며칠 전 광시성 허츠시 환장마오난자치현에서 폭력적인 건설 방해 사건이 인터넷상에서 뜨거운 논의를 불러일으켰다.
2021년 6월 15일 광시광시전파방송국 '법치의 최전선' 칼럼에서 방송된 인터뷰 장면입니다. 건설 중인 마오난 상업 광장 프로젝트가 악의적으로 박살나고, 영업부서와 공사 현장은 엉망이었고, 파손자들은 겁도 없이 사진을 찍고, 시설물과 물품을 임의로 부수고, 건물 공사가 시작되는 것을 막았습니다.
환장 마오난 자치현은 마오난족의 발상지이자 중국 유일의 마오난 자치현이다. 마오난 상업 광장 개발 프로젝트는 환장 빈곤 완화 및 생태 이주 프로젝트 지원 프로젝트(마오난 민속 거리) 서쪽에 위치하고 있으며 환장 도시 개발 및 건설의 핵심 프로젝트 중 하나입니다.
2021년 4월부터 7월까지 환장현 마오난 상업광장은 영업부서를 부수고 공사장 대문을 막고 공사장을 훼손하는 등 여러 차례 봉쇄와 훼손이 있었던 것으로 파악된다. 소란이 일어나고 갈등은 점점 더 격렬해졌습니다.
폭력적인 작업 방해는 Maonan Commercial Plaza 프로젝트 개발자에게 심각한 손실을 입혔을뿐만 아니라 프로젝트의 주택 구매자에게도 큰 영향을 미쳤습니다.
6월 15일, 광시광시전파방송 '법치의 최전선' 칼럼팀이 사건을 보도하고 사건 원인을 자세히 조사했다. 해당 프로그램은 방송 이후 사회적 관심을 끌었다.
TV 방송국 보고서 링크:
/html/article/wapArticle.html?dataSource=0amp; objId=4efea7935bda4207b4b8f39e397c184a(동영상을 직접 보려면 브라우저에 복사하세요)
모두를 위해 사건 상황을 재구성하겠습니다.
1. 2019년 1월 23일 Guangxi Delong Real Estate Development Co., Ltd.(이하 Delong Company)가 Maonan Fengqing을 인수했습니다. 환장현의 도로는 입찰을 통해 서쪽 부동산 프로젝트 구역의 국유 건설 토지 사용권(필지 번호: 201855)과 해당 구역의 토지 양도 수수료 및 기타 세금 및 수수료를 모두 인민폐로 지불했습니다. 61,852,257.3. 프로젝트 이름은 Maonan Commercial Plaza입니다.
토지 입찰 초기, Delong Company의 동의를 받아 Wen Zhirong은 프로젝트의 공동 개발에 참여하기 위해 파트너로 1,800만 위안을 투입했습니다. 두 당사자 간의 협상 후 입찰을 통해 토지를 획득한 후 Wen Zhirong과 그의 아들 Wen Zhenyu는 프로젝트 개발 및 운영에 참여했습니다.
2. Delong Company는 운영 및 관리를 용이하게 하기 위해 Guangxi Delong Real Estate Development Co., Ltd.의 Huanjiang 지점을 설립했습니다.
3. 2019년 5월, 더롱기컴퍼니는 고객들의 예약 접수를 시작했고, 370만 위안 이상의 현금을 모았다. 그러나 DeLonghi는 이후 Wen Zhirong과 그의 아들의 일련의 불법 작전으로 인해 양측 간의 협력에 차이가 발생했으며 결국 협력이 무너졌다고 보고했습니다.
4. Delong Company는 합법적인 권익을 보호하기 위해 Huanjiang 지점을 일시적으로 폐지했으며 해당 지점과 그 권리와 의무는 Delong Company가 향유하고 부담합니다.
5. 2019년 6월 7일 Wen Zhirong은 Delong Company를 처음으로 고소하여 다음을 요구했습니다. 1. Delong Company와 체결한 "공동 토지 입찰 계약"을 종료합니다. 2. 회사는 해당 계약에서 탈퇴합니다. 관련된 부동산 프로젝트의 개발 및 운영. 6. 2019년 8월 20일, 환장 법원은 다음과 같은 판결을 내렸습니다. 1. 원고 Wen Zhirong과 피고 Delong Company가 2019년 1월 21일에 서명한 "공동 토지 입찰 계약"을 종료합니다. 2. 원고의 문서를 기각합니다. Zhirong의 다른 주장.
