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부동산 검사의 종류와 기본 방법은 무엇입니까?

재산 인벤토리는 각종 재산 물자에 대한 현장 재고, 점검, 확실한 일치를 보장하는 특수한 회계 방법이다. 재산 조사에는 다른 종류와 기본 방법이 있다. 다음은 부동산 검사실과 관련된 법률 지식을 소개해 드리겠습니다.

재산 검사 유형

재산검사는 화폐자금, 실물자산, 왕래계좌를 점검하거나 점검해 실제예금을 확정하고 계좌예금이 실제예금과 일치하는지 확인하는 특별한 방법이다. 다음 범주로 나눌 수 있습니다.

(a) 재산 인벤토리 범위에 따라 전체 인벤토리와 부분 인벤토리로 나눌 수 있습니다.

1. 종합재고

의미: 전체 인벤토리는 모든 재산에 대한 인벤토리 또는 검사를 의미합니다.

전체 인벤토리의 대상은 일반적으로 다음과 같습니다.

(1) 통화 기금

(2) 재산 물자: 모든 고정 자산, 재고 상품, 원자재, 포장재, 저가 소모품, 재제품, 미완공사 등을 포함한다. 단위적 본 단위에 속하지만 도중에 각종 수송 물자; 다른 부서에 저장된 재료와 자재를 가공하도록 위임합니다. 상품, 재료 및 단위에 저장된 자재를 위탁 판매하다.

(c) 부채 및 부채

적용 가능한 통합 목록:

(1) 연말 결산 전에 연말 결산에서 회계 데이터의 진실과 정확성을 보장하기 위해 전면적인 실사가 필요하다.

(2) 단위 철회, 합병 또는 변경 전에 중외 합자, 내자합자기업 및 기업이 주식제 개혁을 실시하기 전에 경제적 책임을 명확히 하기 위해서는 전면적인 인벤토리가 필요하다.

(3) 전면적인 청산산핵자산, 자산평가 등의 활동을 전개하여 가정 배경을 정확히 파악하고 자산을 정확하게 검증하기 위해서는 전면적인 인벤토리가 필요하다.

(4) 단위 주요 책임자가 업무를 전출하기 전에.

종합적인 재고 범위는 광범위하고, 내용이 많고, 시간이 길며, 작업량이 많다.

2. 지역 재고

의미: 지역 실사는 필요에 따라 특정 재산을 실사하거나 점검하는 것을 의미합니다.

대상: 현금 (일일 실사 및 영업 종료 시 확인)

은행 예금 (한 달에 한 번 이상 확인)

재고 상품, 원자재 등. (연내 회전 통계 또는 중점 추출; 각종 귀중한 물자는 한 달에 한 번 실사한다)

채권 채무 (연간 최소 상대방과 확인 1-2 회)

지방 인벤토리 범위는 작고, 내용은 적고, 시간은 짧지만 전문성이 강하다.

(b) 재산 인벤토리 시간에 따라 정기 인벤토리와 부분 인벤토리로 나눌 수 있습니다.

1. 일반 재고

의미: 주기실사란 사전 스케줄링된 시간에 재산을 실사하는 것을 말합니다. 정기 실사는 일반적으로 기말에 진행된다.

범위: 연말 결산 전 실사, 연말 결산 전 실사, 월말 결산시 실사와 같은 종합적인 실사가 될 수 있습니다. 현금이나 귀중품의 일일 재고와 같은 현지 재고일 수도 있습니다.

2. 비정기 재고

의미: 비정기 실사란 실제 필요에 따라 재산을 임시로 실사하는 것을 말합니다. 비정기 실사는 실사 시간을 미리 지정하지 않았습니다.

범위: 합작 투자, 구조 조정, 합병, 취소 등의 종합적인 인벤토리가 될 수 있습니다. 자재 보관인이 업무를 인수할 때 실시한 실사와 돌발 재해 시 실시한 실사와 같은 부분 실사일 수도 있습니다.

재산 검사의 기본 방법

현장 재고

첫째, 재산 물자의 장부 잔액 결정 방법

영속재고제. 영속재고제는 장부 재고제라고도 한다. 이런 방법으로 각종 재산 물자의 증가와 감소는 회계 증빙서에 따라 관련 장부에 지속적으로 기록되고 수시로 장부 잔액을 만들어야 한다.

