부동산산업은 국민경제에 중요한 역할을 하며, 국민경제를 향상시키고 국민생활을 향상시키는 중요한 산업입니다. 부동산산업은 높은 상관관계와 강력한 추진력으로 인해 국민경제의 중요한 산업으로 자리 잡았습니다. 그 중요성은 다음 측면에 반영됩니다:
1. 부동산산업은 직접적으로 경제성장을 촉진한다
투자, 소비, 수출입은 국가경제 성장의 원동력이며, 부동산산업은 투자의 3대 성장동력을 구성하는 주요 원동력이며, 소비, 수출입. 우리나라는 1998년 시장중심의 주택개혁과 주택배분의 화폐화를 실시한 이후 부동산산업이 지속적이고 안정적인 발전기에 들어서면서 경제성장에 대한 기여도가 지속적으로 높아져 왔다. 1998년부터 2007년까지 부동산 개발에 대한 총 고정 자산 투자는 3,614억 2,300만 위안에서 25,288억 위안으로 증가했으며, 부동산 산업의 부가가치는 1998년 3,434억 5,000만 위안에서 25억 2,888만 위안으로 연평균 증가율 24.14%로 증가했습니다. 2007년 11억 8,543억 위안으로 연평균 성장률 14.76%보다 높았으며, 연평균 GDP 성장률 12.8%보다 높았습니다.
2． 부동산산업의 원동력
경제성장 기여 부동산산업은 경제성장을 직접적으로 촉진할 뿐만 아니라 국가 경제사슬의 중간 고리이기 때문에 강한 상관관계를 갖고 있다. 전진효과를 통해 건축자재, 야금, 기계제조, 금융 등 산업의 발전을 견인할 수 있고, 후진효과를 통해 장식, 가전제품, 금융보험, 계측 등 관련 산업의 발전을 견인할 수 있다. 부동산 산업은 많은 산업의 번영을 효과적으로 이끌 수 있습니다. 부동산업과 기타산업의 상관관계는 1.416으로, 그 중 금융·보험·상업이 0.145로 가장 높았고, 건설업이 0.094로 2위를 차지했다. 이는 미국, 일본, 영국, 호주 등 선진국의 평균값과 비슷하다. 따라서 경제 발전이 수요 부족이나 기타 어려움에 직면할 때 일반적으로 부동산 산업의 높은 상관관계와 강력한 추진력의 특성을 활용하여 경제 성장을 촉진하기 위해 부동산 시장에 대한 상응하는 거시경제 정책을 채택합니다.
3. 인민들의 주택과 생활조건을 개선
사회주의 조화로운 사회를 건설하는 주요 내용의 하나는 인민생활문제이며, 주택문제는 중요한 인민생활문제이며 인민생활과 생활수준 향상과 직결된다. 삶의 질. 도시주택건설을 가속화하고 인민의 주택부족문제를 해결하는 것은 국민경제와 인민생활, 생산을 발전시키고 인민생활수준을 향상시키는 것과 관련된 중대한 사건이다. 부동산산업의 건전한 발전을 촉진하는 것은 주민의 주거수준을 향상시키고 생활의 질을 향상시키며 인민들의 물질문화생활수요를 충족시키기 위한 기본적 요구입니다. 지난 10년 동안 부동산 산업이 급속히 발전하면서 전국적으로 신규 주거용 건물과 1인당 주거 면적이 크게 증가했습니다.
4. 재정 수입에 대한 부동산 산업의 기여도는 지속적으로 증가하고 있습니다.
재정 수입은 정부의 재정 건전성을 나타내는 중요한 지표로, 사회 및 경제 활동에서 정부가 제공하는 공공재와 서비스의 범위와 양이 결정됩니다. 재정 수입의 풍부함에 따라 크게 달라집니다. 금융은 사회공공서비스의 수요를 충족시키고 시장실패를 보완하기 위해 국가를 주체로 하는 사회적 생산물 유통활동이다. 이는 정부의 중앙화된 유통활동일 뿐만 아니라, 국가가 거시적 통제를 수행하는 중요한 도구이기도 하다. 세금은 국가 재정 수입의 주요 원천이다. 부동산 회사가 납부하는 세금은 지난 10년간 지속적으로 증가해 1998년 139억 위안에서 2007년 1,660억 위안으로 급증했다. 기업의 재정수입 비중은 1.41%에서 3.24%로 증가했고, 재정수입에 대한 기여도도 지속적으로 증가해 재정수입에서 차지하는 비중도 더욱 커졌다.