인터넷 Xin. 네트워크 재산 관리 시스템
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시스템 개요
부동산 관리는 사람 중심의 업무로 관리를 통해 서비스를 구현한다. 부동산 관리 기업은 서비스를 취지로 관리를 수단으로 경제적, 사회적, 환경적 효과를 종합하는 것을 목적으로 한다. 부동산 관리의 점진적인 사회화, 전문화, 시장화로 업주들은 부동산 회사에 대한 요구가 갈수록 높아지고 있다. 부동산 관리 기업은 어떻게 관리 품질을 더욱 높여 업주의 날로 증가하는 수요를 충족시킬 수 있습니까? 어떻게 해야만 부동산 관리 경쟁에서 무패의 땅에 설 수 있습니까? 우리는 부동산 관리 기업이 시장에 입각하고 업종에 입각하는 근본은 서비스 강화, 세밀한 관리라고 생각한다. 규범, 시스템, 과학의 규칙과 서비스 절차를 수립하고 개선하는 것이 서비스와 관리를 강화하는 가장 좋은 방법이다.
전망 2 1 세기의 중국 부동산 관리는 반드시 첨단 기술, 지능화 방향으로 발전할 것이며, 부동산의 내용도 끊임없이 업데이트되고 확장될 것이다. 미래의 발전 추세는 다음과 같이 요약할 수 있다.
첫째, 서비스 태도-열정
둘째, 서비스 장비-손상되지 않음
셋째, 서비스 기술-숙련도
넷. 서비스 품목-완료
동사 (verb 의 약어) 서비스 모델-유연성
자동사 서비스 절차-규범
일곱. 서비스 요금-합리적
여덟. 서비스 시스템-개선
아홉. 서비스 효율성-빠름
2 1 세기의 중국 부동산 관리 회사는 집약적인 발전의 길로 분산하여 시장화 운영을 통해 재편성하여 일류 관리 수준을 갖춘 중대형 부동산 관리 회사를 형성할 것이다. 부동산 관리 회사의 규모가 지속적으로 확대됨에 따라 조직 구조가 점점 더 커지고 비용 증가, 내부 의사 소통 조정 불량, 관리 난이도가 높아지고 있습니다. 따라서 평평한 정보 관리 메커니즘을 구축하고 내부 자원의 활용도를 높이고 ISO9000 제품군 표준을 가이드라인으로 삼아 관리의 질을 높이고 더 나은 품질 보증을 받을 필요가 있습니다. 기업 방침과 목표의 실현을 보장하고 직원의 자질과 기업 명성을 높이고 기업 경쟁력을 강화할 수 있습니다.
인터넷 소프트웨어 유한회사는 다년간 대형 부동산 관리를 위해 부동산 관리 시스템을 제공한 성공적인 경험을 가지고 있다. 국내 수많은 부동산 관리 회사의 성공적인 관리 경험을 종합하여 우리는 인터넷 신화를 만들었다. NET 부동산 관리 시스템 2005 의 대형 부동산 관리 회사. NET 부동산 관리 시스템 2005 는 다양한 수준의 전문 부동산 회사의 요구를 충족할 수 있는 포괄적인 솔루션을 제공합니다.
유연성: 자가 조절 및 자기 구속 능력, 외부 환경 변화에 대한 민감성 조정 및 적시 대응.
업무 처리: 관리자, 출납원, 사무원 등과 같은 기층 사무원에 사용됩니다. 부동산 파일, 유료 데이터, 일일 작업 로그의 입력, 수정, 삭제, 조회 및 인쇄가 포함됩니다.
운영통제: 고객복부, 물류부, 기계전기부, 재무부, 행정부 등 풀뿌리 간부에 사용됩니다. 내부 스케줄링 및 부서 간 조정을 포함하여 모든 당사자의 적극성을 동원하고 복잡한 문제를 해결할 수 있는 유연성과 적응성이 뛰어납니다.
