추저우시 천연자원기획국에 따르면 추저우시 토지 8개가 3월 5일 매각될 예정이다. 총 시작가는 24억 위안을 넘을 것으로 예상된다. 아래는 구체적인 토지 정보다. 추저우 부동산 네트워크를 살펴보겠습니다
위 표 정보에 따르면 8필지의 토지가 있음을 알 수 있습니다! 매각 대상에는 Chengnan 판, Chengdong 판, Langya New District 및 Minghu 판을 포함하는 6개의 상업 및 주거용 구획과 2개의 주거용 구획이 있습니다.
· 소포 1번 세부정보:
소포 1번은 루린로(Rulin Road)와 웨푸동로(Yuefu East Road) 교차로의 북동쪽에 위치합니다. 소포번호: 341103011008GB00096; 면적 79885m2(119.83에이커), 주거 및 상업용 용도 계획(3%-10%), 용적률 1.4-1.8, 녹지 비율 ≥35%, 건물 밀도 ≤25%, 건물 높이 80m, 재산권 70/40년, 양도 가능 시가 4억7932만위안, 바닥시가 3333위안/㎡.
· 소포 2번 세부 정보:
소포 2번은 Jiangjunshan Road와 Chuhe Road 교차로의 남서쪽에 위치합니다. 소포 번호: 341102013003GB00026; 면적 70298㎡(105.45에이커), 주거 및 상업 목적(3%-10%), 용적률 1.2-1.8, 녹지 비율 ≥35%, 건물 밀도 ≤25%, 건물 높이 80/60 미터, 재산권 70/40년, 판매 시작 가격은 3억 1,635만 위안, 시작 층 가격은 2,500위안/㎡입니다.
· 소포 3번 세부사항:
소포 3번은 Yinshan Road와 Changjiang Road 교차로의 남동쪽에 위치하며, 소포 번호: 341102003001GB00552 ; 38,740평방미터(58.11에이커)의 면적, 주거용 및 상업용 용도 계획(3%-10%), 용적률 1.2-1.6, 녹지 비율 ≥35%, 건물 밀도 ≤30 %, 건물 높이 40미터, 재산권 70/40년, 판매 시작 가격은 1억 6271만 위안, 시작 층 가격은 2,625위안/㎡입니다.
2호와 3호지는 랑야신구에 위치해 있으며, 주변 자원은 추저우 펑산 실험 학교, 바오산 학교, 추저우 제2초등학교 등 의료 자원에는 중서 통합 병원이 포함되며 생태 자원에는 추양 스포츠 공원, 랑야 공원, 루이 호수 공원이 포함되며 랑야 구 정부, 랑야 구 인민의회 등 다양한 지원 자원이 포함됩니다. 법원, 추저우 추앙다 이우 무역 도시 등 2개 건물 랑야 신구 핵심에 위치하며 랑야 신구와 시내 중심의 이중 지원 시설을 누리고 있습니다.
· 소포 4번 세부 정보:
소포 4번은 Yaopu Town의 Fengle Avenue와 Guanghui Road 교차로 북동쪽에 위치해 있습니다. 소포 번호: 341103106008GB00050; 토지 면적 면적은 91311 평방 미터 (136.97 에이커)이며 주거 및 상업 용도 (3%-10%), 용적률 1.6-2.0, 녹지 비율 ≥35%, 건물 밀도 ≤25%, 건물 높이 80입니다. 미터, 재산권 70/40년, 판매 시작 가격은 3억 5613만 위안, 시작 층 가격은 1,950위안/㎡입니다.
· 소포 5번 세부정보:
소포 5번은 영락로와 추양로 교차로의 남동쪽에 위치해 있습니다. : 341103011012GB00083; 면적은 41658평방미터(62.49에이커)이며 용도는 주거용 및 상업용(3%-10%), 용적율은 1.6-2.0, 녹지율은 ≥35%입니다. 건물 밀도 25% 이하, 건물 높이 60미터, 재산권 1970/40년 판매 시작 가격은 2억 4,996만 위안, 경매 시작 가격은 3,000위안/㎡입니다.
Lot 5는 도시 남쪽의 고속철도 구간에 위치하고 있으며 교통 조건이 편리하며 Chuzhou 중학교의 새 캠퍼스로 둘러싸여 있습니다. 추저우 시외철도 및 올림픽 스포츠 센터는 향후 발전 가능성이 매우 높습니다.
· 소포 번호 6 세부 정보:
소포 번호 6은 Jinzhou Road와 Shuangcheng Road 교차로의 남동쪽에 위치합니다. 소포 번호: 341103009009GB00056; 면적 60209㎡(90.31에이커), 주거용 및 상업용으로 계획됨(3%-5%), 용적률 1.0-1.8, 녹지 비율 ≥ 35%, 건물 밀도 ≤ 22%, 건물 높이 60m, 재산권 70/40년, 양도시 시작 가격은 2억 5288만원, 바닥 가격은 2,333위안/㎡입니다.
· 소포 7번 세부정보:
소포 7번은 Suchu Avenue와 Shuangcheng Road 교차로의 남서쪽에 위치해 있습니다. :341103009009GB00055; 면적 81945㎡(122.92에이커), 주거용 및 상업용 용도(3%-5%), 용적률 1.0-1.8, 녹지 비율 ≥35%, 건물 밀도 ≤22% , 건물 높이 60미터, 재산권은 70/40년, 양도 시작 가격은 3억 4,418만 위안, 경매 시작 가격은 2,333위안/㎡입니다.
· 소포 번호 8 세부 정보:
소포 번호 8은 Chuzhou Avenue와 Jiuzi Avenue 교차로의 남서쪽에 위치해 있습니다. 번호: 341103009011GB00007; 면적은 107758평방미터(161.64에이커)이며 주거용 및 상업용으로 계획되어 있습니다(≥40%), 용적률 1.0-1.8, 녹지 비율 ≥35%, 건물 밀도 ≤22% , 건물 높이 60m, 재산권 70/ 40년 매매 시작 가격은 3억 2,328만 위안, 시작 층 가격은 1,667위안/㎡입니다.
6번, 7번, 8번 3개 필지는 모두 도시 동쪽의 수추(Sino-Singapore) 구역에 위치해 있습니다. 쓰촨-추저우 산업단지는 이 구역에 위치하고 있으며 인구 집중도가 높습니다. 또한, 춘닝-닝 도시간 철도 건설로 인해 최근 수-추 고원이 더욱 주목을 받고 있습니다.
위의 정보를 보면 이번 토지 경매의 범위가 매우 넓고, 토지의 위치도 좋은 점을 알 수 있는데, 결국 승자는 누구일까요? 앞으로도 계속해서 추저우에서 토지이전 현황을 보고하겠습니다.