거리 주택 임대 계약의 5가지 단순화된 버전
친구 여러분, 전대 기간 동안 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며 제3자는 임대 계약을 체결하지 않습니다. 임대 재산을 잘 관리할 의무를 다하십시오. 손실이 발생한 경우 임차인은 임대인에게 보상 책임을 져야 합니다. 이제 계약이 어떻게 되는지 아십니까? 저는 이 내용이 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.
거리 주택 임대 계약의 단순화된 버전(1부 선택)
임대인(A 당사자): ID 번호:
임차인(B 당사자): ID 번호:
민법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약은 쌍방이 합의한 후 체결됩니다.
1. A당은 8구역의 두 번째 구역을 B당이 사용할 수 있도록 임대할 예정이며 면적은 1제곱미터입니다.
2. 임대 기간은 _________년이며 임대인은 ___. ___, to
3. 임차인이 집을 무단으로 전대, 양도, 대여하거나 임차인이 임대한 주택을 이용하여 불법행위를 한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다.
4. 연간 임대료(2천위안), 보증금(2천위안)을 한 번에 전액 납부해야 합니다.
5. 임대 기간 중 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 위안화(RMB)의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.
6. B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 재산세, 쓰레기 비용을 부담해야 합니다. 본 계약서는 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생합니다. 계약서는 2부로 작성되며, 각 당사자는 1부를 보유합니다.
임대인(A 측): ID 번호:
임차인(B 측): ID 번호: ___
연, 월, 일 거리 주택 임대 계약 요약 버전(2부 선택)
템플릿 1
당사자 A(임대인): ______ ID 번호: ____________ 주소: ______
당사자 B(임차인): ______ ID 번호: ____________ 주소: ______
중개자: _________________________
평등, 자발성 및 상호 이익을 바탕으로 당사자 A와 당사자 B 간의 합의에 따라 우호적인 협상 후, 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 임대 장소: A측은 _______________ 방에 있는 주택을 B측에 임대하는 데 동의하고 해당 주택의 합법적인 임대를 보장합니다.
2. 집의 목적: 당사자 B가 임대한 집은 _____만을 위한 것입니다. 불법 행위는 허용되지 않습니다. 그렇지 않은 경우 발생하는 결과에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.
3. 임대기간 : 201__년 __월__부터 201__년 __월__까지. 임대 계약이 만료되면 B측은 예정대로 주택을 A측에 반환해야 합니다.
4. 임대료: 월 _______ RMB, 임대 보증금 ______ RMB, ___개월 임대료에 해당합니다.
5. 지불 방법: 1. 을은 __개월마다 첫 번째 임대료와 보증금을 지불해야 합니다. 이후 임대료는 규정에 따라 ___일 전에 지불해야 합니다. 2. A는 첫 번째 임대료를 받는 날 B가 정상적으로 생활할 수 있도록 카드, 증명서, 열쇠 등을 B에게 전달합니다. . 계약 체결 시, B측은 중개자에게 중개 서비스 수수료 ______위안을 지불하고, A측은 중개자에게 중개 서비스 수수료 ______위안을 지불해야 합니다.
기본 비용: B측은 임대 기간 동안 발생한 다음 비용을 부담합니다. 수도세 □ 전기세 □ 전화비 □ 인터넷 요금 □ 가스비 □ 케이블 TV 월 임대료 □ 부동산 관리비 □ 기타 비용 (있는 경우) 보충 항목)
6. 임대 보증금: 계약 이행 보증금으로 (A □ 중개 □)에 예치되며, 이자 없이 주로 A 당사자에게 임대차 계약금을 B 당사자에게 지급하는 데 사용됩니다. 계약기간이 만료된 경우, 임대료, 집기 파손, 부족분 등을 포함한 기본비용은 청산공제 후 이자 없이 일괄적으로 B측에 반환됩니다.
7. 당사자 A의 의무: 1. 당사자 A는 주택의 구조와 시설이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 합니다. 2. 당사자 A는 정상적인 실내 및 실외 유지 관리를 담당합니다. 임대 기간 동안 손해를 끼치지 마십시오. 일방적으로 임대료를 인상하지 않으면 계약 위반으로 간주됩니다.
