2. 부동산청에 가서 조회하다. 개인 부동산증 정보를 정확하게 조회하고자 하는 경우 구매자는 예매계약, 주민등록번호 등 관련 자료를 가지고 현지 부동산국 기록 보관소나 창구에 가서 조회함으로써 자신의 주택이 성공적으로 등록되었는지 확인할 수 있다.
온라인 계약 기록 주의사항
1. 주택 매매 계약 표준 텍스트 구매자는 주택 매매 계약을 체결할 때 부동산 관리 부서에서 균일하게 인쇄한 주택 매매 계약 표준 텍스트를 사용해야 하며, 계약의 표기에 따라 항목별로 기입해야 합니다.
2. 계약 조건에 주의하세요. 구매자를 위해 계약을 작성할 때 구매자는 쌍방이 계약 조항에 기재한 내용의 권리 의무가 동등한지 주의해야 한다.
3. 반드시 개발자가 상품주택 예매허가증을 가지고 있는지 확인해야 합니다. 인터넷 계약을 할 때, 주택 구입자들은 개발자가 상품주택 예매 허가증을 가지고 있는지 확인해야 한다. 개발업자가 예매 허가증을 가지고 있는 경우에만 인터넷 서명은 정식으로 유효하며, 이는 우리 집이 부동산증을 정상적으로 처리할 수 있는지에 영향을 미치는 관건이다. 위의 내용은 부동산국 인터넷 서명 조회 방식에 대한 소개로, 자신의 주택 정보를 조회할 때 도움을 줄 수 있도록 여러분의 주택 상태를 순조롭게 조회할 수 있도록 도와주기를 희망합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
법적 근거
도시 상업 주택 사전 판매 관리 방법
여섯째, 분양주택 예매는 허가증 제도를 실시한다. 개발경영기업은 시 현 부동산관리부에 분양주택 예매 등록을 처리하고' 분양주택 예매허가증' 을 취득해야 한다. 집의 인터넷 서명은 부동산 관리 부문 공식 홈페이지에 기재되어 있다. 이른바 인터넷 서명이란 쌍방이 계약을 체결한 후 관련 부동산 부서에 가서 등록을 하고, 인터넷 서명 번호를 형성하고, 인터넷에 게시하면 사용자가 인터넷 서명 번호를 통해 온라인으로 조회할 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 인터넷, 인터넷, 인터넷, 인터넷, 인터넷, 인터넷, 인터넷, 인터넷)
제 7 조 개발업체가 예매 허가를 신청하면 다음 서류 (사본) 와 자료를 제출해야 한다.
(a) 상업용 주택 사전 판매 허가 신청서;
(2) 개발 기업의 영업 허가증 및 자격증;
(3) 토지사용권증서, 건설공사계획허가증 및 시공허가증
(4) 개발 건설에 투입된 자금이 공사 건설 총투자 비율에 규정 조건을 충족한다는 증거.
(5) 프로젝트 건설 계약 및 건설 진행 상황에 대한 설명;
(6) 상업용 주택 사전 판매 프로그램. 예매 방안은 분양주택의 위치, 면적, 준공 및 인도 날짜를 설명하고 분양주택의 층층 평면도를 첨부해야 한다.
제 8 조 상업용 주택 사전 판매 허가는 다음 절차에 따라 처리한다.
(1) 검수. 개발업체는 본 방법 제 7 조의 규정에 따라 관련 자료를 제출해야 하며, 부동산 관리부는 즉석에서 접수통지서를 발행해야 한다. 자료가 통일되지 않은 경우 즉석에서 또는 5 일 이내에 수정이 필요한 자료를 서면으로 통지해야 합니다.
(2) 복습. 부동산 관리 부서는 개발업체가 제공한 관련 자료가 법정 조건을 충족하는지 심사해야 한다.
개발업체는 자료 제출의 실질적 내용의 진실성에 대해 책임을 져야 한다.
(3) 허가. 심사를 거쳐 개발업체의 신청이 법정조건에 부합하는 경우 부동산관리부는 접수일로부터 10 일 이내에 법에 따라 예매행정허가를 부여하는 서면 결정을 내리고 개발업체에 전달하고, 결정일로부터 10 일 이내에 개발업체에 발급해' 상품주택 예매허가증' 을 보내야 한다
심사를 거쳐 개발업체의 신청이 법정조건을 충족하지 못하는 경우 부동산 관리부는 접수일로부터 10 일 이내에 법에 따라 허가받지 않는 서면 결정을 내려야 한다. 서면 결정은 개발업체에 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기하고 개발업체에 전달할 권리가 있다는 이유를 설명해야 한다.
"상품주택 예매허가 결정서" 와 "불상품주택 예매허가 결정서" 는 부동산관리부 행정허가 전용장을 찍어야 하고, "상품주택 예매허가증" 은 부동산관리부의 도장을 찍어야 한다.
(4) 홍보. 부동산 관리 부서에서 내린 상품주택 예매 허가 부여 결정은 공개해야 하며, 대중은 열람할 권리가 있다.
제 9 조 개발업체가 분양주택을 예매할 때 낙찰자에게' 상품주택 예매허가증' 을 제시해야 한다. 판매 광고와 판매 설명서는 반드시 상품 주택 예매 허가증 비준문 번호를 표시해야 한다.