7. Wen Zhirong은 Huanjiang Maonan Commercial Plaza 토지를 분할해달라고 법원에 두 번째로 소송을 제기했습니다. 2020년 3월 5일, 환장(Huanjiang) 법원은 원자롱(Wen Zhirong)의 기소를 기각하는 판결을 내렸습니다. 2020년 5월 6일, 허츠 중급인민법원은 Wen Zhirong의 항소를 기각하고 원래 판결을 유지한다는 최종 판결을 내렸습니다.
8. 2020년 9월 2일, Wen Zhirong은 Delong Company를 상대로 Wen Zhirong과 Delong Company 간의 '공동 입찰 계약'이 유효한지 확인해달라고 세 번째로 Huanjiang 법원에 소송을 제기했습니다. .
(이 사건은 현재 재판 중입니다.)
9. 2020년 9월 3일 Wen Zhirong의 요청에 따라 Huanjiang 현 인민 법원은 다음과 같은 판결을 내렸습니다. Seize Preservation Delong Company Maonan Autonomous County, Maonan Fengqing Street 서쪽 국유지의 보존 가치는 2,500만 위안으로 제한되며 압류 기간은 3년입니다.
10. 프로젝트 개발 및 건설에 영향을 미치지 않기 위해 Delong Company는 압수된 토지를 법원의 지원을 받은 5천만 위안의 자산으로 대체하도록 신청했습니다.
11. 2020년 12월 7일, 환장 법원은 Delong Company의 Maonan Autonomous County의 Maonan Fengqing Street 서쪽 국유 토지의 보존 가치가 25만원 한도. 현재 Delong Company가 소유한 Huanjiang Maonan Commercial Plaza 부지는 건설 조건을 충족했습니다.
12. 2021년 3월 2일, 환장현 인민정부는 행정심사 결정을 내리고 Wen Zhirong의 "Delong Company 토지증 등록 취소 신청"에 대한 결정을 내렸습니다: 이를 받아들이지 않습니다. .
13. 환장현 정부와 현 공안부는 여러 차례 Delong Company와 Wen Zhirong 간의 중재를 조직했습니다. Wen Zhirong은 한 쪽이 프로젝트를 철회하면 다른 쪽이 철회하는 쪽에게 2천만 위안을 보상할 것을 제안했습니다. Delonghi는 이에 동의했고 Wen Zhirong이 우선권을 받았습니다. 다음날 Wen Zhirong은 자신의 결정을 후회했습니다. 이후 원자롱은 토지 분할을 제안했지만 법원은 이를 거부했다.
14. 2021년 4월 28일 오전, Delong Company는 프로젝트 건설을 조직했습니다. Wen Zhirong은 사회의 게으른 사람들을 모아 폭력적으로 건설을 방해하고 정부 공지를 찢었습니다. De'Longhi는 경찰에 전화했습니다.
4월 29일 오전, 시엔(Sien) 경찰서는 원자롱이 회사의 건설 절차를 방해한 사건이 대중의 관할권에 속하지 않는다는 점을 분명히 하는 '수사 및 처리 불허 통지서'를 발표했습니다. 보안 기관에서는 조사 및 처리하지 않습니다.
16. 5월 14일, Delonghi Company의 직원인 Shan Shifei가 시멘트 슬러리에 공격을 받아 눈과 오른쪽 귀에 알칼리 화상을 입었습니다. 같은 날 드롱컴퍼니는 회사 재산 절도 및 고의적인 재산 훼손 혐의로 경찰에 신고했다. (6월 1일 환장경찰서는 '수사불가 처분 통지'를 내렸다.)
17. 5월 27일 건설회사 프로젝트 리더인 류췬휘가 경찰서로 밀려났다. Wen Zhenyu 등이 건설 현장에서 구타를 가함.
해당 사건에 정통한 소식통에 따르면 원자롱은 지난 4월부터 지금까지 매일 공사장에 찾아와 공사장 대문을 차량으로 막고, 공사장 밑에 사람을 세우는 등 폭력을 행사해 작업을 방해해왔다. 굴착기 팔, 불도저 선로에 앉아, 기획부서 사무실과 입구에서 명상을 하고, 영업부를 부수는 등의 일을 했다.