8. B 당사자의 의무: 1. 본 계약에 명시된 시기와 방법에 따라 임대료, 보증금 및 기타 수수료를 지불합니다. 2. A 당사자의 동의 없이 B 당사자는 일부 또는 전부를 전대할 수 없습니다. 3. 본 계약이 종료되면 A측이 제공한 시설에 대해 조사, 검사 및 인도가 필요하며, 손상이나 부족이 있는 경우 해당 가치에 따라 보상해야 합니다. 4. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우, 원상 복구 또는 금전적 보상을 제공할 책임이 있습니다. 물, 전기, 가스 등을 부적절하게 사용하거나 인적 상해나 사고로 인해 발생한 경우 집주인이나 중개인은 이에 대해 아무 관련이 없으며 그 결과에 대해 책임을 집니다. (B측은 이사하기 전에 위생 관리를 잘 해야 합니다. 그렇지 않으면 청소비에서 ______위안이 공제됩니다.
9. 계약 위반 처리: 1. B측이 본 계약 제8조를 위반하는 경우, A측은 계약을 종료하고 주택을 회수하며 남은 주택 대금을 몰수할 권리가 있습니다. 해당 금액이 A측 손실보다 적은 경우 B측은 배상해야 합니다. 2. A측이 본 계약 제7조를 위반한 경우 B측은 다음과 같이 배상합니다. 3. 갑이 무단으로 계약을 중도해지한 경우 을은 1개월 임대료를 기준으로 위약금을 지급하고 남은 집세와 보증금을 반환한다. 4. B측이 주택 문제로 인해 중도 퇴실하는 경우 B측은 1개월치 임대료를 B측에 지불해야 합니다. A측은 손해배상금을 지불하고 A측은 남은 임대료와 보증금을 반환합니다. 5. B측의 임대 기간이 초과되었으며 B측이 이 계약을 갱신하지 않거나 체크아웃하지 않은 경우 A측은 해당 부동산에 대한 책임을 집니다.
10. 보충 용어: (상세 목록) 수도 계량기 판독값은 _____도, 가스 계량기 판독값은 _____도, 총 전기 계량기 판독값은 _____도, 피크 값은 ____도, 계곡 _____도입니다. 도난방지용 열쇠, 전자문 열쇠 _____개, 차고용 열쇠 11. 중개자의 의무: 중개자는 양 당사자가 위탁된 후, 적합한 자산이나 고객을 적극적으로 찾을 책임이 있습니다. A와 B가 거래를 완료함과 동시에 A와 B 사이에 분쟁이 발생한 경우 중개인은 대리 수수료를 징수한 후 책임이 면제됩니다. 임대 기간 동안 중개자는 당사자 간의 분쟁을 조정하기 위해 개입할 수 있습니다.
12. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 "중화인민공화국 및 민법"의 관련 조항에 따릅니다.
13. 홍수, 지진, 화재 등 불가항력으로 인해 본 계약을 완전히 이행할 수 없는 경우. 철거, 법률, 규정 및 정부 정책의 변경, 당사자 A, 당사자 B 및 중개자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다. 임대료는 실제 임대 기간을 기준으로 계산됩니다.
14. 본 계약은 3부로 작성되었습니다. A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 기록용으로 1부씩 보관합니다. 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A측 서명: B측 서명: 중개자 서명(스탬프)
전화: 전화: 서명 시간: 연, 월, 일
템플릿 2
당사자 A(임대인): __________________
당사자 B(임차인): ____
중개자:
국민의 의견에 따르면 중화민국과 해당 국가의 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 자발성, 공정성, 신의성실, 평등한 가치 및 보상에 기초하여 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결했습니다.
1. A측은 Suzhou City, _________ District, _________ Road, _________ village(alley), _________ 건물, _________ 마을(골목)에 위치한 자신이 속한 주택을 B측에 임대하는 데 동의합니다. 주택의 건축 면적은 ________제곱미터, 주택 소유권 증명서 번호: ______________, 국유 토지 사용권 증명서 번호: ______________입니다. A측은 상기 주택 임대의 적법성을 보장하고 이에 상응하는 법적 책임을 집니다. B측은 상기 주택에 대해 충분히 이해하고 주택을 임대할 의사가 있습니다.
2. A와 B는 위 항목에 언급된 주택을 임대하고 _________년____월____ 이전에 중개 서비스 비용을 중개자에게 지불할 의사가 있으며, 그 중 A는 _______ _ 위안, B는 부담합니다. ________ 위안을 부담합니다.
