫폼 및 자미디어에 중점을 두고 있다.
부동산 개발 방면에서, 부동산 개발 기업의 위법 위반 착공 건설을 정돈할 것이다. 건설 도면 설계 문서 개발 및 건설에 따라; 주택 매매 계약의 약속에 따라 기한 내에 배달되지 않았다. 주택 누출, 균열, 빈 드럼 및 기타 품질 문제가 두드러집니다. 보조 주거 지역 건설 기준에 따라 보조 시설을 건설하지 않았다. 불법 인도 신설 상품 주택 사업.
주택 판매에서는 허위 위법 부동산 광고 발표, 허위 주택 출처 정보 발표 등을 정비할 예정이다. 재산을 사재기하고 주택을 사재기하다. 거래 감독 자금의 부당 이용; 주택 구입을 위한' 경영대출',' 소비대출' 등 비개인주택대출을 받거나 돕는다. 주택 구입자가 주택 거래세를 불법적으로 피하도록 돕고 유도한다. 반칙으로 선불금,' 차비' 등의 비용을 받고 변상가격 인상; 불공정 형식 조항을 이용하여 소비자의 권익을 침해하다. 주차 공간, 창고 등 번들 판매. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 허위 정보를 날조하고 유포하며 시장 질서를 어지럽히는 등.
주택 임대 방면에서 개판 보고서를 제출하지 않고 경영을 정돈할 것이다. 요청에 따라 관련 임대 정보를 진실하고 완전하게 제출하지 않았습니다. 네트워크 정보 플랫폼은 정보 공개 주체 자격 검증 책임을 이행하지 않습니다. 집세 보증금을 공제하다. 폭력, 위협 등의 수단으로 세입자를 강제로 추방하다. 주택 임대 소비자 대출 사업을 수행하기위한 규정 위반; AG 저생산량',' 장수단금' 과 같은 고위험 경영 행위가 있다.
부동산 서비스 분야에서는 부동산 서비스 계약에 명시된 내용과 기준에 따라 서비스를 제공하지 않는 행위를 바로잡을 것이다. 부동산 서비스료 기준, 일부 업주 경영수입, 수리자금 사용 등 관련 정보가 공개되지 않았습니다. 계약 약속이나 공시를 초과하는 유료 품목 기준은 요금을 받는다. 일부 소유자 * * * 를 무단으로 이용하여 경영활동을 전개하고, 일부 소유자를 횡령하고, * * * 경영수입을 횡령하다. 허위 신고, 부당 이용, 사기 또는 주택 특별 유지 보수 자금 점유 프로젝트 또는 인수인계 절차가 규범적이지 않고, 부동산 서비스를 무단으로 중지하고, 부동산 관리 구역을 떠나, 규정에 따라 퇴출 수속을 하지 않거나, 정당한 사유없이 부동산 서비스 항목의 퇴출을 거부한다.
"방안" 에 따르면 202 1 10 년 말까지 합비시 각 현 (시), 개발구, 시직관계 기관은 각 부동산 개발, 부동산 중개, 주택 임대, 부동산 서비스 및 관련 금융기관을 국가에 따라 독촉할 예정이다.
202 1 1 1 2024 년까지 합비 각 현 (시), 개발구, 직할시 관련 단위는 기업 자찰율에서100 에 도달해야 한다. 판매, 건설, 서비스를 제공하는 프로젝트 (기업) 의 경우 원칙적으로 3 년 이내에 검토율은 100% 에 도달해야 합니다.
또한 합비 관련 부서는 최근 대중의 편지 방문, 집중 불만, 언론 노출이 좋지 않은 기업을 중점적으로 점검할 예정이며, 연간 검사 범위는 25% 이상이다. 확인된 위법 위반 행위에 대해서는 제때에 법에 따라 처리해야 한다. 합비시 부동산 시장 질서 정돈 지도부 사무실은 각 현 (시), 개발구 부동산 시장 질서 정돈 상황을 모니터링, 평가, 추출 검수, 자찰, 검토, 중점 검사를 실시한다.