경영 의사 결정: 작업 계획과 실제 데이터를 포함한 회사 고위층의 비교에 따라 다양한 데이터를 효과적으로 집계하여 회사 고위층의 전략 분석, 신규 시장 개발 분석, 인적 자원 정책 분석을 위한 정확하고 효과적인 데이터를 제공합니다.
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시스템 구조
NET 부동산 관리 시스템 2005 는 C/S 와 B/S 를 결합한 WAN 및 LAN 기반 대규모 데이터베이스 시스템으로, 프로세스 관리를 강조하는 관리 책임을 지원하는 정보 관리 시스템입니다.
시스템 맵은 다음과 같습니다.
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기능 소개
→ 부동산 관리: 부동산 관리 회사가 관리하는 부동산의 기본 상황을 기록하는 데 사용됩니다. 주로 동네 데이터 관리 (프로젝트 정보), 방 대량 생성, 방 데이터, 방 데이터 가져오기의 네 가지 주요 범주가 포함됩니다. 그물 판매 소프트웨어 인터페이스.
→ 가구 관리: 부동산 관리 모듈의 모든 방에 대한 가구 정보를 관리하는 데 사용됩니다.
→ 비용 설정: 데이터 초기화는 요금 관리를 사용하여 요금을 부과하기 전에 준비하는 작업입니다. 부동산 관리 모듈에 방이 설치되어 있고 고객 관리 모듈이 고객 정보를 설정한 후에만 실행할 수 있습니다.
→ 유료 관리: 검침 데이터 관리, 유료 데이터 준비, 선불 관리, 수금 기록 조회, 유료 데이터 월 등 일상적인 유료 작업을 수행할 수 있습니다.
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매듭을 짓다.
→ 보고서 관리: 요약, 그룹핑, 상세내역에 대한 다양한 보고서를 제공하고, 업무 프로세스의 다양한 데이터를 제공하고, 보고서를 사용자 정의합니다.
→ 시스템 관리: 회사 정보, 관리 사무실 설정, 역할 사용자 관리, 시스템 로그 관리 등 회사 관리에 사용되는 기본 상황입니다.
→ 시스템 관리 도구: 비밀번호를 수정하여 사용자의 권한을 관리할 수 있습니다. 데이터를 백업 및 복구하여 데이터 보안을 향상시킵니다.
→ 시스템 커스터마이징: 부동산 관리 회사는 업무 범위가 넓어 업무 조정이 크다. 따라서 다음과 같은 템플릿이 제공됩니다.
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고객 서비스: 지역사회, 활동, 홍보 관리, 고객 불만 및 유상 서비스를 포함한 지역사회 주민 서비스와 관련된 다양한 상황을 관리합니다.
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보안 및 소방: 보안 및 소방 장비의 설치 및 사용 관리, 공공 지역 및 다양한 활동 모니터링을 완료합니다.
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설비 관리: 구매에서 교체에 이르기까지 회사 내 모든 공공 시설 및 자체 고유 자산을 분류하여 위치, 수량, 가격, 수리 관리를 포괄적으로 관리합니다. 상품 입고 관리, 재고 통계 조회 등. , 부동산 관리 사무소는 여러 창고를 허용합니다.
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청결녹화: 동네 관할 구역의 녹화, 소독, 제거에 대한 기록, 검사 및 관리.
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관리: 인사 구성 및 직무 책임을 명확히 하고 인사 파일 및 보상 관리에서 방문객 등록을 실현하며, 주로 기관 관리, 직원 파일, 이력서, 교육 기록, 상벌 기록, 직무 변경 및 보상 관리를 포함합니다.
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차량 관리: 통행증 관리, 주차 관리, 차량 파일 관리, 차량 이벤트 관리, 주차 매개변수 설정, 주차 파일, 주차 매매 계약, 주차 임대 계약, 주차 이벤트를 포함합니다.
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시스템 특징
* 강력한 권한 관리
커뮤니티, 역할, 사용자의 사용자 권한을 엄격하게 통제하고 조회 권한, 운영 권한, 삭제 권한, 보고 권한을 제공합니다. 유료 관리의 경우 업무 권한 관리가 양호하고, 시스템 로깅은 사용자 운영 과정을 기록하여 일상적인 업무를 질서 정연하게 진행할 수 있도록 합니다.