3. 집세는 RMB ______________ 위안/월(자본금 _______________ 위안/월)이며 선불로 지불하고 사용합니다. A측은 B측의 임대 보증금을 RMB________ 위안(대문자 _________ 위안)으로 징수합니다. 임대 기간이 만료되면 당사자 B는 계약 위반이나 연체금이 없습니다. A측은 보증금을 이자 없이 전액 반환합니다.
4. 해당 주택의 임대기간은 _________년____월____부터 _________년____월____까지입니다. 임대차 기간이 만료된 후에도 A측이 부동산을 계속 임대하는 경우 B측은 임대 기간 동안 동일한 조건으로 임대 계약을 우선적으로 갱신할 수 있으며, A측은 적법한 절차에 따라 임대 주택을 양도할 권리가 있습니다. 양도 후에도 이 계약은 주택의 새로운 소유자에게 계속 유효하며, 당사자 A는 주택을 판매하기 __개월 전에 서면으로 당사자 B에게 동일한 조건으로 먼저 거부할 권리가 있습니다. 임대차 계약이 만료된 후에도 B측이 임대차 계약을 갱신하지 않는 경우, B측은 예정대로 주택을 A측에 반환하고 해당 비용을 지불해야 합니다. 본 계약이 종료되면 A측은 실내시설물에 대한 재고를 확보해야 하며, 부족함이 있는 경우 A측은 사실에 근거하여 B측에 보상을 청구할 수 있습니다.
5. 지불 방법: 1. 을은 ____개월에 한 번씩 임대료를 지불하고, 다음 임대료는 한 달 전에 선불로 지불해야 합니다. 첫 번째 임대료와 임대 보증금은 본 계약 체결 시 즉시 지불되어야 합니다. 2. A측은 B측의 정상적인 사용을 보장하기 위해 첫 번째 임대료를 받은 날 집의 카드, 인증서, 열쇠 등을 B측에 전달합니다.
6. B측은 ____용으로만 A측의 집을 임대합니다. 을이 임대기간 동안 발생한 물, 전기, 석탄, 전화, 케이블, 재산 및 주차료는 을이 부담하며 관련 충전 부서에 기한 내에 지불해야 합니다. 계약서는 수량계 ________, 전기 계량기 ________, 가스 계량기 ________로 서명됩니다.
7. A측은 주택의 건축 구조에 품질 문제가 없고, 주택 내 시설을 정상적으로 사용할 수 있는지 확인해야 합니다. 당사자 A는 건물 구조 및 시설의 정상적인 유지 관리를 담당합니다. A측은 임대 기간 동안 일방적으로 임대료를 인상해서는 안 되며, 그렇지 않을 경우 계약 위반으로 간주됩니다.
8. B는 계약서에 명시된 시기와 방법에 따라 임대료, 임대 보증금 및 기타 비용을 지불해야 하며, B는 A의 동의 없이 주택의 구조를 변경해서는 안 됩니다. B 당사자는 임대 기간 중 B 당사자의 부적절한 사용으로 인해 주택 및 그 시설이 손상된 경우, 내부 시설을 손상시키거나 불법 활동에 참여하지 않아야 합니다. 기간 동안 당사자 B는 원래 상태를 복원하거나 금전적 보상을 제공할 책임이 있으며 개인 부상 또는 사망에 대한 책임은 전적으로 당사자 B에게 있습니다.
9. 계약 위반에 대한 책임: 1. B 당사자가 본 계약의 8조를 위반하는 경우 A 당사자는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 주택이 복구되어 A측이 손실을 입은 경우, A측은 손실이 보증금 또는 B측이 지불한 임대료 및 보증금 총액을 초과하는 경우 보증금을 반환하지 않을 권리가 있습니다. 2. A가 본 계약을 위반한 경우 7조. B는 계약을 해지할 권리가 있으며, A는 남은 임대료를 반환합니다. 3. 일방이 상대방의 동의 없이 사전에 계약을 해지하는 경우, 불이행 당사자는 상대방에게 1개월 임대료를 기준으로 약정된 손해배상을 지급해야 합니다. 임대료 및 보증금은 실거래가 기준으로 정산됩니다. 4. 계약을 조기 해지해야 하는 특별한 사정이 있는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 통보하여야 하며, 양측은 협의를 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 5. 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 임대 주택을 철거하거나 개조해야 하는 경우 당사자 A와 B는 서로 책임을 지지 않습니다. 국가 정책으로 인해 A측과 B측은 서로 책임을 지지 않으며, 당사자가 책임을 지고 손실을 입힌 경우 쌍방이 각각 부담하며 임대료와 보증금은 실제 금액에 따라 정산합니다. 상황.