최근 원자롱은 굴착기 4대를 고용해 건설 현장 주변의 울타리를 모두 철거하고 평지를 수 미터 깊이의 틈으로 파고 들롱회사가 재개되기를 기다리고 있다. 발굴은 수십 차례 반복됐다. 또한 문지용의 아내는 망치를 이용해 판매소 강화유리문을 부수고, 가족들을 조직해 검정 페인트, 진흙, 오물 등으로 판매소를 파괴했으며, 심지어 엔진오일을 이용해 바닥과 바닥까지 파괴했다. 판매 사무실의 가구가 파괴되었습니다.
당사자로서 원씨 가족과 아들은 일을 부수고 막는 행위에 아무런 문제가 없다고 생각했습니다. Wen Zhirong의 아들 Wen Zhenyu는 "법치의 최전선" 기자와의 인터뷰에서 자신이 건설을 방해한 것은 아니지만 프로젝트의 사장이자 투자자 중 한 사람으로서 건설을 중단할 권한이 있다고 말했습니다. .
이를 위해 '법치의 일선' 취재진이 양측의 중재에 나섰다. 그러나 양측 간 의견 차이가 커 조정은 합의에 이르지 못했다.
원씨 일가와 그 아들의 끊임없는 방해로 인해 각종 법적 건축 절차를 거친 이 땅에는 아직 건축이 불가능하다. 구매대금이나 보증금을 지불하신 분들은 아직도 열심히 기다리고 계십니다.
이에 대해 들롱기 측은 여러 가지 방법으로 관련 부서에 상황을 보고했으나 사건의 복잡성으로 인해 오랫동안 문제가 해결되지 않고 있다. 이런 점에서 공사에 열심이었던 들론기는 속수무책이었다.
어려움을 없애고 최대한 빨리 공사를 시작하기 위해 최선을 다했다고 믿습니다. 그들은 이전에 봉인된 토지를 교체하기 위해 사법 절차를 통해 5천만 위안의 자산을 제공했습니다. 해당 토지는 압수 상태가 아니며 법적으로 착공 조건을 충족합니다.
또한 법적으로 볼 때 Delong Company는 Maonan Commercial Plaza 프로젝트의 유일한 대상이며 프로젝트 건설 착공을 조직하는 것은 Delong Company의 법적 권리입니다. 먼저 프로젝트는 착공에 필요한 모든 승인 절차를 획득했습니다. 둘째, 원지롱과의 분쟁은 회사 내부 갈등으로 현재 사법절차가 진행 중이다. 법원이 판결을 내리면 마땅히 처리할 것이며, 적법한 절차에 따라 처리할 것입니다. 그 전에 드롱기의 법적 건설 행위가 보호되어야 합니다.
하지만 문제는 이들의 적법한 권익을 누가 지켜줄 것인가이다. 새 집에서 살기를 고대하는 각 민족의 인민들에게, 그 지체와 권익 훼손은 누가 책임질 것인가?
이제 웬 가족과 그의 아들은 계속해서 프로젝트 건설을 방해하고 있으며, 나날이 나쁜 사회적 영향이 확산되고 있습니다. 환강, 움직일 수 없는 이 땅, 언제 구름이 걷히고 안개가 걷힐 것인가?
법률 전문가들은 원자롱이 자신의 권익을 보호하는 것은 이해할 수 있지만 그의 방법은 형법에 규정된 기업 생산 및 경영 방해죄를 위반하고 불법이라고 말했다.
2020년 7월, '광시좡족자치구 사업환경 최적화에 관한 규정'이 공식적으로 시행되었으며, 이는 기업의 합법적인 권익이 충분히 보호되지 않는 문제에 대응하기 위해 , 법률 환경을 최적화하고 투자 환경을 개선하며 지역 경제 발전을 촉진하는 것이 필요합니다. 이에 광시 전역의 당 위원회와 정부는 이를 시행하기 위해 열심히 노력하고 있습니다. 나는 환장에서 발생한 이 불협화음 사건이 곧 해결될 것이라고 믿습니다.
이미 관련 부서가 개입한 것으로 파악되며, 자세한 내용은 관련 부서의 조사 결과에 따라 결정될 예정이다.