* 종이없는 사무실
컴퓨터에서 회사 내 각종 문서의 편집, 송수신, 컴퓨터에서 공문서 신고, 승인, 이전의 수동 신청 승인, 종이 조작, 회사 네트워크를 기반으로 완벽한 데이터 공유 및 내부 커뮤니케이션을 위한 개방형 플랫폼을 제공합니다. 예를 들어, 회사 내 여러 부서와 여러 곳에 분산되어 있는 여러 관리 사무소의 경우 계층 및 부서 분리로 인한 커뮤니케이션 장벽을 깨고 실시간 정보 공유를 수행할 수 있습니다.
* 편리한 쿼리 기능
사용자들에게 정보에 대한 수요는 다르다. 우리는 당신에게 모든 비용 데이터, 사건 기록 등을 제공합니다. 검색 및 개요를 위해 일상적인 작업을 빠르고 효율적으로 지원합니다.
* 대시보드 개인 설정
다중 템플릿 인터페이스 스타일 선택 및 인터페이스 자체 설정은 다양한 사용자의 취향과 프로젝트의 다양한 수준과 각도에 대한 관심을 충분히 만족시킵니다. 컨트롤 패널의 아이콘을 자유롭게 끌어서 사용 방법에 따라 컨트롤 패널로 끌어서 작업 횟수를 줄일 수 있습니다.
* 강력한 맞춤형 기능
부동산 관리 회사의 경우 시장 점유율이 확대되고 기업 기관이 조정됨에 따라 경영진의 요구에 따라 포괄적인 맞춤형 기능을 제공합니다. 사용자는 필요에 따라 기능 모듈, 하위 기능, 필드, 보고서, 인터페이스, 권한, 개인 작업 범위, 쿼리 내용, 통계 분석 내용 등의 항목을 완전히 사용자 정의할 수 있습니다. 비즈니스 프로세스 전반에 걸쳐 다양한 데이터를 완벽하게 사용자 정의할 수 있는 유연한 유료 관리 방식을 제공합니다.
* 손쉬운 확장 및 운영
Dell 은 비즈니스 확장을 위한 완벽한 지원을 제공하는 기능 맞춤형 모듈을 제공합니다. 우리는 원래의 업무 확장에서 벗어나 2 차 개발이 필요하여 시간과 자금을 줄였다. Dell 은 비즈니스 프로세스의 모든 사용자를 충분히 고려하여 운영을 단순화하기 위해 노력하고 있습니다. 온라인 업그레이드는 사용자 지정 기능의 사용에 영향을 주지 않고 제공됩니다.
* 인터넷에 원활하게 연결
온라인 부동산 관리 시스템 및 가정용 조회 시스템을 제공합니다. 이 시스템은 포괄적 인 데이터를 수집하고 포괄적 인 관리를 완료 할 수 있습니다.
* 강력한 보고 기능
우리는 요약, 그룹핑 및 상세내역의 세 가지 보고서를 제공합니다. 보고서 양식은 사용자화할 수 있습니다. 우리는 포괄적이고 자동적이며 신속하게 보고서를 제공할 수 있다. Dell 은 리더십을 위한 시장 분석 및 의사 결정 분석을 위한 정확한 데이터를 제공하는 다양한 데이터 분석 및 요약 보고서를 보유하고 있습니다.
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* 그래픽 인식, 실용성
서로 다른 상태의 건물 룸에 대해 서로 다른 색상을 설정하여 다양한 사용 상태의 건물 룸을 표시하는 건물 테이블을 제공합니다. 여기에는 다양한 재산 유형이 포함되며 ISO9000 표준 운영 절차를 따릅니다.
* 내결함성
모든 비용은 자동으로 계산되고, 업무 실수와 부담을 줄이며, 데이터베이스는 대형 관계형 데이터베이스를 사용하여 시스템의 안전한 작동을 보장합니다.