10. B당이 사용하는 품목은 다음과 같습니다. □ 세탁기 □ 냉장고 □ 에어컨 □ 컬러 TV □ 온수기 □ 전자레인지 □ 전화기 □ 정수기 □ 소파 □ 옷장 □ 식탁과 의자 □ 가스 스토브 □ 배수 기계 □ 견고한 도구
기타: ______________
11. 기타 합의된 사항: _______________________________________________
12. 중개자의 의무: 중개자는 두 가지 모두를 지원해야 합니다. 주택 인도 문제는 인도가 완료될 때까지 중개 당사자의 의무와 책임이 완료됩니다. 임대기간 중 갑과 을 사이에 분쟁이 발생하는 경우, 필요한 경우 중개인을 통해 쌍방 간의 분쟁을 조정할 수 있으며, 조정이 실패할 경우 본 계약 제14조에 따라 처리합니다.
13. 당사자 A와 당사자 B는 이에 따라 양 당사자가 본 계약의 조건을 이해하고 인식했으며 이를 함께 준수하고 이행할 의향이 있음을 선언합니다. 본 계약은 양 당사자가 서명하면 법적 효력이 발생합니다. 본 계약은 3부로 이루어지며 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 중개자가 1부씩 보관합니다. 각 사본은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
14. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 "중화인민공화국 및 민법"의 관련 조항에 따라 쌍방이 협의하여 보완할 수 있습니다. 보충 조항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 협상이 실패할 경우, 당사자들은 해당 주택 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
당사자 A: 당사자 B: 중개 당사자:
ID 번호: ID 번호: 담당자:
연락처 정보: 연락처 정보: 연락처 정보:
날짜: 날짜: 날짜: 거리 주택 임대 계약의 단순화된 버전(선택한 부분 3)
임대인(당사자 A):
임차인(당사자 B) ) ):
관련 국가 법률, 규정 및 관련 조항에 따라 A측과 B측은 자발성, 평등 및 상호 이익을 바탕으로 A측이 자신의 주택을 당사자에게 임대하는 문제와 관련하여 B와 B가 A의 주택을 임대하여 사용함으로써 본 계약을 체결합니다.
1. 집의 위치 및 면적
1-1. 파티 A는 ______ Building__, _____ Road, ______ District, _____ City Unit No.___에 위치합니다. 사용을 위해 당사자 B에 임대되었습니다.
1-2. A당에서 B당으로 임대한 건물 면적은 ***____제곱미터입니다.
2. 임대 목적
2-1. 을은 을에게 임대주택에 대한 거주 및 사용권을 갖는다고 약속한다.
2-2. 을은 임대기간 동안 갑의 사전 서면동의 없이 주택의 용도를 변경할 수 없다.
3. 임대 기간
3-1. 이 집의 임대 기간은 입니다. 연월일부터 연월일까지.
3-2. 임대기간이 만료되면 A측은 임대주택을 모두 회수할 권리가 있고, B측은 예정대로 이를 반환해야 한다.
B가 임대차 갱신을 요청하는 경우 임대 만료일로부터 15일 이내에 A에게 서면 의사를 제출해야 하며, 두 당사자는 A의 동의 없이 새로운 임대 계약을 협상하고 서명할 수 있습니다. .
4. 집세 및 지불 방법
4-1. 집의 월세는 €_____ 위안입니다. (자본금: ________)
4-2. 임대료 지불 방식은 6개월 단위이며, 이후 임대료는 매 기간마다 1개월 선납하고 나중에 입주해야 합니다. A측은 임대료를 수령한 후 B측에 영수증을 발급합니다.
4-3. 임대료는 현금으로 지불하며, 활동기간은 3일이며, 3일 이후에는 연체일당 월 0.5의 연체료를 청구할 권리가 있습니다. 임대료가 10일을 초과하는 경우 B측이 계약을 위반한 경우 A측은 집을 회수하고 B측에 계약 위반에 대한 책임을 물을 권리가 있습니다.
