국내 최고의 부동산 중개기구는 어떤 것들이 있나요?
1, 중원지지 (중원그룹 유한회사)
(1978 에 설립, 부동산 대행 서비스 분야의 선두 기업, 홍콩의 유명 서비스 브랜드, 부동산 대행업 중 비교적 규모가 큰 기업).
2. 가리안 (베이징 가리안 부동산 중개 유한 회사)
(Top 10 부동산 중개, 데이터 중심의 전체 가치 사슬 부동산 서비스 플랫폼, 중고 주택/새 집/임대 주택/주택 부동산/해외 부동산 등 부동산 거래 서비스 제공)
3. 저는 제 집을 사랑합니다. (북경은 제 부동산 중개유한회사를 사랑합니다.)
(국내 유명 부동산 종합 서비스 기관, 부동산 중개업 선도 브랜드, 혁신적인 중개업)
4.q 방 네트워크 (심천 팡 윤 네트워크 기술 유한 회사)
(국내 부동산 중개업 온라인 오프라인 선구자, 선도적인 부동산 인터넷 플랫폼).
5.265438+ 세기 부동산 (베이징 에피트 국제 프랜차이즈 컨설팅 서비스 제한)
(미국 197 1, 세계 최대 종합 부동산 서비스 제공 업체, 부동산 전체 체인 서비스 사업에 주력하는 다국적 기업)
6. 신의주택 (상해 신의가옥대리상담유한회사).
(198 1 대만성에 설립되어 영향력 있는 주택 중개 체인 서비스 브랜드, 상하이 우수 서비스 상표).
7. 방 세계 (베이징 수색망 과학기술개발유한회사)
(상장 회사, 통합 홈 정보 사이트, 유명 부동산 사이트, 부동산 홈 업계의 유명 전문 네트워크 플랫폼)
8. 미련재산 (미련부동산대리 (선전) 유한회사)
(1973 에 설립, 홍콩 최초의 대형 상장 부동산 중개사 미련그룹의 자회사로 국내 부동산 중개업의 선두 브랜드다.)
9. 호 푸 부동산 (광동 호 푸 부동산 유한 회사)
(합부황휘, 중국 대형 부동산 중개 서비스 기관은 비교적 강한 시장 영향력을 가지고 있다.)
10, 악우네 (선전 악우네 지주그룹 유한회사)
원래 가순부동산의 이름을 바꾼 것은 국내 양질의 부동산 임대 서비스 플랫폼으로, 부동산 임대 정보 서비스를 전문으로 하는 기업이다.
중고 주택 중개 거래에는 어떤 주의사항이 있습니까?
어떤 사람들은 중개업자를 찾아 집을 사는데, 안심할 수 있다고 생각하지만, 집을 사는 과정에서 서명해야 할 협정은 반드시 제때에 서명해야 하며, 거래마다 영수증을 보관해야 한다. 협의에 서명하면 실수가 없을 것이라고 생각하지 마라. 결국 집을 사는 것은 채소를 사는 것이 아니라, 모든 방면에 관련되어 있으니, 아무리 조심해도 지나치지 않다.
첫째, 집의 신뢰성 실생활에서는 중고주택 매매 분쟁이 자주 발생한다. 이런 집은 양도할 때 일부 법적 분쟁을 일으킬 수 있다. 예를 들어 부부 한쪽은 상대를 업고 몰래 집을 팔고, 자녀는 부모를 업고 몰래 집을 판다. 따라서 집을 살 때는 반드시 집의 신뢰성을 보장해야 하고, 부동산증이 없는 집은 신중하게 구입해야 한다.
둘째, 구입 한 주택의 출처 특성을 결정하십시오. 상품주택과 정책적 주택의 판매에는 일정한 차이가 있다. 정책적 주택, 토지를 할당하는 사람은 토지 양도금과 관련 세금을 납부해야 한다. 경제 적용 주택이라면 토지양도금과 관련 세금 외에 차액과 관련 증서세 납부도 있으니 집을 살 때는 반드시 주의해야 합니다.
그리고 바로 집의 시대다. 5 년 이상 있을 때만 세금이 가장 적고 2 년 이상 줄일 수 있다는 것을 모두 알고 있다고 믿습니다. 집이 2 년도 안 되면 더 많은 세금을 내야 한다.
셋째, 판매 계약서에 서명할 때는 신중해야 한다. 마음이 급하면 뜨거운 두부를 먹을 수 없고, 집을 사는 것도 마찬가지다. 집을 사려면 반드시 매매 계약을 자세히 읽어야 한다. 예를 들면 위치, 면적, 납실 시간, 중고방 매매 중 어느 가구가전제품이 집을 사서 예약한 것인지, 언제 선불을 내는지. 모든 것이 서명되었는지 확인하십시오!
넷째, 자금은 모든 사용자에게 아무 것도 아니다. 직접 거래만 하면 된다. 하지만 주택담보로 집을 사는 사람들에게는 계약금의 30% 나 40% 가 약속집을 사는 것과 다르다는 것을 알아야 한다. 현지 요구에 따르면 경매점의 계약금 비율은 20% 또는 30% 또는 40% 로 첫 스위트룸이든 2 스위트룸이든, 심지어 다스위트룸도 다르다.
한편 중고주택의 계약금 비율은 현지 동네의 평가가와 당신이 사야 할 집의 가격에 따라 결정되며, 차액은 계약금에 사용되어야 하며, 은행은 평가가격에서 계약금을 빼서 대출을 해 줄 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 중고주택명언)