* 강력한 네트워킹 기능
독립 실행형 작업과 네트워크 작업을 모두 지원할 수 있습니다. 원격 제어를 통해 실시간 데이터 교환을 용이하게 할 수 있습니다.
* 모든 기능을 갖추고 있습니다
부동산 관리의 모든 측면을 포함하여 포괄적이고 강력하여 다양한 전문 부동산 관리 회사, 부동산 임대 회사, 부동산 회사의 업무 관리 요구를 충족시킬 수 있습니다.
* 좋은 개방성
다양한 보고서, 문서를 EXCEL, text, html 로 직접 가져올 수 있는 개방형 데이터 인터페이스를 제공하여 사용자가 2 차 분석을 통해 데이터 기반을 제공할 수 있도록 합니다.
* 정보 * * *
인터넷을 통해 동일한 부동산 관리 회사, 여러 산하 부동산 관리처 및 부서의 정보와 데이터를 실제로 공유할 수 있습니다. 이를 통해 다양한 복잡한 관리 프로세스와 관리 파일 전송을 완전하고 적시에 반영할 수 있습니다.
기능상의 이점
자원관리
주로 지역 데이터 관리 관리, 방 데이터 배치 생성, 스프레드시트 데이터 가져오기, 가구 (소유자) 데이터 관리 등을 포함하여 부동산 관리 회사에서 제공하는 부동산 서비스를 기록합니다. , 판매 소프트웨어에서 직접 방 데이터 가져오기를 지원합니다.
고객 관리
모든 방을 관리하는 데 사용되는 가구 (소유자, 임차인) 상세 내역을 관리하고 과거 가구 정보를 조회할 수 있습니다.
유료관리
청구 주체, 청구 기준, 지불 시간, 연체료 비율을 유연하게 정의하고, 요약, 그룹화, 상세내역 세 가지 보고서 및 업무 프로세스의 다양한 데이터 보고서에 대한 사용자 정의 기능을 제공합니다. 현금대행, 선불금, 은행대행 등 다양한 유료방식과 세금통제송장의 빠른 인쇄를 동시에 지원합니다.
보고서 관리
에서는 보고서 스타일 추가 및 수정을 지원하는 다양한 보고서 템플릿을 제공합니다.
기업관리
상업 기업의 기본 정보, 임대, 임대 배당, 투자 등을 효과적으로 관리하여 의사 결정 분석의 근거를 제공한다. 상인의 불만 및 유지 보수 보고서를 처리 및 등록하고, 사이트 및 단위 관리를 시각화하며, 사용자 정의 임차인 상태 및 임차인 수명 주기 관리를 지원합니다.
고객 서비스
주로 고객 불만 및 유료 서비스를 포함한 가구 지향 서비스 및 관련 상황을 관리합니다. 파견 센터 모듈은 또한 직원들이 소유주 또는 거주자를 위해 서비스를 제공하고 시스템 추적을 통해 서비스를 관리할 수 있도록 지원합니다.
전송 센터
SMS 스케줄링을 지원하며, 작업 일정을 일정과 결합하여 고객의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
일정 관리
사원의 근무조 설정 및 재직 확인을 지원합니다.
문자메시지 플랫폼
SMS 기능을 최대한 활용하여 기업 내부 사무실에서 직원에게 일정 알림을 보내는 응용 프로그램을 지원하고 커뮤니티 활동 알림, 고객 관리, 비용 알림 등 다양한 기업 관련 정보를 게시하고 고객 피드백을 받을 수 있도록 지원합니다.
콜센터
전화 필터링, 전화 고객 정보 수집, 내역 정보 기록 및 조회 지원 발신 및 재방문 기능을 갖추고 있습니다.
공급업체 관리
공급자 정보 쌍을 조건부로 조회할 수 있는 공급자 아카이브를 설정합니다.
안전순찰
보안 담당자는 해당 지역을 안전하게 순찰하며 이벤트, 보안 문제, 위반 및 기타 이벤트를 처리하고 기록할 수 있습니다.