5. 보증금
5-1. 당사자는 임대 기간 동안 주택 및 시설의 안전과 무결성을 보장하고 관련 비용을 정산하기 위해 A와 B는 본 계약 조건에 동의합니다. 보증금은 ______ 위안입니다. (대문자: __________ 전체)
5-2. 을은 본 계약 체결 시 보증금 전액을 지불합니다. A측은 보증금을 받은 후 B측에 정식 영수증을 발행합니다.
5-3. 임대기간 만료 후 을은 퇴거, 물품목록 정리, 주택 및 시설 반납, 납부할 요금을 납부하고, 을의 확인 후 보증금을 납부하여야 한다. 즉시 이자 없이 당사자 B에게 반환되었습니다.
6. 기타 비용
6-1. 임대 기간 중 을의 실제 물, 전기, 케이블 TV, 보안 및 청소 비용은 기존 지불 규정에 따라 지불됩니다. , B측에서 전액 지불.
6-2. B측은 유료 문서의 사본을 A측에 전달해야 합니다.
7. 을의 의무
7-1. 을은 임대 기간 동안 임대 주택에서의 모든 활동이 중국 법률 및 해당 장소의 관리 규정을 준수함을 보장합니다. 불법적인 것.
7-2. 을은 계약 조항에 따라 임대료 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
7-3. 을은 갑의 동의 없이 임대주택의 구조적 장식을 변경할 수 없으며, 손해가 발생한 경우 을은 가격에 따라 배상한다.
7-4. 을은 갑의 동의 없이 임대주택을 전대할 수 없으며, 임대주택 및 비품이 파손된 경우에는 임대주택의 사용을 잘 관리하여야 한다. B측의 과실 또는 과실로 인해 B측이 전적인 책임을 집니다.
7-5. 을은 본 계약의 규정에 따라 임대주택을 적법하게 사용하여야 하며, 무단으로 용도를 변경하여서는 안 되며, 위험물 및 불법적으로 규정한 물품을 보관하여서는 아니 된다. 손해가 발생한 경우 당사자 B가 모든 책임을 집니다.
8. 계약 해지 및 취소 조항
8-1. 임대 기간 동안 당사자 A 또는 당사자 B는 계약 조기 종료를 30일 전에 통지해야 하며 그렇지 않은 경우 이는 계약 위반이 됩니다.
8-2. 을은 임대기간 만료 후, 을이 가져가지 아니한 물건이 있을 경우 임대주택을 갑에게 즉시 반환하여야 한다. , 해당 항목은 버려진 것으로 간주되며 당사자 A는 해당 항목을 그대로 둘 수 있습니다.
9. 계약 위반
9-1. A 또는 B 중 어느 한 쪽이 본 계약 조건을 이행하지 않아 계약이 중도 해지되는 경우 , 이는 계약 위반으로 간주되며 양 당사자는 RMB_______ 위안에 대해 합의합니다. (자본금: 2,000위안)
A측이 계약을 위반한 경우 B측에 반환된 보증금 외에 위의 손해배상금도 B측에 지급해야 합니다. 계약을 위반한 경우, A측은 위의 손해배상액을 보증금에서 공제하고 그 차액을 B측에서 충당할 권리가 있습니다.
9-2. 본 계약의 이행 또는 본 계약과 관련된 사항에 대해 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협의해야 하며, 협상이 실패할 경우 당사자는 소송을 제기할 수 있습니다. 관할권을 가진 인민법원.
9-3. 불가항력(천재지변, 지진 등)으로 인해 주택이 파손되어 쌍방에게 손실이 발생한 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
10. 기타 조항
10-1. 당사자 A와 당사자 B는 본 계약에 서명할 때 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 하며 각자의 권리, 의무 및 의무 사항을 명확히 이해해야 합니다. 당사는 계약 조항을 엄격하게 이행할 의향이 있으며, 일방이 본 계약을 위반한 경우 상대방은 본 계약 조항에 따라 보상을 청구할 권리가 있습니다.
10-2. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 쌍방의 합의를 통해 보충 조항이 체결될 수 있습니다. 같은 효과.
10-3. 본 계약은 2개의 사본으로 작성되며, 당사자 A와 당사자 B가 각각 한 개씩 보유하며 둘 다 동일하게 유효합니다. 서명 시 효력이 발생합니다.
임대인(A측): 임차인(B측):
ID 번호: ID 번호:
연락처: 연락처:
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날짜: 연, 월, 일 날짜: 연, 월, 일 거리 주택 임대 계약 간이 버전(4장 선택)
위에서 언급한 주택의 임대는 ____ 주택 관리 사무소(이하 임대인) ____ 매장(이하 임차인)의 사용에 대해 양 당사자는 다음 조건을 협상하고 체결하기로 합의합니다.
