-응? 닝보의 토지 부가가치세 사전 징수 규정은 무엇입니까?
-응? 1, 부동산 기업 토지 부가가치세 징수 관리
-응? 경제 적용 주택, 저임금 주택, 철거 주택 외에도 다른 부동산 기업 (부동산 기업 포함) 이 개발한 프로젝트는 모두 집행됩니까? 먼저 예고하고 청산합니까? 모델, 청산 후 많이 환불하고 적게 보충한다. 청산 과정에서 납세자가' 조례' 제 34 조에 규정된 승인 징수 조건에 부합하는 것으로 밝혀진 경우, 부동산 항목을 승인 징수 방식에 따라 청산해야 한다. 부동산 유형별 징수율은 일반주택 1%, 일반주택, 차고, 주차 2%, 영업용 주택 (공업, 상업, 오피스텔 포함) 3%, 단독주택, 단층주택 4% 입니다.
-응? 2. 비 부동산 기업의 토지 부가가치세 징수 및 관리
-응? 비부동산 개발업체들은 더 이상 토지부가가치세 과세 행위를 집행하지 않을 것이다. 먼저 예고하고 청산합니까? 방법은 또한 청산 규정에 따라 청산 과정에서 주관 세무서의 검증을 거쳐 납세자의 확인을 거쳐' 조례' 제 34 조에 부합하는 것으로 판명되면 거래소득과 부동산 유형에 따라 토지부가가치세를 직접 승인할 수 있으며, 징수율은 부동산 승인 징수율을 참고하여 집행할 수 있다.
-응? 부동산 기업의 소득 결정
-응? 부동산 기업의 판매 송장과 판매 계약 (주택 관리 부서의 온라인 등록 자료 포함) 은 일치해야 한다. 둘 사이에 차이가 있다면 원칙적으로 적용됩니까? 어느 원칙이 더 높습니까? 그러나 납세자는 주택 판매 과정에서 할인이 있는 경우 주관 세무서의 승인을 받아 송장 발행 금액으로 청구된 실제 가격에 따라 수입을 결정할 수 있다.
-응? 닝보는 어떻게 토지 부가가치세를 예징합니까?
-응? 1, 우리나라 부동산, 특히 부동산 개발을 전문으로 하는 기업은 개발주기가 길고 예매 제품이 많기 때문에 일반적으로 토지부가가치세 예납환결제방식을 채택하고 있습니다. 토지부가가치세는 4 급 누진세율을 실시한다. 부가가치가 50% 미만인 부분 세율은 30%, 부가가치가 200% 를 넘는 부분 세율은 60% 이다.
-응? 2. 승인 징수는 반드시 조세법에 규정된 조건에 따라 엄격하게 진행해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 허가받은 징수 범위를 무단으로 확대해서는 안 되며, 청산이 엄격히 금지됩니까? 우선 검증, 제거? ,? 돈을 아끼려고? 클리닉. 무릇 제멋대로 징수를 본 지역의 토지부가가치세 결제의 주요 방법으로 삼는 것은 반드시 즉시 바로잡아야 한다. 확실히 징수를 확정해야 하는 것은 반드시 조세법의 요구에 엄격히 따라 높은 것에서 엄정한 징수율을 확정해야 한다. 승인 작업을 규범화하기 위해, 승인 징수율은 원칙적으로 5% 미만이 되어서는 안 되며, 각 성급 세무서는 현지 상황과 다른 유형의 부동산에 따라 승인 징수율을 정해야 한다.
-응? 3. 토지부가가치세가 예징 단계에서 조절작용을 발휘하기 위해 각지에서 현행 예징률을 조정해야 한다. 보장주택을 제외하고 동부성 예징률은 2%, 중부와 동북성은 1.5%, 서부성은 1% 보다 낮아서는 안 된다. 각지에서는 각기 다른 부동산 유형에 따라 적절한 예정률을 결정해야 한다 (지역별 구분은 국무원 관련 문건에 따라 집행된다). 아직 예고하지 않았거나 징수를 보류하지 않은 지역의 경우, 토지부가가치세가 예정 단계에서 제때에 충분히 작용할 수 있도록 세법 규정에 따라 예고해야 한다.
-응? 이상은 내가 수집한 닝보시 토지부가가치세 예징 조례이다. 이게 뭐야? 관련 지식에 사전 서명하는 방법. 부동산 개발업자는 관련 부처에 맞춰 세금을 앞당겨 부동산업의 건강한 발전을 촉진해야 한다.