정기 실사제도. 영속재고제와는 다르다. 이런 방식을 채택하면 보통 회계 증빙서에 따라 장부에 재산 물자의 증가만 등록하고, 등록은 줄이지 않는다. 월말에 모든 재산 물자를 실사하고, 총실사에서 확정한 실제 금액에 따라 이번 달 재산 물자 감소액을 밀어내다.

3. 샘플링 재고법. 이 방법은 균일한 가중치를 가진 많은 물리적 속성의 실제 수를 결정하는 것입니다.

둘째, 재산 재고 방법

1. 총실사. 현장 실사는 재산 물자 적재 현장에서 수량을 일일이 점검하거나 계량기구로 실제 재고를 결정하는 방법이다.

2. 기술 계산 재고. 기술 계산 재고는 측량자 등 기술 방법을 이용하여 재산 물자의 실제 재고를 계산하는 방법이다.

자본재고

I. 재고 현금

우선, 실사하기 전에 출납원은 모든 현금 수령 증명서를 등록하고 균형을 잘 맞춰야 한다. 둘째, 계산원은 실사할 때 반드시 현장에 있어야 한다. 현금은 한 장에 한 장씩 세야 한다. 현금이 얼마나 적은지 발견하면 반드시 출납원과 대조해 보아야 한다. 실사할 때도 현금관리제도를 위반한 것이 없는지 확인해야 한다. 실사가 완료되면 재고 결과에 따라 제때에 기입해야 한다. 재고 현금 인벤토리 보고서? , 인벤토리 및 출납원이 서명하고 봉인합니다.

둘째, 은행 예금의 재고

은행 예금의 인벤토리는 은행 예금 저널과 은행 계좌 이체 명세서를 하나씩 확인하는 은행 계좌 조정을 통해 이루어집니다. 그러나 부기에 오류가 없더라도 예금 전표의 잔액과 은행 명세서의 잔액이 일치하지 않는 경우가 많다. 이런 불일치의 원인은 한쪽의 회계착오가 아니라 청산되지 않은 계좌가 있기 때문일 수 있다. 네 가지 미결 항목이 있습니다.

기업은 받았고 은행은 받지 못했다.

2. 기업이 냈는데 은행이 안 냈어요.

은행은 접수했고 기업은 접수하지 않았다.

4. 은행이 냈어요. 기업이 안 냈어요.

화폐재고

당좌 계좌를 점검하기 전에 상대방의 회사나 개인과 제때에 연락해서 관련 명세서를 받은 다음 장부 기록을 확인하거나 명세서를 통해 상대방에게 문의하는 등의 방법으로 당좌 계좌를 점검해야 한다. 두 가지 방법으로 동시에 사용할 수도 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언) 인벤토리 과정에서, 왕래 금액의 잔액뿐만 아니라 원인도 조사해야 한다. 인벤토리에서 발견된 나쁜 장부 손실과 미지급된 미지급금에 대해서는 반드시 규정에 따라 처리해야 하며, 장부와 기록을 무단으로 반제해서는 안 된다.

재산 검사의 개념

재산검사는 화폐자금, 실물자산, 왕래계좌를 점검하거나 점검해 실제예금을 확정하고 계좌예금이 실제예금과 일치하는지 확인하는 특별한 방법이다. 재산 인벤토리 작업을 강화하는 것은 기업 관리를 강화하고 회계의 감독 역할을 충분히 발휘하는 데 중요한 의의가 있다.

부동산 검사의 중요성

(1) 재산조사를 통해 각종 재산물자의 실제 수량을 결정하고, 실제 수량을 계좌번호와 비교하며, 각종 재산의 흑자, 결손을 확인하고, 제때에 몇 권의 장부를 조정하여 장부의 진실성과 신뢰성을 보장하고, 회계 정보의 질을 높일 수 있다.

(2) 재산검사를 통해 각종 재산물자의 사용 현황을 밝히고, 관리를 개선하고, 각종 재산물자의 잠재력을 발굴하고, 자금회전을 가속화하고, 재산물자의 사용 효과를 높일 수 있다.

(3) 재산검사를 통해 각종 재산물자의 보관과 책임제의 건립과 시행상황을 정확히 파악하여 각 재경제도와 결산규율의 준수 상황을 밝히고 재산물자 보관인에게 책임의식을 강화하도록 독촉하고 각종 재산물자의 안전과 완전성을 보장하며, 관리원들에게 자각적으로 재경제도와 결산규율을 지키도록 촉구하고, 채권채무를 제때에 청산하고, 부실 손실을 피하도록 독촉할 수 있다.

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