1. 본 임대차 계약 을이 임대건물의 사용권을 취득하기 위한 증명서입니다. 당사자 A와 당사자 B 모두 관련 국가 주택법, 정책 및 법령을 준수할 의무가 있습니다.
2. 주택 임대료는 시의 현행 임대료 기준에 따라 임대인이 결정합니다. 주택여건이나 임대료 기준의 변화에 따라 임대료가 조정될 수 있습니다. 월세는 임차인이 매월 15일 이전에 지불해야 합니다.
3. A측은 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 시의 공공 주택 수리 기준에 따라 주택과 장비를 검사하고 수리해야 합니다. 정상적인 상황에서, 점검 불량이나 시기 적절한 수리로 인해 집이 붕괴되어 임차인이 금전적 손실을 입은 경우 임대인은 보상 책임을 집니다.
4. 집이 위험하여 계속 사용할 수 없어 퇴거해야 한다고 임대인이 판단하는 경우 임차인은 제때에 퇴거해야 합니다.
5. 임차인은 임대한 주택 및 실내 장식 장비의 보관, 관리 및 사용에 대한 책임을 지며, 화재 예방 및 동파 방지에 주의해야 합니다. 관리 부주의나 부적절한 사용으로 인해 파손이 발생한 경우에는 임차인이 수리 또는 보상할 책임이 있습니다.
6. 임차인은 허가 없이 건물이나 장비를 철거, 개조 또는 추가할 수 없습니다. 꼭 필요한 경우에는 사전에 임대인의 동의를 얻거나 공사를 시작하기 전에 별도의 계약을 체결해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 임차인이 부동산을 원상회복할 책임이 있습니다.
7. 임차인은 집을 비울 때 7일 전에 임대인에게 통보하고 다음 절차를 완료해야 합니다.
(1) 임대료, 난방비 및 보상금을 지불합니다. 수수료,
(2) 임대 계약에 따라 보관을 위해 주택 및 장식 장비 비용을 지불합니다.
(3) 임대를 취소합니다.
8. 임차인이 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 임대인은 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 전대, 대출 또는 개인적으로 교환합니다.
(2) 임대인의 동의 없이 임대 목적을 변경하는 행위
(3) 이유 없이 3개월 이상 임대료를 연기하는 행위.
9. 임대주택이 임차인의 안전이나 건강을 위협하는 경우, 임차인은 계약 당시 임대자재의 품질이 기준에 미치지 못한다는 것을 알고 있었음에도 불구하고 계약을 해지할 수 있습니다. 언제든지 계약.
10. 본 계약서는 서명일로부터 효력이 발생하며 2부씩 작성되어야 합니다. 미해결 사항이 있는 경우 당사자는 협의하여 1부씩 보관해야 합니다. 해결하세요.
임대인: (인) 임차인: (인)
계약서 서명 날짜: ____년__월__일
주택 임대 계약 장식 장비 보관 시트
명칭 단위 수량 상태 비고
문 및 창유리 블록
창틀
전등
조명
수도꼭지
야채 개수대
천 개수대
소변기
물 탱크(슬링)
도어 잠금 장치 단순화 버전 거리 주택 임대 계약서(5부 선택)
임대인:
임차인:
"중화인민공화국 및 민법" 및 관련 규정에 의거 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히하기 위해 평등과 자발성에 기초하여 쌍방의 협의를 통해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 임대인은 기꺼이 임차인에게 부동산을 임대하고, 임차인은 부동산의 현황을 충분히 이해하고 자발적으로 임대합니다.
2. 임차인은 이 집을 창고로만 사용할 것을 보증합니다. 다른 용도로 사용해야 하는 경우에는 임대인의 서면 동의를 받아야 합니다.
3. 주택의 임대기간은 1년으로, 연월일부터 시작하여 연월일까지이다.
4. 합의된 임대료, 계약보증금 및 지불 방법:
1. 집의 월 임대료는 RMB입니다. 본 계약을 체결할 때 임차인은 임대 주택 임대료, 공동 자산 관리 비용, 쓰레기 비용 등의 이행을 보장하는 데 사용되는 이행 보증금을 RMB로 지불해야 합니다. 임대 기간 동안 주택의 이행이 보류되는 경우 기간 동안 임차인은 10일 이내에 이행보증금을 완납해야 합니다.