커뮤니티 사이트
홈페이지를 통해 부동산 회사, 동네, 교통 정보를 이해하고 온라인 공고 통지, 공고, 행사, 뉴스 등의 기능을 지원할 수 있습니다. 이를 통해 부동산 시스템에서 웹 사이트 사용자와 주민을 연결하고, 커뮤니티 포럼에서 주민과 온라인으로 교류하며, 고객 정보 수정 및 서비스 신청서를 온라인으로 제출하고, 부동산 소프트웨어를 통해 서비스를 추출 및 검토할 수 있습니다.
예산 관리
예산과 실제 수지 관리를 통해 정확한 경영 계획 분석을 실시하여 기업 원가 절감을 위한 과학적 근거를 제공한다.
사용자 정의 기능
기능 모듈, 하위 기능, 필드, 보고서, 인터페이스, 권한, 쿼리 내용, 통계 분석 내용 등의 항목을 사용자 정의할 수 있습니다. 추가된 시스템 모듈에 기능 모듈을 추가하거나 제거하는 작업을 지원합니다. 보고 싶거나 보고 싶지 않은 정보와 정보가 표시되는 순서는 사용자 정의 뷰를 통해 설정할 수 있습니다.
디바이스 관리
기업의 모든 공공 시설 및 고정 자산을 분류하여 교체 프로세스에 조달하는 위치, 수량, 가격, 수리 및 유지 관리를 관리합니다.
기재관리
공급자, 출하자, 화물출적관리, 재고품 통계 조회.
인사 관리
직원 프로필을 관리하고 직원 이벤트 기록 기능을 지원할 수 있습니다.
샌드 테이블 전쟁 게임을 하다
모의 부동산 동네의 샌드 테이블, 모의 동네의 게시물.
데이터 관리
범주를 사용자 정의하여 회사 내의 문서를 관리하고 문서 보안을 설정할 수 있습니다.
보고서 정의
사용자가 인쇄할 보고서와 문서를 실제 필요에 따라 언제든지 조정할 수 있는 보고서 디자이너를 엽니다.
기능을 확장하다
은행 대행 지원, 세금 통제 인터페이스 제공, 금나비, 친구의 금융 소프트웨어 인터페이스 제공, 넷콤의 일련의 비즈니스 시스템과 원활하게 도킹할 수 있습니다.
작업 로그 관리
일정 기간 동안의 사용자 작업 기록을 기록하고 필터링 기능을 제공합니다.
고객 가치
선진적인 관리 이념: 인터넷신 소프트웨어 회사는 다년간의 부동산 및 부동산 관리 업계 경험을 바탕으로 여러 부동산 관리 회사의 선진 관리 모델을 차용하고 융합하여 대형 부동산 회사의 관리 정수를 흡수하여 고객 중심, 사회화, 전문화, 시장화 관리 이념을 형성하여 기업 관리 체계를 더욱 보완하였다.
L 기능은 기업 발전에 적응: 다양한 맞춤형 구성 지원, 엔터프라이즈 조직 아키텍처의 신속한 조정, 비즈니스 프로세스 최적화, 관리 모델 변경, 애플리케이션 통합 등을 지원합니다. , 따라서 새로 확장 된 비즈니스 응용 프로그램 요구 사항을 달성하기 위해.
L 고객 요구에 신속하게 대응: 표준 및 표준화된 서비스 프로세스를 통해 기업은 시장 요구에 신속하게 적응하고 충족함으로써 고객과 파트너에게 더 높은 수준의 서비스를 제공할 수 있습니다.
L 통합 규범의 정보 플랫폼: 네트워크를 통해 동일한 부동산 관리 회사, 여러 산하 부동산 관리처, 부서의 정보 데이터 공유를 실현하여 계층, 부서 분리로 인한 커뮤니케이션 장애를 해결합니다. 이를 통해 다양한 복잡한 관리 프로세스와 관리 파일 전송을 완전하고 적시에 반영할 수 있습니다.