2. 임차인은 임대료를 2회에 나누어 지불합니다. 집세는 반년치 선불, 즉 상반기는 계약시 반값을 내고, 하반기는 상반기가 끝나기 전에 선불로 내는 방식이다. 임대의. 임차인은 임대인이 제공한 해당 은행 계좌로 임대료를 지불하거나 임대인에게 현금으로 지불할 수 있으며, 이는 임차인이 현재 임대료를 지불했다는 증거로 사용할 수 있습니다.
3. 임차인이 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우, 임대인은 임대 주택을 회수하고 이행보증금을 압수할 권리가 있습니다. 계약이 만료되어 임차인이 임대주택을 반환할 때 계약 위반이 없으면 임대인은 이행보증금을 반환합니다.
5. 주택 임대와 관련된 수수료 및 세금에 대한 합의:
1. 주택 임대 기간 동안 임차인은 공동 재산 관리비 및 쓰레기 비용을 지불할 책임이 있습니다.
2. 임차인은 주택 임대로 인해 발생하는 모든 세금 및 수수료를 지불할 책임이 있습니다.
6. 주택 임대 책임 계약: 임차인은 임대 기간 동안 주택을 적절하게 사용하고, 임대 주택의 문과 창문을 잘 관리해야 하며, 못을 박는 등 벽을 손상시키지 않아야 합니다. .계약이 만료된 경우 임차인의 부적절한 사용 및 관리로 인해 주택이 정상적으로 사용되지 않거나 문과 창문이 파손된 경우 임차인은 수리 책임을 져야 하며 임대인의 상응하는 책임을 져야 합니다. 경제적 손실.
7. 기타 합의된 조건 및 계약 위반에 대한 책임:
1. 임차인은 임대인의 서면 동의 없이 임대 주택을 제3자에게 전대할 수 없습니다.
2. 임차인은 임대주택과 부대시설을 합리적으로 사용해야 하며, 무단으로 철거, 개조, 증축해서는 안 됩니다. 그렇지 않을 경우 발생하는 손실에 대한 책임은 임차인에게 있습니다.
3. 임대인은 임차인의 임대 주택 사용 및 유지 관리를 감독할 권리가 있습니다.
4. 임대 계약 기간 중 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 위안화의 청산 손해 배상금을 지불하고 그에 상응하는 경제적 손실을 배상해야 합니다.
5. 임대기간 중 발생한 고의 또는 과실의 안전사고 및 불법행위에 대한 책임은 전적으로 임차인에게 있으며, 임대인은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
8. 임차인이 다음 중 하나에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 임대 주택을 회수하며 임차인으로부터 약정된 손해배상금을 징수할 권리가 있습니다.
1. 임대 부동산 양도 무단으로 주택을 전대, 양도, 대출 또는 용도 변경하고 이러한 행위를 위장하는 행위
2. 임대 주택을 철거, 구조 변경 또는 용도 변경하는 행위
승인 없이
3, 임대료, 공동 재산 관리비, 쓰레기 처리 비용 및 기타 관련 비용을 체납
4. 임차인이 임대 주택을 사용하여 불법 행위 및 기타 다음과 같은 행위를 수행했습니다. 국가 규정을 위반하거나 주거 지역의 관리 규정을 위반하는 경우
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5. 임대 주택을 고의로 손상시키거나 임대 주택에서 동물 또는 가금류를 사육하는 행위
6. 기타 법률 및 규정에 따라 복구될 수 있는 상황.
9. 기타 사정으로 인해 계약을 해지해야 하는 경우에는 임대인은 1개월 전에 임차인에게 이를 통지하여야 하며, 임차인은 무조건 임대주택에서 퇴거하여야 한다.
10. 불가항력적인 요인으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약은 자동으로 종료되며, 이로 인한 손실은 패소자가 부담합니다.
11. 본 계약에 포함되지 않은 사항이나 계약 이행으로 인해 분쟁이 발생한 경우, 양 당사자는 먼저 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우, 중재를 신청할 수 있습니다. Lingchuan 카운티 중재 기관 또는 Lingchuan 카운티 인민 법원에 소송을 제기합니다.
12. 본 계약서는 원본 2부를 작성하여 각 당사자가 1부씩 보관하고 서명날인하여야 효력이 발생합니다.